Стаття 173 ЗК. Межі населених пунктів і районів
Межі районів, сіл, селищ, міст, районів у містах
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті — з 27.05.2021актуально на 29.09.2026170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
Межа району, села, селища, міста, району у місті - це умовна лінія на поверхні землі, що відокремлює територію району, села, селища, міста, району у місті від інших територій.
Межі району, села, селища, міста, району у місті встановлюються і змінюються за проектами землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиниць. Проекти землеустрою щодо зміни меж населених пунктів розробляються з урахуванням генеральних планів населених пунктів.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Включення земельних ділянок у межі району, села, селища, міста, району у місті не тягне за собою припинення права власності і права користування цими ділянками, крім земельних ділянок, визначених частиною четвертою цієї статті.
Землі та земельні ділянки державної власності, включені в межі населеного пункту (крім земель, які не можуть передаватися у комунальну власність), переходять у власність територіальної громади. Рішення про встановлення меж населеного пункту та витяги з Державного земельного кадастру про межу відповідної адміністративно-територіальної одиниці та про відповідні земельні ділянки, право власності на які переходить до територіальної громади, є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Межа населеного пункту чи району показує, де закінчується його територія, і встановлюється за спеціальним проєктом землеустрою. Якщо ділянка опиняється в нових межах, приватна власність та право користування зберігаються, а державні землі переходять у власність громади.
Швидкі відповіді
Ні. За ч. 3 включення земельних ділянок у межі району, села, селища, міста чи району в місті не тягне за собою припинення права власності і права користування цими ділянками, крім окремих земель державної власності, визначених частиною четвертою.
За ч. 2 межі сіл, селищ, міст та районів встановлюються і змінюються за проектами землеустрою щодо встановлення чи зміни їх меж. При цьому проекти щодо зміни меж населених пунктів обов'язково розробляються з урахуванням їх генеральних планів.
За ч. 4 такі землі та земельні ділянки державної власності переходять у власність територіальної громади (крім земель, які не можуть передаватися у комунальну власність). Рішення про межі та витяги з кадастру є підставою для реєстрації комунальної власності.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 64Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
- 57Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 64 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.
- Верховний Суд — 57 рішень із 64 за статтею (89 %).
- За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що рішення сільської ради про передачу землі відповідачці ніколи не приймалося, а державний акт не був належним чином зареєстрований у книзі записів. Крім того, ділянка входить до складу дендропарку «Поділля» (природно-заповідний фонд), що за законом виключає її перебування у приватній власності для ведення селянського господарства.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 686/814/22Оскаржуване рішення є лише проміжною стадією у складній процедурі зміни меж міста, яка остаточно завершується рішенням Верховної Ради України. Суд встановив, що відповідач діяв у межах повноважень, а позивач уже реалізував своє право на захист інтересів громади, офіційно відмовивши у погодженні цього проекту землеустрою. Оскільки рішення міськради не змінює межі автоматично, воно не порушує права позивача на даному етапі.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 580/1503/24Апеляційний суд передчасно закрив провадження, не врахувавши суперечливі докази щодо меж населеного пункту та статусу земельної ділянки як об'єкта водного фонду. Оскільки існують дані про розташування ділянки за межами села та її належність до русла річки, Київська ОДА може мати законний інтерес у справі як розпорядник державних земель.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 376/2107/20
Свіжі рішення
останні 5 із 64
Колгосп «Прометей» звернувся до суду з позовом до Березнегуватської селищної ради про скасування пунктів 1‑5 рішення № 22 від 19.12.2025 року, якими надано дозвіл громадянам на розробку проєктів землеустрою для городництва. Позивач обґрунтував вимоги тим, що ці землі перебувають у його постійному користуванні з 1989 року, що підтверджено судовими рішеннями. Відповідач відзив на позов не надав. Суд встановив, що відомості про межі населених пунктів Кавказ та Новоросійськ відсутні в Державному…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач прийняв рішення про надання дозволів на розробку проєктів землеустрою без належного встановлення меж населених пунктів та без з'ясування факту перебування цих земель…
Борзнянська міська рада звернулася до суду з позовом до Височанської сільської ради про визнання протиправною бездіяльності щодо непогодження проекту землеустрою. Встановлено, що проект розроблявся ТОВ «Інститут проектування та землевпорядкування» для встановлення меж Борзнянської територіальної громади. Питання двічі виносилося на сесії Височанської сільради (25.12.2025 та 18.03.2026), проте рішення не було прийнято через відсутність необхідної кількості голосів. Суд зазначив, що орган…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач ухилився від виконання законодавчого обов'язку прийняти рішення по суті питання, обмежившись лише голосуванням без прийняття акта. Орган місцевого самоврядування…
