Стаття 188 Земельного кодексу. Державний контроль за використанням та охороною земель
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті — з 27.05.2021актуально на 13.11.2026172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Стаття про те, які органи влади та місцевого самоврядування контролюють використання та охорону земель.
Текст статті
Державний контроль за використанням та охороною земель здійснюється центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, а за додержанням вимог законодавства про охорону земель - центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів.
Державний контроль за використанням та охороною земель в обсязі, визначеному законом, також здійснюється виконавчими органами сільських, селищних, міських рад. Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад набувають установлених законом повноважень із здійснення державного контролю за використанням та охороною земель у разі прийняття відповідною радою рішення про здійснення такого контролю.
Порядок здійснення державного контролю за використанням та охороною земель встановлюється законом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Державний контроль за використанням і охороною земель покладено на профільні центральні органи влади у сфері земельних відносин та захисту довкілля. Також перевірки можуть проводити виконавчі органи місцевих рад за умови ухвалення радою відповідного рішення, а процедура регулюється законом.
Швидкі відповіді
Його здійснює центральний орган виконавчої влади у сфері земельних відносин, а контроль за додержанням законодавства про охорону земель — центральний орган у сфері держнагляду з охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання і відтворення ресурсів.
Так, в обсязі, визначеному законом, такий контроль здійснюють виконавчі органи сільських, селищних чи міських рад. Вони набувають цих повноважень за умови прийняття відповідною радою рішення про здійснення зазначеного контролю.
Порядок здійснення державного контролю за використанням та охороною земель встановлюється законом.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 95Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 11Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 4 по суті
- 82Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 4 — менше за 30.
- Верховний Суд — 82 рішення (86 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 11 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що позивач самовільно займав земельну ділянку без правовстановлюючих документів, а перевірка була проведена уповноваженими особами на підставі належного наказу. Припис є законним способом реагування на виявлене порушення, а доводи позивача про процедурні порушення визнані безпідставними, оскільки вони не спростовують факту незаконного використання землі.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 160/7035/21Суд встановив, що відповідач не надав належних доказів самовільного зайняття ділянки позивачем після 2011 року, а матеріали перевірки не містять обґрунтованих вимірів чи фіксації порушення. Постанова про адмінправопорушення, на яку посилався відповідач, була скасована в судовому порядку, тому припис є безпідставним.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 460/7533/20Суд встановив, що повідомлення про розрахунок шкоди не створює правових наслідків для позивача, має інформативний характер і не є актом індивідуальної дії, тому спір у цій частині не підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства. Щодо припису, суд підтвердив право інспектора на його видання, проте вказав, що оскільки припис уже скасовано судами попередніх інстанцій, права позивача в цій частині захищені.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 120/2263/19-а
Маєте справу за ст. 188 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Позивачка звернулася до суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Черкаській області про скасування припису від 04.11.2025, яким її зобов'язано усунути порушення земельного законодавства (самовільне зайняття 0,0029 га земель комунальної власності шляхом встановлення паркану). Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що вона не була учасником попередньої справи № 580/4420/21, де було встановлено факт порушення, а також вказувала на значний проміжок часу між актом перевірки (2020 р.) та приписом…
Мотивація суду: Суд встановив, що припис видано на підставі протоколу про адміністративне правопорушення, складеного за результатами перевірки, що підтверджує факт самовільного зайняття земельної ділянки…
Дніпровська міська рада звернулася з позовом до ТОВ «Київ Скрап Груп» про стягнення 6 214 525,60 грн безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою площею 2,9649 га у м. Дніпрі за період з 29.04.2021 по 26.09.2024. Господарський суд Дніпропетровської області задовольнив позов у повному обсязі. Апелянт оскаржив рішення, посилаючись на порушення правил підсудності, недопустимість доказів (розрахунків КП та акта обстеження) та відсутність доказів фактичного користування всією…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції підтвердив, що спори щодо стягнення плати за користування земельною ділянкою підпадають під правила виключної підсудності (ст. 30 ГПК України), тому справа правомірно…
Львівська міська рада звернулася з позовом до ПП «Джеремі» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення нежитлової будівлі та припинення права власності. Суд першої інстанції задовольнив позов повністю, визнавши будівлю самочинною. Апеляційний суд, переглянувши справу, залишив рішення в частині знесення будівлі без змін, підтвердивши, що об'єкт збудовано на комунальній землі без належних правових підстав. Проте, апеляційний суд частково скасував рішення в частині…
Мотивація суду
Суд встановив, що будівля є самочинним будівництвом, оскільки зведена на комунальній землі без дозвільних документів, тому підлягає знесенню. Водночас апеляційний суд дійшов висновку, що вимога…
Товариство з обмеженою відповідальністю «Оператор газотранспортної системи України» звернулося до суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про скасування припису та повідомлення про сплату шкоди, заподіяної внаслідок зняття ґрунтового покриву без дозволу. Справа розглядалася повторно після скасування попередніх рішень Верховним Судом. Суд встановив, що відповідач при проведенні перевірки порушив вимоги ст. 7 Закону України «Про основні засади державного нагляду (контролю)…
Мотивація суду
Суд встановив, що відповідач порушив процедуру проведення перевірки, не повідомивши позивача про її початок, що є підставою для скасування припису. Водночас повідомлення про сплату шкоди не є…
Центральний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу Панкратія Сергія Валер'яновича на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 12.01.2026 у справі № 912/2057/25 за позовом Новоархангельської селищної ради до ФОП Панкратій Світлани Анатоліївни та ОСОБА_1 про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку комунальної власності площею 0,016 га шляхом демонтажу тимчасової споруди (металевого контейнера) площею 0,0027 га по вул. Центральній, 28-ж, у сел…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірна земельна ділянка належить до комунальної власності територіальної громади, проте відповідачі використовують її для розміщення тимчасової споруди без оформленого права…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду76 рішень · 80 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду4 рішення · 4,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧеркаський окружний адміністративний суд2 рішення · 2,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЦентральний апеляційний господарський суд2 рішення · 2,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду2 рішення · 2,1 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 3
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 61
- 09.12.2012
Рішень за цією редакцією: 34
- 21.03.2012
Рішень за цією редакцією: 0
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 186Погодження і затвердження документації із землеустрою243 рішення
- Ст. 187Завдання контролю за використанням та охороною земель72 рішення
- Ст. 188Державний контроль за використанням та охороною земель
- Ст. 190Громадський контроль за використанням та охороною земель1 рішення
- Ст. 191Призначення моніторингу земель0 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 187Завдання контролю за використанням та охороною земельразом у 66 рішеннях
- Ст. 125Виникнення права на земельну ділянкуразом у 18 рішеннях
- Ст. 126Оформлення речових прав на земельну ділянкуразом у 16 рішеннях
- Ст. 211Відповідальність за порушення земельного законодавстваразом у 8 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 6 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 5 рішеннях
- Ст. 168Охорона ґрунтівразом у 5 рішеннях
- Ст. 212Повернення самовільно зайнятих земельних ділянокразом у 5 рішеннях
- Ст. 123Порядок надання земельних ділянок державної…разом у 4 рішеннях
- Ст. 124Порядок передачі земельних ділянок в орендуразом у 4 рішеннях
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 3 рішеннях
- Ст. 12Повноваження сільських…разом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.