Стаття 1031 Цивільного кодексу. Форма договору управління майном
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 10.10.2022актуально на 14.11.2026183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило про те, як оформлювати договір управління майном та коли його обов'язково посвідчувати у нотаріуса.
Текст статті
Договір управління майном укладається в письмовій формі.
Договір управління нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва, майбутнім об’єктом нерухомості підлягає нотаріальному посвідченню.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Практика
Огляд: числа за статтею
- 5Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 4Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд скасував рішення нижчих інстанцій, оскільки суди не надали комплексної правової оцінки умовам договорів управління спадщиною та не з'ясували, чи є вони договорами управління майном у розумінні глави 70 ЦК України, що вимагає нотаріального посвідчення. Справу направлено на новий розгляд для встановлення дійсної волі сторін та правової природи укладених договорів.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 921/432/23
Маєте справу за ст. 1031 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
До Господарського суду Вінницької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю 'МП-АЛЬФА' з первісним позовом до Фермерського господарства 'ДИНАСТІЯ - Ю.В.' та Хмільницької міської ради про визнання незаконними та скасування пунктів рішення міської ради № 3658 від 18.07.2025, визнання частково недійсним договору оренди землі № 301‑25 від 30.07.2025 та визнання відсутнім права оренди. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що спірні земельні ділянки перебувають в його управлінні…
Мотивація суду: Суд відмовив у задоволенні як первісного, так і зустрічного позовів, оскільки сторони не довели належними доказами порушення своїх прав та обґрунтованість заявлених вимог. З'ясувавши, що земельні…
Верховний Суд розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 у справі за позовом до ТОВ «Сітісервіс-КР» про захист прав споживачів житлово-комунальних послуг. Позивачі намагалися оскаржити законність дій управителя багатоквартирного будинку, стверджуючи, що договір про надання послуг є нікчемним через відсутність нотаріального посвідчення (ст. 1031 ЦК України), а подання відповідачем попереднього позову про стягнення боргів є недійсним правочином. Суди першої та апеляційної інстанцій у задоволенні позову…
Мотивація суду
Суд визнав справу малозначною, оскільки вона є справою незначної складності та не підпадає під виключення, що дозволяють касаційний перегляд. Скаржник не обґрунтував фундаментальне значення справи…
Позивачі звернулися до суду з позовом до ТОВ «Сітісервіс-КР» про визнання нечесною підприємницької практики та зобов'язання повідомити співвласників про недійсність договору управління від 03.06.2018. Підставою позову стала тимчасова відсутність водопостачання у вересні 2023 року та твердження про нікчемність договору через відсутність нотаріального посвідчення. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вказавши на недоведеність порушення прав позивачів та відсутність…
Мотивація суду
Суд встановив, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком не є договором управління нерухомим майном у розумінні ст. 1031 ЦК України, тому не потребує нотаріального…
ТОВ «Смарагд-Агро» звернулося до суду з позовом до Шумської міської ради та ТОВ «Шумськ Гранд Агро» про визнання незаконними рішень ради, визнання недійсними договорів оренди землі та витребування земельних ділянок. Позивач обґрунтовував свої вимоги наявністю договорів управління спадщиною від 20.01.2020, укладених з міською радою. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вважаючи договори управління спадщиною нікчемними через відсутність нотаріального посвідчення…
Мотивація суду
Верховний Суд скасував рішення нижчих інстанцій, оскільки суди не надали комплексної правової оцінки умовам договорів управління спадщиною та не з'ясували, чи є вони договорами управління майном…
Справа стосувалася спору між ДП НАК 'Надра України' 'Західукргеологія' та ПрАТ 'Інтернафтогазбуд' щодо зобов'язання останнього взяти участь у засіданні Комітету з управління спільною діяльністю для затвердження результатів за 2015‑2016 роки. Позивач наполягав, що бездіяльність відповідача блокує завершення спільної діяльності та виконання інших зобов'язань. Суди першої, апеляційної та касаційної інстанцій дійшли висновку, що договірні відносини сторін не передбачають імперативного обов'язку…
Мотивація суду
Суди встановили, що умови договору та угоди про його розірвання не містять прямого обов'язку відповідача брати участь у засіданнях Комітету з управління. Оскільки обов'язок не був чітко визначений…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Практика за напрямом «Споживчі спори»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 2
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 10.10.2022
Закон № 2518-IX від 15.08.2022 «Про гарантування речових прав на об'єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 4
- 01.01.2013
Акти редакції від 01.01.2013: Закон № 1878-VI від 11.02.2010 «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України»; Закон № 5042-VI від 04.07.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення законодавства про цінні папери» — змінено ч. 2
Рішень за цією редакцією: 1
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1028Особливості окремих видів комісії0 рішень
- Ст. 1029Договір управління майном37 рішень
- Ст. 1030Предмет договору управління майном5 рішень
- Ст. 1031Форма договору управління майном
- Ст. 1032Установник управління12 рішень
- Ст. 1033Управитель2 рішення
- Ст. 1034Особа, яка набуває вигоди від майна, що передане в управління2 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.