Катеринівська сільська рада звернулася до суду з позовом до Кропивницької районної ради про скасування рішення №382 від 28.03.2025, яким було погоджено проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж міста Кропивницького. Позивач вважав, що таке погодження є виключною компетенцією сільської ради. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, зазначивши, що районна рада має повноваження погоджувати такі проекти як орган, що представляє спільні інтереси територіальних громад району…
Мотивація суду: Суд встановив, що районна рада діє в межах своїх повноважень щодо представництва спільних інтересів територіальних громад району при погодженні проектів землеустрою. Оскаржуване рішення не порушує…
Керівник Івано-Франківської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом до Дубовецької сільської ради про скасування рішення від 05.08.2022 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки площею 3,2276 га. Позивач мотивував позов тим, що в документації було вказано адресу земельної ділянки в с. Лани, тоді як школа, розташована на ній, належить до с. Делієве. Відповідач заперечував проти позову, посилаючись на те, що зміна поштової адреси об'єкта…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач діяв у межах повноважень, а зміна поштової адреси об'єкта нерухомості була підтверджена іншим судовим рішенням, що набрало законної сили. Прокурор не довів порушення…
Справа стосується спору між Державою в особі Кабінету Міністрів України та Южненською міською радою щодо права власності на дві земельні ділянки (0,8600 га та 2,5119 га), які є дном Аджалицького лиману та входять до акваторії морського порту «Південний». Позивач стверджував, що місцеві ради незаконно включили ці землі водного фонду до меж смт Нові Біляри, зареєстрували їх як комунальну власність та надали в оренду приватному підприємству. Господарський суд Одеської області та апеляційний суд…
Мотивація суду: Велика Палата не знайшла підстав для прийняття справи, оскільки питання юрисдикції у подібних спорах уже було вирішене раніше, а наведені скаржником постанови КАС ВС не є подібними за предметом…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 64
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 3
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0 із 64
- 27.05.2021
Рішень за цією редакцією: 34 із 64
- 01.01.2013
Рішень за цією редакцією: 30 із 64
- 05.08.2012
Рішень за цією редакцією: 0 із 64
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 0 із 64
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 170Особливості використання техногенно забруднених земель сільськогосподарського призначення0 рішень
- Ст. 171Деградовані і малопродуктивні землі3 рішення
- Ст. 172Особливості консервації земель8 рішень
- Ст. 173Межі районів…64 рішення
- Ст. 174Органи, які приймають рішення про встановлення та зміну меж…34 рішення
- Ст. 175Порядок встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць6 рішень
- Ст. 177Загальнодержавні програми використання та охорони земель0 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 174Органи, які приймають рішення про встановлення та зміну меж…разом у 24 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 13 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 10 рішеннях
- Ст. 186Погодження і затвердження документації із землеустроюразом у 7 рішеннях
- Ст. 83Право власності на землю територіальних громадразом у 7 рішеннях
Показати всі 11 статейЗгорнути
- Ст. 12Повноваження сільських…разом у 6 рішеннях
- Ст. 84Право власності на землю державиразом у 5 рішеннях
- Ст. 123Порядок надання земельних ділянок державної…разом у 4 рішеннях
- Ст. 125Виникнення права на земельну ділянкуразом у 4 рішеннях
- Ст. 150Особливо цінні землі та порядок припинення прав на нихразом у 3 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 3 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 64 рішення
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду27 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду16 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду8 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВерховний Суд України4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціВелика Палата Верховного Суду2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціРибачук Андрій Іванович7 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСтародуб Олександр Павлович4 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЄзеров Альберт Анатолійович4 рішення
Показати всіх 4 суддіЗгорнути
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 46 ЗУ «Про землеустрій»Проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальних одиницьразом у 21 рішенні
- Ст. 350 КАСПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 11 рішеннях
- Ст. 341 КАСМежі перегляду судом касаційної інстанціїразом у 8 рішеннях
- Ст. 353 КАСПідстави для скасування судових рішень з направленням справи для продовження розгляду…разом у 8 рішеннях
- Ст. 400 ЦПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 7 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 300 ГПКМежі розгляду справи судом касаційної інстанціїразом у 5 рішеннях
- Ст. 411 ЦПКПідстави для повного…разом у 5 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 5 рішеннях
- Ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні»Виключна компетенція сільських…разом у 4 рішеннях
- Ст. 308 ГПКПовноваження суду касаційної інстанціїразом у 4 рішеннях
- Ст. 410 ЦПКПідстави для залишення касаційної скарги без задоволення…разом у 4 рішеннях
- Ст. 17 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»Генеральний план населеного пунктуразом у 4 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.