Стаття 74 Сімейного кодексу. Право на майно жінки та чоловіка, які проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 16.01.2007актуально на 14.11.2026+70 рішень за 30 днів62 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило про майно для людей, які живуть разом як сім'я без офіційного шлюбу.
Текст статті
Якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте ними за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними.
На майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності жінки та чоловіка, які не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, поширюються положення глави 8 цього Кодексу.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Майно, набуте парою під час спільного проживання без шлюбу, належить обом як спільна сумісна власність, якщо вони не уклали іншого письмового договору. На таке майно діють ті самі правила, що й для власності офіційного подружжя.
Швидкі відповіді
Так. Якщо жінка та чоловік проживають однією сім'єю і не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі, майно, набуте за час спільного проживання, належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено письмовим договором між ними.
Так. Жінка та чоловік можуть визначити інший правовий режим майна, уклавши між собою письмовий договір: ч. 1 прямо передбачає виникнення спільної сумісної власності, лише якщо інше не встановлено таким договором.
Ні. Згідно з ч. 1 правило про спільну сумісну власність на набуте майно застосовується лише за умови, що жінка та чоловік не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі.
Відповідно до ч. 2 на майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності таких жінки та чоловіка, поширюються положення глави 8 цього Кодексу.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 1 748Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 773Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 529 по суті
- 50 %Задоволено, із 529 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 840Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 529 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Частина 1 — 32 рішення у 2026 році, з них 66 % — «Задоволено».
- Частина 2 — 2 рішення у 2026 році.
- Ще 495 рішень — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 840 рішень (48 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 846 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 70 рішень.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд дійшов висновку, що апеляційний суд правильно встановив факт проживання сторонами однією сім'єю та набуття майна за спільні кошти, правомірно визнавши за ними право власності на частки у квартирі та стягнувши компенсацію за рухоме майно і кошти. Водночас апеляційний суд помилково зупинив провадження за скаргою третьої особи з посиланням на пункт 15.12 Перехідних положень ЦПК України, тому ухвалу про зупинення скасовано з направленням справи для продовження розгляду.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 466/10634/22Верховний Суд встановив, що позовна давність не спливла через її продовження на період карантину, а майно, набуте під час спільного проживання, підлягає поділу. Суд зазначив, що вимоги про встановлення факту проживання та визнання майна спільною власністю не є самостійними способами захисту, тому задовольнив вимогу про визнання права власності на частку.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 522/15237/22Суди встановили, що позивачка та померлий проживали однією сім'єю, вели спільний побут та придбали квартиру за спільні кошти, що згідно зі ст. 74 СК України є підставою для визнання майна спільною сумісною власністю. Позовна давність не пропущена, оскільки спір щодо майна виник лише у 2017 році після звернення відповідача до нотаріуса.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 752/13642/18
Маєте справу за ст. 74 СК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Матеріали дайджесту за цією статтею
матеріали довідника, що стоять на цій нормі
Огляди судової практики за цією статтею
огляди на courthelp, що цитують цю норму
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Київський районний суд м. Одеси розглянув у порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованих осіб про встановлення факту проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу з ОСОБА_3 у період з 2020 року по 30 квітня 2026 року (дата зникнення останнього безвісти у Сумській області). Заявниця вказувала, що вони проживали разом у будинку, вели спільне господарство та мали спільний бюджет, а встановлення факту необхідне для отримання статусу…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви, оскільки заявниця не надала належних і достатніх доказів на підтвердження сукупності ознак, що притаманні сім'ї…
Чернігівський районний суд Чернігівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства оборони України та Військової частини НОМЕР_1 про встановлення факту проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без шлюбу. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що з 2015 року проживала разом з ОСОБА_2, який у 2025 році був мобілізований та у 2026 році визнаний зниклим безвісти під час виконання бойового завдання. Суд встановив, що факт реєстрації за однією адресою, статус ВПО, наявність…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову, оскільки позивачка не надала належних та допустимих доказів на підтвердження ведення спільного господарства, наявності спільного бюджету…
