Перейти до вмісту

Стаття 9 ЗУ «Про Державний земельний кадастр». Державний кадастровий реєстратор

Чинна редакція закону від 27.10.2026

Коротко. Правила для тих, хто реєструє землю, вносить відомості про ділянки чи видає витяги з кадастру.

Текст статті

ч. 1

Внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Надання відомостей з Державного земельного кадастру у визначених частиною першою статті цього Закону випадках може здійснюватися також адміністраторами центрів надання адміністративних послуг у порядку, встановленому Законом України "Про адміністративні послуги", або уповноваженими посадовими особами виконавчих органів місцевого самоврядування, які успішно пройшли стажування у сфері земельних відносин.

Місцева державна адміністрація, сільська, селищна, міська рада визначають можливість здійснення ними повноважень з надання відомостей з Державного земельного кадастру з урахуванням можливості організаційного та технічного забезпечення їх реалізації.

Стажування особи у сфері земельних відносин проводиться безоплатно державним кадастровим реєстратором строком не більше одного місяця. За результатами успішного стажування особі державним кадастровим реєстратором видається відповідна довідка.

Не потребує проходження стажування особа, яка перед призначенням на посаду адміністратора центру надання адміністративних послуг чи на посаду у виконавчий орган місцевого самоврядування працювала державним кадастровим реєстратором протягом останніх двох років.

Порядок проведення стажування встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Право на отримання відомостей з Державного земельного кадастру у визначених частиною першою статті цього Закону випадках мають нотаріуси при вчиненні нотаріальних дій, пов’язаних з об’єктами нерухомості, та/або під час здійснення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та особи, які відповідно до закону здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень під час проведення такої реєстрації.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики, безоплатно отримує відомості з Державного земельного кадастру для використання у статистичних цілях.

ч. 2

Державний кадастровий реєстратор є державним службовцем.

Показати всі 7 частин
ч. 3

Державним кадастровим реєстратором може бути громадянин України, який має вищу землевпорядну або юридичну освіту та стаж землевпорядної або юридичної роботи не менш як два роки.

ч. 4

Державний кадастровий реєстратор:

здійснює реєстрацію заяв про внесення відомостей до Державного земельного кадастру, надання таких відомостей;

перевіряє відповідність поданих документів вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою та містобудівної документації;

формує поземельні книги на земельні ділянки, вносить записи до них, забезпечує зберігання таких книг;

здійснює внесення відомостей до Державного земельного кадастру або надає відмову у їх внесенні;

присвоює кадастрові номери земельним ділянкам;

надає відомості з Державного земельного кадастру та відмову у їх наданні;

здійснює виправлення помилок у Державному земельному кадастрі;

передає органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно відомості про земельні ділянки.

ч. 5

Державний кадастровий реєстратор має посвідчення Державного кадастрового реєстратора та власну печатку.

ч. 6

Державний кадастровий реєстратор має доступ до всіх відомостей Державного земельного кадастру, самостійно приймає рішення про внесення відомостей до нього, надання таких відомостей, про відмову у здійсненні таких дій.

ч. 7

Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян чи їх об'єднань у діяльність Державного кадастрового реєстратора забороняється, крім випадків, встановлених цим Законом.

ч. 8 · виключено
Закон № 1423-IX від 28.04.2021Дослівно з джерела

Частину восьму статті 9 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає, хто може бути державним кадастровим реєстратором, які до нього вимоги щодо освіти та досвіду, а також його повноваження з ведення обліку земель і видачі відомостей. Окремо встановлено правила доступу до кадастру для працівників центрів адмінпослуг, посадовців громад і нотаріусів та заборону будь-якого втручання в роботу реєстратора.

Строки

за редакцією від 27.10.2026

  • …адміністратора центру надання адміністративних послуг чи на посаду у виконавчий орган місцевого самоврядування працювала державним кадастровим реєстратором протягом останніх двох років.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 68Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 31Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 17 по суті
  • 30Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 2 · переважно касаційні постанови2019: 2 · переважно касаційні постанови2020: 7 · переважно касаційні постанови2021: 2 · переважно касаційні постанови2022: 4 · переважно касаційні постанови2023: 7 · переважно касаційні постанови2024: 7 · переважно касаційні постанови2025: 62026: 31
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 17 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 30 рішень (44 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 34 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 2 рішення.

