Стаття 8 ЗУ про містобудівну діяльність. Організація планування та забудови територій

Житомирський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Житомирської міської ради про визнання протиправними та скасування рішень у частині затвердження Генерального плану міста Житомира від 30.11.2016 №454 та Плану зонування міста Житомира від 04.04.2017 №579но щодо трьох земельних ділянок загальною площею, розташованих на території Оліївської сільської ради Житомирського району. Судом встановлено, що позивач є власником земельних ділянок із цільовим призначенням…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що Житомирська міська рада не мала правових підстав визначати у містобудівній документації (Генеральному плані та Плані зонування) цільове призначення земель, які розташовані…

До Кіровоградського окружного адміністративного суду надійшов позов ОСОБА_1 до Департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання видати будівельний паспорт. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що є власником земельної ділянки площею 0,0036 га з цільовим призначенням «для будівництва індивідуальних гаражів» і 30.09.2025 звернулася із заявою про видачу будівельного паспорта для нового будівництва індивідуального…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позову, оскільки будівельний паспорт забудови земельної ділянки відповідно до ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку…

Позивач звернувся до суду з позовом до Департаменту містобудування, земельних ресурсів та реклами Луцької міської ради після отримання відмови у видачі дозволу на будівництво житлового будинку на належній йому на праві власності земельній ділянці. Відмова була мотивована тим, що ділянка згідно з новим Генеральним планом міста (2022 р.) потрапляє в санітарно-захисну зону залізниці. Суд, проаналізувавши матеріали справи, встановив, що позивач набув право власності на ділянку у 2017 році…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є власником ділянки з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку, а обмеження, встановлені новим Генеральним планом міста, не можуть позбавляти власника права…

Позивач звернувся до суду з вимогою скасувати дозвільні документи на будівництво та знести господарську споруду сусіда (ППВП «Скорпіум»), посилаючись на порушення будівельних норм (ДБН), відсутність інсоляції та порушення протипожежних розривів. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, мотивуючи це тим, що знесення є виключним заходом, який застосовується лише тоді, коли неможливо усунути порушення шляхом перебудови. Також було встановлено, що позивач раніше надавав…

Мотивація суду: Суд встановив, що знесення є крайнім заходом, який застосовується лише за неможливості перебудови об'єкта, чого позивач не довів. Крім того, позивач раніше надавав погодження на будівництво, а суди…

Позивачі звернулися до суду з вимогою визнати право власності на самочинно реконструйовану частку житлового будинку та низку господарських споруд (гаражі, літні кухні, сараї, альтанки), збудованих на власній земельній ділянці. Суд встановив, що будівництво здійснювалося без дозвільних документів. Позивачі намагалися узаконити об'єкти через декларацію про готовність до експлуатації, проте отримали відмову від ДІАМ через відсутність відомостей про співвласників та їхньої згоди. Суд зазначив…

Мотивація суду: Суд відмовив у позові, оскільки позивачі не довели дотримання будівельних, санітарних та інших норм при здійсненні реконструкції та будівництва, а також обрали неналежного відповідача…