Перейти до вмісту

Стаття 34 ЗУ «Про охорону культурної спадщини». Статус земель культурної спадщини

Статус територій, пов'язаних з охороною культурної спадщини

Чинна редакція закону від 25.08.2026текст статті — з 24.07.2021актуально на 29.09.202636 редакцій закону з цією статтею, остання 25.08.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026

Текст статті

ч. 1

Землі, на яких розташовані пам'ятки, історико-культурні заповідники, історико-культурні заповідні території, охоронювані археологічні території, належать до земель історико-культурного призначення, включаються до державних земельних кадастрів, планів землекористування, проектів землеустрою, іншої проектно-планувальної та містобудівної документації.

ч. 2

Встановлення зон охорони пам'яток та затвердження меж історичних ареалів населених місць не може бути підставою для примусового вилучення з володіння (користування) земельних ділянок у юридичних та фізичних осіб за умов дотримання землевласниками та землекористувачами правил використання земель історико-культурного призначення.

Показати всі 3 частини
ч. 3

Зміна цільового призначення земельної ділянки, зміна функціонального призначення території, на яких розташовані пам’ятки, історико-культурні заповідники, історико-культурні заповідні території, охоронювані археологічні території, не є підставою для припинення обмежень у використанні земель, встановлених у зв’язку з наявністю таких об’єктів.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Землі під пам'ятками та охоронюваними територіями належать до земель історико-культурного призначення та вносяться до кадастрів і планів. Встановлення охоронних меж не є приводом забирати ділянку у власника, а зміна її призначення не знімає встановлених обмежень.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 50Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
  • 19Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 8 по суті
  • 33Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2019–2026, серед 50 рішень цих років, які система розібрала

2019: 32020: 12021: 32022: 22023: 52024: 42025: 132026: 19
20192026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 8 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 33 рішення із 50 за статтею (66 %).
  • За останній рік статтю застосовано у 24 рішеннях.
  • Практику за статтею зібрано з 2019 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки доказам наявності пам'ятки археології на спірних ділянках та не врахували правові висновки Верховного Суду щодо особливого статусу таких земель. Верховний Суд вказав на необхідність ідентифікації меж накладення пам'ятки на земельні ділянки, що потребує спеціальних знань (експертизи), тому скасував рішення та направив справу на новий розгляд.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 917/1054/24
  • Суди попередніх інстанцій не надали належної оцінки доказам (планово-картографічним матеріалам лісовпорядкування) та не дослідили доводи прокурора щодо статусу земель як лісогосподарських та історико-культурних. Верховний Суд вказав на необхідність врахування висновків щодо ефективного способу захисту земель, на яких розташовані пам'ятки археології, та скасував рішення для нового розгляду через порушення норм процесуального права.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 911/701/23
  • Суди попередніх інстанцій не встановили фактичні обставини щодо накладення спірних ділянок на межі пам'ятки археології, не призначивши експертизу, хоча це потребує спеціальних знань. Верховний Суд вказав, що суд мав роз'яснити сторонам право на експертизу, а також перевірити дотримання балансу інтересів згідно з Конвенцією про захист прав людини.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 750/18327/23

Свіжі рішення

останні 5 із 50

Задоволено частковоПерша інстанціяДунаєвецький районний суд Хмельницької області
ст. 84 ЗКст. 17 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»ст. 34 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»ст. 387 ЦК+1

Керівник Кам'янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької ОВА звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, Дунаєвецької міської ради та ФОП ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками історико-культурного призначення загальною площею 1 га шляхом скасування рішень, реєстрації прав та скасування державної реєстрації земельних ділянок. У ході розгляду справи судом встановлено, що на спірних ділянках з кадастровими номерами 6821887600:02:012:0003…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що землі під пам'яткою археології належать до земель історико-культурного призначення, є обмежено оборотоздатними та перебувають виключно у державній власності, тому їх передача…

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаВосьмий апеляційний адміністративний суд
ст. 1 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»ст. 2 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»ст. 34 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»ст. 53 ЗК+2

Представництво Американського об'єднання комітетів для євреїв бувшого Радянського Союзу звернулося до суду з позовом до Виконавчого комітету Львівської міської ради, вимагаючи визнати протиправною бездіяльність щодо невжиття заходів з охорони братніх могил у Білогорщі та зобов'язати відповідача виготовити науково-проектну документацію і проект землеустрою для віднесення цих територій до земель історико-культурного призначення. Позивач обґрунтовував вимоги міжнародними зобов'язаннями України…

Мотивація суду: Суд встановив, що братні могили в Білогорщі не мають офіційного статусу пам'ятки культурної спадщини, не внесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України та не взяті на державний облік…

Позов задоволеноПерша інстанціяГосподарський суд Чернігівської області
ст. 150 ЗКст. 152 ЗКст. 2 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»ст. 17 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»+2

Керівник Козелецької окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Чернігівської області в інтересах держави в особі Чернігівської обласної державної адміністрації з позовом до Куликівської селищної ради про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 26,2097 га з кадастровим номером 7422785500:03:002:0993 шляхом її повернення державі, скасування державної реєстрації права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному…

Мотивація суду: Суд встановив, що спірна земельна ділянка відноситься до земель історико-культурного призначення (на ній розташована пам'ятка археології місцевого значення - поселення «Ковчин-2»), які за законом…

У позові відмовленоПерша інстанціяЗдолбунівський районний суд Рівненської області
ст. 53 ЗКст. 54 ЗКст. 84 ЗКст. 17 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»+2

Керівник Здолбунівської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах Рівненської ОДА з позовом до ОСОБА_1 та ТОВ «Агро-Консалт АВ» про витребування земельної ділянки площею 1,0395 га. Позивач стверджував, що ділянка є частиною пам'ятки археології національного значення «Городище і поселення IX-XIII ст. с. Будераж», а отже, її приватизація була незаконною. Відповідачі заперечували проти позову, посилаючись на добросовісність набуття прав та відсутність відповідних обтяжень у реєстрах. Суд…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що прокурор обрав неналежний спосіб захисту (віндикаційний позов), тоді як у випадках, коли право приватної власності на об'єкт не могло виникнути, належним способом захисту є…

У позові відмовленоПерша інстанціяЗдолбунівський районний суд Рівненської області
ст. 53 ЗКст. 54 ЗКст. 84 ЗКст. 17 ЗУ «Про охорону культурної спадщини»+2

Здолбунівська окружна прокуратура звернулася до суду в інтересах Рівненської ОДА з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки площею 0,9984 га (кадастровий номер 5622680800:01:004:0113). Позивач обґрунтовував вимоги тим, що на ділянці розташована пам'ятка археології національного значення «Городище і поселення IX-XIII ст.», яка згідно із законом не може перебувати у приватній власності. Відповідач заперечував, посилаючись на добросовісність набуття права власності у порядку…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що прокурор обрав неналежний спосіб захисту (віндикаційний позов), тоді як у випадках, коли право приватної власності на об'єкт не могло виникнути, належним способом є негаторний…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 50

36 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3

  1. 25.08.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0 із 50

  2. 24.07.2021

    Рішень за цією редакцією: 44 із 50

  3. 12.10.2010

    Рішень за цією редакцією: 6 із 50

  4. 14.01.2005

    Рішень за цією редакцією: 0 із 50

  5. 08.06.2000

    Рішень за цією редакцією: 0 із 50

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЗУ «Про охорону культурної спадщини» · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

Показати всі 6 статей

З суду

рішень за нормою — 50 рішень

норми інших актів із тих самих рішень

Показати всі 12 статей

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.