Стаття 1225 ЦК. Спадкування земельної ділянки
Спадкування права на земельну ділянку
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 10.10.2022актуально на 29.09.2026+115 рішень за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 05.08.2026
Текст статті
Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об’єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об’єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Земля переходить до спадкоємців на загальних умовах, а її цільове призначення обов'язково зберігається. Разом із будинком, спорудою чи недобудовою спадкоємець також отримує право власності або користування ділянкою під ними та землею для їх обслуговування, якщо заповітом не визначено іншого.
Швидкі відповіді
Так, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах. При цьому обов'язково зберігається її цільове призначення.
Так. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель, споруд або зареєстрованого об’єкта незавершеного будівництва переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розташовані.
До спадкоємців переходить право власності чи право користування земельною ділянкою, яка необхідна для обслуговування будинку, споруд або об'єкта незавершеного будівництва, якщо інший її розмір не визначено в заповіті.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 1 340Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 1 056Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 039 по суті
- 94 %Задоволено, із 1 039 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 139Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед 1 340 рішень цих років, які система розібрала
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 1 039 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Цивільні та господарські спори, 2026 рік: 1 039 рішень по суті, з них 94 % — «Задоволено».
- Частина 1 — 77 рішень у 2026 році, з них 97 % — «Задоволено».
- Ще 959 рішень — без зазначення частини.
- Верховний Суд — 139 рішень із 1 340 за статтею (10 %).
- За останній рік статтю застосовано у 1 176 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 115 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2016 по 2026 рік.
Свіжі рішення
останні 5 із 1 340
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саф'янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно. Суд ухвалив рішення про повне задоволення позовних вимог. Позивач є спадкоємцем за законом після смерті свого батька ОСОБА_3 та прийняв спадщину, проте не зміг отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса. У зв'язку з цим суд визнав за ОСОБА_1 право власності в порядку…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого батька, у встановленому законом порядку прийняв спадщину, проте через відсутність…
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Могилів-Подільської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування. Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на земельну ділянку (пай) площею 0,1928 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території с. Серебрія Могилів-Подільського району. Позивачка є єдиною спадкоємицею першої черги за законом…
Мотивація суду: Суд встановив, що спадкодавець за життя набув право на земельну ділянку (пай) на підставі розпорядження районної державної адміністрації та державного акта, а позивачка є єдиною спадкоємицею першої…
Маневицький районний суд Волинської області розглянув цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маневицької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно. Суд встановив, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а також земельні ділянки різного цільового призначення (для обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства та ведення особистого селянського господарства)…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивачі є спадкоємцями першої черги за законом і прийняли спадщину шляхом постійного проживання зі спадкодавцем. Оскільки правовстановлюючі документи на майно та завершена…
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно. Позивач звернулася до суду з вимогою визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку площею 0,2194 га для обслуговування жилого будинку, розташовані за однією адресою. Суд, дослідивши матеріали справи та керуючись положеннями…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки позивач довів свої спадкові права на майно померлого чоловіка відповідно до норм Цивільного кодексу України. Майно належало спадкодавцю, а позивач…
Сокальський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно. Позивач звернувся до суду після того, як нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на автомобіль марки «Skoda Oktavia» 2005 року випуску через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа (технічного паспорта чи іншого документа на спадкодавця). Суд встановив, що спадкодавець ОСОБА_2…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті свого батька та прийняв спадщину, оскільки постійно проживав із ним на час відкриття спадщини. У зв'язку з втратою…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 1 340
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 202 із 1 340
- 10.10.2022
Рішень за цією редакцією: 1 019 із 1 340
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 119 із 1 340
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1222Спадкоємці1 139 рішень
- Ст. 1223Право на спадкування3 190 рішень
- Ст. 1224Усунення від права на спадкування450 рішень
- Ст. 1225Спадкування права на земельну ділянку1 340 рішень
- Ст. 1226Спадкування частки у праві спільної сумісної власності281 рішення
- Ст. 1227Право на одержання сум заробітної плати…1 483 рішення
- Ст. 1228Спадкування права на вклад у банку (фінансовій установі)41 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 1216Поняття спадкуванняразом у 893 рішеннях
- Ст. 1218Склад спадщиниразом у 822 рішеннях
- Ст. 1268Прийняття спадщиниразом у 586 рішеннях
- Ст. 1217Види спадкуванняразом у 514 рішеннях
- Ст. 1261Перша черга спадкоємців за закономразом у 369 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 392Визнання права власностіразом у 344 рішеннях
- Ст. 1223Право на спадкуванняразом у 297 рішеннях
- Ст. 1296Право спадкоємця на одержання свідоцтва про право на спадщинуразом у 214 рішеннях
- Ст. 16Захист цивільних прав та інтересів судомразом у 202 рішеннях
- Ст. 328Підстави набуття права власностіразом у 201 рішенні
- Ст. 1220Відкриття спадщиниразом у 196 рішеннях
- Ст. 1270Строки для прийняття спадщиниразом у 187 рішеннях
З суду
рішень за нормою — 1 340 рішень
Практика за напрямом «Спадкові справи»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБуський районний суд Львівської області173 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду136 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКілійський районний суд Одеської області79 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціМаневицький районний суд Волинської області36 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗолочівський районний суд Львівської області35 рішень
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 81 ЗКПраво власності на землю громадянразом у 294 рішеннях
- Ст. 206 ЦПКВідмова позивача від позову…разом у 284 рішеннях
- Ст. 247 ЦПКФіксування судового засідання технічними засобамиразом у 261 рішенні
- Ст. 265 ЦПКЗміст рішення судуразом у 260 рішеннях
- Ст. 200 ЦПКСудові рішення у підготовчому засіданніразом у 243 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 243 рішеннях
- Ст. 152 ЗКСпособи захисту прав на земельні ділянкиразом у 175 рішеннях
- Ст. 264 ЦПКПитання, які вирішує суд під час ухвалення рішення судуразом у 175 рішеннях
- Ст. 81 ЦПКОбов'язок доказування і подання доказівразом у 170 рішеннях
- Ст. 4 ЦПКПраво на звернення до суду за захистомразом у 160 рішеннях
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 158 рішеннях
- Ст. 125 ЗКВиникнення права на земельну ділянкуразом у 139 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.