Стаття 417 ЦК. Правові наслідки припинення права користування земельною ділянкою

Миколаївська міська рада звернулася до суду з позовом до ТОВ «КРИСТМАС.» про скасування державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомості та зобов'язання повернути земельну ділянку площею 4 га шляхом знесення будівель. У межах справи позивач подав заяву про забезпечення позову шляхом заборони поділу земельної ділянки, посилаючись на активні дії відповідача щодо поділу ділянки та наявність судових спорів в адміністративних судах. Господарський суд Миколаївської області ухвалою…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач не довів наявність реальної загрози ускладнення виконання рішення суду, а його доводи ґрунтуються на припущеннях. Заходи забезпечення позову не є адекватними та співмірними…

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Фортлюкс ЛТД» про визнання припиненими договорів суперфіцію щодо двох земельних ділянок та стягнення плати за користування. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що відповідач протягом трьох років з моменту укладення договорів (2019 рік) не розпочав забудову, що згідно з п.4 ч.9 ст.102‑1 Земельного кодексу України є підставою для припинення права користування. Суд першої інстанції відмовив у позові, посилаючись на форс-мажор та відсутність доказів початку…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що відповідач протягом трьох років не вчиняв жодних дій щодо забудови, що є самостійною підставою для припинення суперфіцію в силу закону. Посилання на форс-мажор…

Заступник керівника Чернігівської обласної прокуратури звернувся з позовом про визнання недійсними договорів про співробітництво та підряду, укладених між КП 'Чернігівбудінвест' та приватними товариствами, а також про зобов'язання викупу земельної ділянки та приведення її до попереднього стану. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що під виглядом будівельного підряду сторони приховали договір суперфіцію, що призвело до вибуття комунальної землі поза процедурою земельних торгів. Суди першої…

Мотивація суду: Верховний Суд скасував рішення нижчих інстанцій через неповне дослідження умов спірних договорів та відсутність комплексної правової оцінки доказів. Суди не встановили фактичні обставини…

Справа стосувалася спору про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її звільнення від багатоквартирного будинку. Позивач, набувши право власності на ділянку в порядку звернення стягнення на предмет іпотеки, звернувся з позовом до ВК «ЖБК «Баварія» та голови кооперативу, стверджуючи про незаконне обмеження доступу до ділянки. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, вважаючи дії відповідачів протиправними. Верховний Суд, переглядаючи справу, встановив…

Мотивація суду: Верховний Суд дійшов висновку, що вимога про звільнення земельної ділянки від багатоквартирного будинку не відповідає принципу пропорційності та не є необхідною у демократичному суспільстві…

Справа стосується визнання недійсними рішень Бучанської міської ради та договору суперфіцію земельної ділянки площею 0,5713 га. Прокурор звернувся до суду в інтересах держави, вказуючи на те, що КП 'Бучабудзамовник', маючи право постійного користування, не мало повноважень передавати ділянку в суперфіцій ТОВ 'Будівельна компанія Дістріктбуд', а сам договір було укладено без проведення земельних торгів, що суперечить ст. 134 Земельного кодексу України. Суди першої та апеляційної інстанцій…

Мотивація суду: Суди попередніх інстанцій не дослідили належним чином правовий статус земельної ділянки та повноваження сторін при укладенні договору суперфіцію. Верховний Суд вказав на необхідність оцінки того…