Перейти до вмісту

Стаття 32 ЗУ про реєстрацію речових прав. Надання інформації з Державного реєстру прав

Чинна редакція закону від 27.10.2026

Коротко. Правила отримання відомостей про нерухомість і її власників для громадян, компаній та державних органів.

Текст статті

ч. 1

Інформація про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження, що міститься у Державному реєстрі прав, є відкритою, загальнодоступною та платною, крім випадків, передбачених цим Законом.

ч. 2

Для фізичних та юридичних осіб інформація за об’єктом нерухомого майна та суб’єктом речового права надається в електронній формі через офіційний веб-сайт Міністерства юстиції України, за умови ідентифікації такої особи (фізичної або юридичної) з використанням кваліфікованого електронного підпису або удосконаленого електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису, або засобів електронної ідентифікації, що мають високий або середній рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", або в паперовій формі.

Інформація про зареєстровані права та їх обтяження, отримана в електронній чи паперовій формі за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру прав, має однакову юридичну силу та використовується відповідно до законодавства.

Інформація з Державного реєстру прав не надається фізичним та юридичним особам у разі невнесення плати за надання інформації або внесення її не в повному обсязі.

Порядок надання інформації з Державного реєстру прав визначається Кабінетом Міністрів України.

Показати всі 4 частини
ч. 3

Для посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів Національної поліції, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, Бюро економічної безпеки України, Національного банку України, Національного антикорупційного бюро України, Національного агентства з питань запобігання корупції, приватних виконавців, арбітражних керуючих, адвокатів, нотаріусів інформація з Державного реєстру прав у зв’язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, надається за суб’єктом права чи за об’єктом нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав, за умови ідентифікації відповідної посадової особи за допомогою кваліфікованого електронного підпису відповідно до вимог Закону України "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Порядок доступу до Державного реєстру прав визначається Кабінетом Міністрів України, крім випадків, передбачених цим Законом.

Національному агентству з питань запобігання корупції надається також безпосередній автоматизований доступ до Єдиного державного реєстру.

Центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову та бюджетну політику, під час здійснення верифікації та моніторингу державних виплат безоплатно отримує відомості з Державного реєстру прав в електронній формі у форматі бази даних, витягу та/або в іншій формі на підставі договорів про обмін інформацією, укладених з технічним адміністратором.

Бюро економічної безпеки України безоплатно отримує відомості з Державного реєстру прав в електронній формі у форматі бази даних, витягу та/або в іншій формі на підставі договорів, укладених з технічним адміністратором.

Відомості з Державного реєстру безоплатно надаються центральному органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері статистики, для використання у статистичних цілях.

ч. 4

За заявою власника чи іншого правоволодільця державний реєстратор надає інформацію про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права на нерухоме майно, що їм належить, та обтяження таких прав.

За запитом посадової особи органу досудового розслідування у зв’язку із здійсненням ним повноважень, визначених законом, у відповідному кримінальному провадженні державний реєстратор надає інформацію у формі виписки про осіб, які отримали відомості про зареєстровані права на нерухоме майно, що належить іншим фізичним чи юридичним особам, та обтяження таких прав.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Дані про права на нерухомість є відкритими та платними, їх можна отримати в електронній чи паперовій формі після ідентифікації. Посадові особи та держоргани мають прямий доступ до бази, а власник майна може дізнатися, хто саме переглядав інформацію про його об'єкти.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 7Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 4Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
  • 2Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 1 · переважно касаційні постанови2021: 1 · переважно касаційні постанови2024: 1 · переважно касаційні постанови2026: 4
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 4 рішеннях.

