Стаття 1029 Цивільного кодексу. Договір управління майном
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 10.10.2022актуально на 14.11.2026+1 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правила передачі свого майна іншій людині чи компанії для управління ним за плату та в чужих інтересах.
Текст статті
За договором управління майном одна сторона (установник управління) передає другій стороні (управителеві) на певний строк майно в управління, а друга сторона зобов'язується за плату здійснювати від свого імені управління цим майном в інтересах установника управління або вказаної ним особи (вигодонабувача).
Договір управління майном може засвідчувати виникнення в управителя права довірчої власності на отримане в управління майно.
Довірча власність на отримане в управління нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості виникає з моменту її державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Законом чи договором управління майном можуть бути передбачені обмеження права довірчої власності управителя.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
За цим договором власник передає майно управителю на певний строк, а той веде справи від власного імені за плату на користь власника або обраної особи. Договір також може надавати управителю право довірчої власності, яке для нерухомості виникає лише після державної реєстрації.
Швидкі відповіді
За договором управління майном установник управління передає управителеві на певний строк майно, а управитель зобов'язується за плату управляти цим майном від свого імені в інтересах установника або вказаної ним особи (вигодонабувача).
Договір може засвідчувати виникнення в управителя права довірчої власності на отримане в управління майно. Водночас законом або самим договором управління майном можуть бути передбачені обмеження цього права довірчої власності.
Довірча власність на отримане в управління нерухоме майно, об’єкт незавершеного будівництва або майбутній об’єкт нерухомості виникає з моменту її державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 37Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 10Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 6 по суті
- 25Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 6 — менше за 30.
- Верховний Суд — 25 рішень (68 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 11 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 1 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що договір довірчого управління припинився внаслідок відмови вигодонабувачів від отримання вигоди, що згідно зі ст. 1044 ЦК України зобов'язує управителя повернути майно власнику. Верховний Суд підтвердив правильність висновків судів попередніх інстанцій, зазначивши, що доводи скаржника про неврахування висновків ВС у інших справах є безпідставними через відсутність подібності правовідносин.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 914/1422/23Суд встановив, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком не є договором управління нерухомим майном у розумінні ст. 1031 ЦК України, тому не потребує нотаріального посвідчення. Позивачі не довели факту порушення своїх прав, а їхні доводи щодо нечесної підприємницької практики є абстрактними та не підтвердженими доказами.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 216/5888/23Верховний Суд скасував рішення нижчих інстанцій, оскільки суди не надали комплексної правової оцінки умовам договорів управління спадщиною та не з'ясували, чи є вони договорами управління майном у розумінні глави 70 ЦК України, що вимагає нотаріального посвідчення. Справу направлено на новий розгляд для встановлення дійсної волі сторін та правової природи укладених договорів.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 921/432/23
Маєте справу за ст. 1029 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів звернулося до суду з позовом до Консорціуму "Управляюча компанія "КАМпарітет" про стягнення заборгованості за договором управління активами (майном) від 03.04.2025 № 2360. Справа за територіальною підсудністю була передана до Господарського суду Івано-Франківської області. Позивач під час розгляду справи декілька разів збільшував розмір позовних вимог через триваюче…
Мотивація суду: Суд встановив факт порушення відповідачем умов договору управління активами щодо своєчасної сплати мінімального щомісячного розміру надходжень до Державного бюджету України (гарантійних платежів)…
Приватна компанія з обмеженою відповідальністю "JKX Ukraїne B.V." звернулася до суду з позовом до ПАТ "Укрнафта" за участю третіх осіб ПрАТ "ВК "Укрнафтобуріння" та АРМА про визнання незаконним та скасування рішення (наказу) і повідомлення про заміну членів наглядової ради товариства. Позивач обґрунтовував позов тим, що ПАТ "Укрнафта" як управитель арештованими корпоративними правами не набуло статусу акціонера і не має права здійснювати кадрові зміни в органах управління товариства від імені…
