Стаття 17 ЗУ про реєстрацію речових прав. Реєстраційна справа

Позивач звернувся до суду з позовом до Підгороднянської сільської ради, оскаржуючи відмову у наданні копій документів з реєстраційної справи щодо оренди земельних ділянок, отриману у відповідь на запит на публічну інформацію. Відповідач у відзиві наполягав, що доступ до таких документів регулюється спеціальним законом, а не Законом "Про доступ до публічної інформації". Суд дійшов висновку, що хоча спеціальний закон має пріоритет у регулюванні доступу до реєстраційних справ, відповідь сільської…

Мотивація суду: Суд встановив, що хоча документи реєстраційної справи надаються за спеціальною процедурою Закону № 1952, а не за загальним Законом про доступ до публічної інформації, відповідь відповідача була…

Приватне підприємство «Родина» звернулося до суду з позовом про скасування рішення державного реєстратора та запису про право власності на нежитлове приміщення, оскільки виявило факт подвійної реєстрації. Позивач набув право власності на приміщення у 2001 році. У 2016 році державний реєстратор Хиба А.В. зареєструвала право власності на це ж майно за ОСОБА_1 на підставі рішення Ворошиловського районного суду м. Донецька від 2013 року. У ході розгляду справи було встановлено, що вказане судове…

Мотивація суду: Суд встановив, що реєстрація права власності за відповідачем була здійснена на підставі неіснуючого судового рішення, що порушує право власності позивача. Скасування реєстраційної дії визнано єдиним…

Позивач (державний реєстратор) оскаржив наказ Мін'юсту про тимчасове блокування доступу до Державного реєстру прав через виявлені порушення при реєстрації нерухомості (відсутність документів про технічну можливість поділу та присвоєння адреси). Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов, вважаючи, що Мін'юст не дослідив усі документи в паперових справах. Верховний Суд скасував ці рішення та направив справу на новий розгляд. Суд зазначив, що реєстратор зобов'язаний формувати…

АТ «УкрСиббанк» звернулося з позовом до Управління з питань реєстрації та ОСОБА_1 про визнання протиправними дій реєстратора щодо зняття обтяжень з іпотечного майна та застосування наслідків нікчемності договору купівлі-продажу, укладеного між ПП «Альпи» та ОСОБА_1. Позивач зазначав, що іпотека не була припинена, а реєстраційні дії вчинені незаконно. Суд першої інстанції відмовив у позові, вказавши на неефективний спосіб захисту та недоведеність обставин. Апеляційний суд змінив мотивувальну…

Мотивація суду: Суди дійшли висновку, що позивач обрав неефективний спосіб захисту порушеного права, оскільки вимога про скасування реєстраційних дій та застосування наслідків нікчемності договору не призведе…

Справа стосується спору про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора щодо права власності на магазин площею 20 м2. Позивач (прокурор в інтересах Херсонської міської ради) доводив, що реєстрація була здійснена з порушенням вимог законодавства, оскільки відповідач не мав належних документів на введення об'єкта в експлуатацію. Суди попередніх інстанцій, з якими погодився Верховний Суд, встановили, що право власності на цей магазин було визнано за відповідачем рішенням…

Мотивація суду: Суд встановив, що право власності відповідача на магазин було визнано рішенням суду у 2010 році, яке набрало законної сили, тому державна реєстрація на підставі цього рішення є правомірною. Скаржники…