Стаття 16 ЗУ про реєстрацію речових прав. База даних заяв

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк 'Укргазбанк' звернулося до суду з позовом до Берегівської та Виноградівської РДА про визнання протиправною бездіяльності щодо відмови у припиненні обтяження (заборони на нерухоме майно) земельної ділянки кадастровий номер 2121284100:01:005:0002, що належить боржнику ПАТ 'Закарпатнафтопродукт-Мукачево'. Позивач намагався зняти обтяження для реалізації майна в межах виконавчого провадження. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, з чим…

Мотивація суду: Суд встановив, що обтяження було накладено правомірно на підставі розпорядження РДА, а мирова угода між позивачем та боржником не передбачала зобов'язань щодо цієї ділянки. Суспільний інтерес…

Справа стосується оскарження дій державного реєстратора щодо внесення записів про право власності, іпотеку та обтяження на квартиру. Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду, оскільки реєстраційні дії були проведені всупереч забороні власників, а реєстратор не мав законних підстав для вчинення таких дій. Суди першої та апеляційної інстанцій частково задовольнили позов, скасувавши запис про право власності, але відмовили у скасуванні записів про іпотеку та обтяження, вважаючи, що вони не порушують…

Мотивація суду: Суд встановив, що реєстраційні дії були вчинені особою без належних повноважень та з порушенням процедури (наявність заборони на реєстрацію). Верховний Суд дійшов висновку, що скасування незаконних…

Справа стосується спору про визнання неправомірними дій державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності на квартиру. Позивач (ОСОБА_1) уклав кредитний договір з банком, забезпечений іпотекою квартири. Згодом право вимоги було відступлено ТОВ «ФК «Алькор Інвест». У 2017 році, в межах іншого судового спору, на квартиру було накладено арешт, про що внесено запис до Державного реєстру. Попри це, державний реєстратор Дубіна Ю. В. здійснила перереєстрацію права власності…

Мотивація суду: Суд встановив, що державний реєстратор вчинив дії з перереєстрації права власності на квартиру всупереч наявному в реєстрі арешту, накладеному ухвалою суду. Оскільки реєстратор порушив пряму заборону…

Справа стосується оскарження наказу Міністерства юстиції України, яким було скасовано рішення державного реєстратора про реєстрацію права власності ТОВ 'ФК 'Поліс' на нежитлові приміщення. Підставою для скасування реєстрації стало те, що реєстратор не додав електронні копії документів до Державного реєстру прав. Суди першої та апеляційної інстанцій, з якими погодився Верховний Суд, визнали наказ Міністерства юстиції незаконним. Суд зазначив, що незавантаження сканованих документів є технічною…

Мотивація суду: Суд встановив, що технічна помилка реєстратора (незавантаження сканованих копій документів) не є підставою для скасування права власності, оскільки це не змінює статусу заяви та може бути виправлено…

Справа стосується спору про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності на житловий будинок, який був предметом іпотеки. Позивач (іпотекодавець) звернувся до суду, оскільки банк (іпотекодержатель) в особі приватного нотаріуса зареєстрував за собою право власності на будинок без належного повідомлення власника про звернення стягнення, що суперечить вимогам Закону України «Про іпотеку». Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов частково, скасувавши рішення…

Мотивація суду: Суди встановили, що банк не надав доказів направлення іпотекодавцю вимоги про усунення порушень, що є обов'язковою умовою для звернення стягнення на предмет іпотеки. Оскільки відповідачі не надали…