Стаття 311 Цивільного кодексу. Право на недоторканність житла
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026+5 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правило для кожної людини про захист її домівки від проникнення, обшуків та примусового виселення.
Текст статті
Житло фізичної особи є недоторканним.
Проникнення до житла чи до іншого володіння фізичної особи, проведення в ньому огляду чи обшуку може відбутися лише за вмотивованим рішенням суду.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
У невідкладних випадках, пов'язаних із рятуванням життя людей та майна або з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину, законом може бути встановлено інший порядок проникнення до житла чи до іншого володіння фізичної особи, проведення в них огляду та обшуку.
Фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Заходити в житло чи інше володіння людини, проводити огляд або обшук дозволено лише за рішенням суду, крім невідкладного рятування людей і майна чи переслідування підозрюваних. Також заборонено виселяти або позбавляти людину житла без підстав у законі.
Швидкі відповіді
Ні, проникнення до житла чи іншого володіння фізичної особи, а також проведення в ньому огляду чи обшуку може відбутися лише за вмотивованим рішенням суду. Винятки можливі лише у невідкладних випадках, встановлених законом.
Інший порядок проникнення до житла чи іншого володіння, проведення огляду та обшуку може бути встановлено законом у невідкладних випадках, пов'язаних із рятуванням життя людей та майна або з безпосереднім переслідуванням осіб, підозрюваних у злочині.
Фізична особа не може бути виселена або іншим чином примусово позбавлена житла, крім випадків, встановлених законом.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 47Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 25Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 12 по суті
- 15Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 12 — менше за 30.
- Верховний Суд — 15 рішень (32 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 28 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 5 рішень.
Позиція Верховного Суду
Суд визнав право спадкоємця на усунення перешкод у проведенні інвентаризації, оскільки це необхідно для оформлення спадщини. Водночас суд відмовив у наданні дозволу на примусове проникнення до житла, вважаючи таку вимогу передчасною, оскільки примусове виконання рішення суду має здійснюватися у порядку виконавчого провадження.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 755/11453/17
Маєте справу за ст. 311 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Багачевський міський суд Черкаської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном. Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_4 його син ОСОБА_2 успадкував 1/2 частку квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Друга співвласниця — дружина померлого ОСОБА_1 — фактично проживає у квартирі. Позивач звернувся до суду через свого представника ОСОБА_3 (за довіреністю), вимагаючи зобов'язати відповідачку усунути перешкоди у користуванні майном…
Мотивація суду: Позивач не надав належних та допустимих доказів того, що відповідачка чинить йому перешкоди у користуванні та розпорядженні спірною квартирою, оскільки він проживає за межами України, до особистого…
У березні 2018 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про вселення до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що з 1987 року перебував у шлюбі з матір'ю відповідачки та був вселений до будинку її батька, де постійно проживав та був зареєстрований, здійснив капітальну перебудову садиби. Після смерті дружини у 2001 році будинок за заповітом і договором дарування перейшов у власність її дочки — ОСОБА_2. У січні-лютому 2018 року відповідачка почала…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що позивач правомірно вселився та проживав у спірному будинку понад 30 років як член сім'ї власника ще до переходу права власності на нього до відповідачки. Зміна…
Кременчуцька міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням (кімнатою у соціальному гуртожитку). На обґрунтування позову позивач зазначив, що відповідачка зареєстрована за вказаною адресою, проте перевірки комунальних служб за 2025‑2026 роки показали повну відсутність наймача в кімнаті протягом понад одного року. Поважних причин відсутності відповідачка не надіслала, на виклики суду не з'явилася, відзив не подала…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідачка не проживає у спірному житловому приміщенні комунальної власності понад шість місяців (більше одного року) без поважних причин, що підтверджено актами перевірки…
У жовтні 2022 року ОСОБА_1 звернувся з позовом про визнання права користування житловим приміщенням та зобов'язання укласти договір найму квартири АДРЕСА_1, а Шевченківська районна адміністрація ЛМР подала зустрічний позов про його виселення. Рішенням суду першої інстанції у первісному позові було відмовлено, а зустрічний позов задоволено — ОСОБА_1 виселено з квартири. Надалі справи щодо первісного позову пройшли касаційний перегляд і судові рішення в тій частині набрали законної сили…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що відповідач по зустрічному позову відкрито та безперервно проживав у спірній квартирі більше десяти років, сплачував комунальні послуги та не має іншого житла…
Самарівський міськрайонний суд Дніпропетровської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні майном та вселення. Судом встановлено, що 01 квітня 2020 року між матір'ю позивача та відповідачкою було укладено договір дарування житлового будинку, за умовами якого обдаровувана зобов'язалася надати ОСОБА_1 право довічного користування житловим будинком (літ. «А»). У 2025 році після повернення до місця реєстрації позивач виявив, що відповідач…
Мотивація суду
Суд встановив, що за позивачем згідно з договором дарування закріплено право довічного користування саме житловим будинком, а не допоміжними спорудами. Власник майна не звертався із зустрічним…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду15 рішень · 31,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд6 рішень · 12,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛьвівський апеляційний суд3 рішення · 6,4 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціАвтозаводський районний суд м. Кременчука2 рішення · 4,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціШевченківський районний суд міста Полтави2 рішення · 4,3 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- Грушицький А. І. (Грушицький Андрій Ігорович) · 3 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Колеснікова О. М. (Колеснікова Олена Миколаївна) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
- Савуляк Р. В. (Савуляк Роман Васильович) · 2 рішеннявідкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 12
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 35
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 308Охорона інтересів фізичної особи, яка зображена на фотографіях та в інших художніх творах30 рішень
- Ст. 309Право на свободу літературної, художньої, наукової і технічної творчості3 рішення
- Ст. 310Право на місце проживання56 рішень
- Ст. 311Право на недоторканність житла
- Ст. 312Право на вибір роду занять2 рішення
- Ст. 313Право на свободу пересування116 рішень
- Ст. 314Право на свободу об'єднання1 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 310Право на місце проживанняразом у 14 рішеннях
- Ст. 379Поняття житларазом у 7 рішеннях
- Ст. 383Права власника житлового будинку…разом у 6 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 5 рішеннях
- Ст. 391Захист права власності власника майнаразом у 5 рішеннях
Показати всі 10 статейЗгорнути
- Ст. 317Зміст права власностіразом у 4 рішеннях
- Ст. 319Здійснення права власностіразом у 4 рішеннях
- Ст. 405Право членів сім'ї власника житла на користування цим житломразом у 4 рішеннях
- Ст. 15Право на захист цивільних прав та інтересівразом у 3 рішеннях
- Ст. 321Непорушність права власностіразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.