Позиція Верховного Суду

  • Викопіювання з кадастрової карти, видане ДП «Центр ДЗК», має виключно інформаційний характер і не є адміністративним актом. Зміни до відомостей кадастру мають вноситися державним кадастровим реєстратором за спеціальною процедурою, а не шляхом оскарження технічних дій адміністратора системи, тому спір взагалі не підлягає судовому розгляду.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 280/1027/24

  • Суди попередніх інстанцій не дослідили питання наявності у позивача порушеного права та не перевірили доводи відповідача щодо відсутності у позивача прав на земельну ділянку, межі якої нібито були порушені. Верховний Суд вказав на необхідність встановлення факту порушення прав особи перед оцінкою правомірності дій кадастрового реєстратора.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 120/19700/21-а

  • Суди попередніх інстанцій не залучили до участі у справі орендаря земельної ділянки (ТзДВ «Рівненський завод будівельних матеріалів»), чиї права безпосередньо зачіпаються предметом спору. Також суди не надали належної оцінки тому, чи володів державний кадастровий реєстратор інформацією про право власності позивача на момент реєстрації ділянки орендаря, що є критично важливим для вирішення спору.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 460/1241/19

Маєте справу за ст. 9 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 725/1784/2409.11.2026
Обвинувальний вирокАпеляційнаЧернівецький апеляційний суд
ст. 367 ККст. 19 Конституції України

Чернівецький апеляційний суд розглянув апеляційну скаргу прокурора на вирок Чернівецького районного суду міста Чернівців від 19 червня 2026 року, яким державного кадастрового реєстратора ОСОБА_6 було виправдано за ч. 2 ст. 367 КК України у зв'язку з недоведенням складу злочину. Справа стосувалася реєстрації 21 лютого 2018 року земельної ділянки площею 11,9765 га по вул. Заводській, 33 у м. Чернівці (яка належала до земель оборони Міністерства оборони України) із внесенням недостовірних…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що державний кадастровий реєстратор ОСОБА_6 не перевірив належним чином подану документацію та безпідставно зареєстрував земельну ділянку оборони як комунальну…

2.Справа № 440/10982/2528.10.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаДругий апеляційний адміністративний суд
ст. 19 Конституції Українист. 1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр»

Другий апеляційний адміністративний суд розглянув апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області на рішення Полтавського окружного адміністративного суду від 23.06.2026 року у справі № 440/10982/25 за позовом ОСОБА_1 до Держгеокадастру про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити певні дії. Судом першої інстанції позов було задоволено частково: визнано протиправними та скасовано зміни до Державного земельного кадастру щодо координат поворотних точок двох…

Мотивація суду

Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що під час внесення змін до Державного земельного кадастру щодо координат поворотних точок земельних ділянок позивачки…

3.Справа № 640/21399/2206.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяКиївський окружний адміністративний суд
ст. 20 ЗКст. 83 ЗК

Керівник Дніпровської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області (третя особа: КП «Дарницьке лісопаркове господарство») про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:66:457:0075. Під час розгляду справи судом встановлено, що спірна ділянка площею 0,1000 га розташована в межах виділу 1 лісового кварталу № 28 Дніпровського…

Мотивація суду

Суд встановив, що спірна земельна ділянка належить до земель лісогосподарського призначення (Дарницьке лісопаркове господарство) та зміна її цільового призначення на землі житлової і громадської…

Редакції статті

53 редакції закону з цією статтею, змін тексту — 8

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 2

  2. 27.10.2022

    Закон № 2438-IX від 19.07.2022 «Про внесення змін до деяких законів України щодо державної статистичної діяльності» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 50

  3. 27.05.2021

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено ч. 4; виключено ч. 8

    Рішень за цією редакцією: 5

  4. 29.11.2020

    Закон № 943-IX від 03.11.2020 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо оптимізації мережі та функціонування центрів надання адміністративних послуг та удосконалення доступу до адміністративних послуг, які надаються в електронній формі» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 17.10.2019

    Закон № 132-IX від 20.09.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» — змінено ч. 7

    Рішень за цією редакцією: 8

Показати всі 10 редакцій

2013

  1. 27.07.2013

    Закон № 365-VII від 02.07.2013 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України у сфері земельних відносин щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок» — додано ч. 8

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 01.01.2013

    Акти редакції від 01.01.2013: Закон № 4444-VI від 23.02.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з питань здійснення державного контролю за використанням та охороною земель»; Закон № 5245-VI від 06.09.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності»; Закон № 5462-VI від 16.10.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо діяльності Міністерства аграрної політики та продовольства України, Міністерства соціальної політики України, інших центральних органів виконавчої влади, діяльність яких спрямовується та координується через відповідних міністрів» — змінено ч. 1, ч. 5

    Рішень за цією редакцією: 0

2011

  1. 07.07.2011

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про Державний земельний кадастр» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.