Рішенням Новозаводського районного суду міста Чернігова від 09 листопада 2026 року у справі № 751/3799/26 задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 (третя особа: ОСОБА_3) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом. Суд визнав за позивачем право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1, що належала померлій ОСОБА_4. У суді встановлено, що квартира була придбана 05 березня 2008 року батьком позивача ОСОБА_5. Згідно з пунктом 1.7 договору купівлі-продажу та нотаріально…
Мотивація суду
Суд встановив, що квартира була придбана за спільні кошти батька позивача та ОСОБА_4 під час їх проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу, що підтверджено умовами договору купівлі-продажу…
Шацький районний суд Волинської області розглянув цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованих осіб військової частини НОМЕР_1 та ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім'єю чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу. Суд встановив, що заявниця та військовослужбовець ОСОБА_3 з 01.12.2023 спільно проживали за однією адресою, вели спільне господарство, мали спільний бюджет, про що свідчать численні перекази коштів на загальну суму понад 328 000 гривень, спільне листування…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення заяви, оскільки зібрані у справі докази, а саме письмові документи, платіжні інструкції про переказ коштів, листування, медичні документи та послідовні показання…
Дергачівський районний суд Харківської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна. Позивач звернувся до суду 13.03.2026 з вимогою визнати земельну ділянку площею 0,0746 га та розташований на ній житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 спільною сумісною власністю та визнати за ним право власності на 1/2 їх частину в порядку поділу. Судом встановлено, що сторони проживали однією сім'єю без реєстрації шлюбу з листопада 2017 року…
Мотивація суду
Суд встановив факт проживання сторін однією сім'єю без реєстрації шлюбу з листопада 2017 року та наявність у них спільного бюджету і спільної участі коштами від продажу особистого майна у будівництві…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду828 рішень · 47,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд34 рішення · 1,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХарківський апеляційний суд25 рішень · 1,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціДніпровський апеляційний суд22 рішення · 1,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧеркаський апеляційний суд20 рішень · 1,1 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Синельников Є. В. (Синельников Євген Володимирович) · 54 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Білоконь О. В. (Білоконь Олена Валеріївна) · 30 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Фаловська І. М. (Фаловська Ірина Миколаївна) · 29 рішеньвідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Редакції статті
62 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 252
- 16.01.2007
Закон № 524-V від 22.12.2006 «Про внесення змін до Сімейного та Цивільного кодексів України» — змінено ч. 1, ч. 2, ч. 3
Рішень за цією редакцією: 1 496
- 10.01.2002
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
СК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 71Способи та порядок поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя2 857 рішень
- Ст. 72Застосування позовної давності до вимог про поділ майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя240 рішень
- Ст. 73Накладення стягнення на майно, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя83 рішення
- Ст. 74Право на майно жінки та чоловіка, які проживають однією сім'єю, але не перебувають у шлюбі між собою або в будь-якому іншому шлюбі
- Ст. 75Право одного з подружжя на утримання832 рішення
- Ст. 76Право на утримання після розірвання шлюбу108 рішень
- Ст. 77Способи надання утримання одному з подружжя71 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 3Сім'яразом у 891 рішенні
- Ст. 60Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжяразом у 462 рішеннях
- Ст. 21Поняття шлюбуразом у 300 рішеннях
- Ст. 70Розмір часток майна дружини та чоловіка при поділі майна…разом у 176 рішеннях
- Ст. 36Правові наслідки шлюбуразом у 110 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 57Майно, що є особистою приватною власністю дружини…разом у 110 рішеннях
- Ст. 71Способи та порядок поділу майна…разом у 79 рішеннях
- Ст. 61Об'єкти права спільної сумісної власностіразом у 75 рішеннях
- Ст. 69Право подружжя на поділ майна…разом у 63 рішеннях
- Ст. 65Право подружжя на розпоряджання майном…разом у 62 рішеннях
- Ст. 25Одношлюбністьразом у 49 рішеннях
- Ст. 62Виникнення права спільної сумісної власності подружжя на майно…разом у 46 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.