Мотивація суду
Суд виходив з того, що ПАТ "Укрнафта" як законний управитель арештованими корпоративними правами (99,9882% акцій) на підставі закону та договору управління активами має повноваження самостійно…
Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами (АРМА) звернулося до суду з позовом до Консорціуму 'Управляюча компанія 'Пріоритет' про стягнення штрафу в розмірі 144 375 грн. Спір виник через невиконання відповідачем обов'язку з прийняття активів в управління за договором №3 від 14.07.2025. Позивач неодноразово запрошував представників відповідача для підписання актів приймання-передачі, проте ці звернення були проігноровані. Згодом сторони розірвали договір…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач не виконав договірний обов'язок щодо прийняття активів в управління, попри неодноразові запрошення позивача. Заперечення відповідача про неналежний стан активів не були…
Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами (АРМА) звернулося до суду з позовом до Консорціуму «Управляюча компанія «КАМпарітет» про стягнення 85 066,62 грн заборгованості за договором управління активами від 28.05.2024. Під час розгляду справи відповідач сплатив основну суму боргу, у зв'язку з чим позивач зменшив позовні вимоги до 25 620,36 грн, що складаються з пені, штрафу, інфляційних втрат та 10% річних. Суд, розглянувши справу в порядку спрощеного…
Мотивація суду
Суд встановив факт порушення відповідачем строків виконання грошових зобов'язань за договором управління активами. Оскільки відповідач не спростував доводи позивача та не надав відзиву, суд визнав…
До Господарського суду Вінницької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю 'МП-АЛЬФА' з первісним позовом до Фермерського господарства 'ДИНАСТІЯ - Ю.В.' та Хмільницької міської ради про визнання незаконними та скасування пунктів рішення міської ради № 3658 від 18.07.2025, визнання частково недійсним договору оренди землі № 301‑25 від 30.07.2025 та визнання відсутнім права оренди. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що спірні земельні ділянки перебувають в його управлінні…
Мотивація суду
Суд відмовив у задоволенні як первісного, так і зустрічного позовів, оскільки сторони не довели належними доказами порушення своїх прав та обґрунтованість заявлених вимог. З'ясувавши, що земельні…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду15 рішень · 40,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду10 рішень · 27 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціГосподарський суд міста Києва4 рішення · 10,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПівнічний апеляційний господарський суд2 рішення · 5,4 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 5
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 2
- 10.10.2022
Закон № 2518-IX від 15.08.2022 «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 18
- 01.01.2014
Рішень за цією редакцією: 17
- 12.03.2009
Рішень за цією редакцією: 0
- 14.01.2009
Рішень за цією редакцією: 0
Показати всі 7 редакційЗгорнути
2004
- 01.01.2004
Акти редакції від 01.01.2004: Закон № 980-IV від 19.06.2003 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України»; Закон № 1255-IV від 18.11.2003 «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»; Закон № 1713-IV від 12.05.2004 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» — додано ч. 2
Рішень за цією редакцією: 0
2003
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1026Право комісіонера на відмову від договору комісії1 рішення
- Ст. 1027Наслідки смерті фізичної особи або припинення юридичної особи - комісіонера0 рішень
- Ст. 1028Особливості окремих видів комісії0 рішень
- Ст. 1029Договір управління майном
- Ст. 1030Предмет договору управління майном5 рішень
- Ст. 1031Форма договору управління майном5 рішень
- Ст. 1032Установник управління12 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 1037Права та обов'язки управителяразом у 10 рішеннях
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 7 рішеннях
- Ст. 1030Предмет договору управління майномразом у 4 рішеннях
- Ст. 1031Форма договору управління майномразом у 3 рішеннях
- Ст. 1032Установник управлінняразом у 3 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 1042Право управителя на платуразом у 3 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 3 рішеннях
- Ст. 215Недійсність правочинуразом у 3 рішеннях
- Ст. 509Поняття зобов'язання та підстави його виникненняразом у 3 рішеннях
- Ст. 512Підстави заміни кредитора у зобов'язанніразом у 3 рішеннях
- Ст. 611Правові наслідки порушення зобов'язанняразом у 3 рішеннях
- Ст. 612Прострочення боржникаразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.