Маєте справу за ст. 32 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 560/7680/2625.09.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаСьомий апеляційний адміністративний суд
ст. 1 ЗУ «Про доступ до публічної інформації»ст. 19 ЗУ «Про доступ до публічної інформації»

Сьомий апеляційний адміністративний суд розглянув апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Хмельницького окружного адміністративного суду від 03.06.2026 у справі за позовом до Антонінської селищної ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії. Суть спору полягала в отриманні копій договорів оренди земельних ділянок водного фонду за запитом на публічну інформацію від 27.04.2026. Суд першої інстанції частково задовольнив позов: визнав бездіяльність відповідача протиправною…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що відповідач правомірно не надав копії договорів, оскільки вони не перебувають у його володінні як розпорядника публічної інформації, а доступ до реєстраційних справ регулюється…

2.Справа № 760/1954/2622.05.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяСолом'янський районний суд міста Києва
ст. 12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»ст. 32 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Солом`янський районний суд міста Києва розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до П`ятої київської державної нотаріальної контори про скасування постанови нотаріуса. У лютому 2025 року нотаріус виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії — видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлої матері позивача, обґрунтувавши це неподанням оригіналів правовстановлюючих документів на майно. Позивач з цим не погодилася, оскільки подала нотаріусу інформаційну довідку…

Мотивація суду

Суд дійшов висновку, що нотаріус безпідставно відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину з посиланням на відсутність оригіналів правовстановлюючих документів, оскільки наявність права…

3.Справа № 560/3215/2601.04.2026
Задоволено частковоПерша інстанціяХмельницький окружний адміністративний суд
ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»ст. 32 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Позивач звернувся до суду з позовом до Підгороднянської сільської ради, оскаржуючи відмову у наданні копій документів з реєстраційної справи щодо оренди земельних ділянок, отриману у відповідь на запит на публічну інформацію. Відповідач у відзиві наполягав, що доступ до таких документів регулюється спеціальним законом, а не Законом "Про доступ до публічної інформації". Суд дійшов висновку, що хоча спеціальний закон має пріоритет у регулюванні доступу до реєстраційних справ, відповідь сільської…

Мотивація суду

Суд встановив, що хоча документи реєстраційної справи надаються за спеціальною процедурою Закону № 1952, а не за загальним Законом про доступ до публічної інформації, відповідь відповідача була…

Редакції статті

59 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 9

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 01.01.2025

    Акти редакції від 01.01.2025: Закон № 3586-IX від 22.02.2024 «Про аграрні ноти»; Закон № 3985-IX від 19.09.2024 «Про внесення змін до Кодексу України з процедур банкрутства та деяких інших законодавчих актів України щодо імплементації Директиви Європейського парламенту та Ради Європейського Союзу 2019/1023 та запровадження процедур превентивної реструктуризації» — змінено ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 4

  3. 31.12.2023

    Закон № 2801-IX від 01.12.2022 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення укладення угоди між Україною та Європейським Союзом про взаємне визнання кваліфікованих електронних довірчих послуг та імплементації законодавства Європейського Союзу у сфері електронної ідентифікації» — змінено ч. 2, ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 1

  4. 27.10.2022

    Закон № 2438-IX від 19.07.2022 «Про внесення змін до деяких законів України щодо державної статистичної діяльності» — змінено ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 24.11.2021

    Закон № 1150-IX від 28.01.2021 «Про Бюро економічної безпеки України» — змінено ч. 3

    Рішень за цією редакцією: 0

Показати всі 11 редакцій

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» · рішень, які система розібрала за кожною

  • Ст. 31‑7Особливості державної реєстрації прав на меліоративну мережу та інші складові частини меліоративної системи, складові частини меліоративної мережі0 рішень
  • Ст. 31‑8Особливості державної реєстрації права власності на новостворені об'єкти нерухомого майна, що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, на підставі копій документів, необхідних для такої реєстрації0 рішень
  • Ст. 31‑9Особливості державної реєстрації прав на земельні ділянки, інше нерухоме майно, примусово відчужене відповідно до статті 14-1 Закону України "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану", а також державної реєстрації права оренди на земельні ділянки, передані в оренду відповідно до зазначеної статті0 рішень
  • Ст. 32Надання інформації з Державного реєстру прав
  • Ст. 33Взаємодія інформаційних систем Державного реєстру прав та Державного земельного кадастру0 рішень
  • Ст. 33‑1Електронна інформаційна взаємодія Державного реєстру прав та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва0 рішень
  • Ст. 34Плата (адміністративний збір) за проведення реєстраційних дій та за надання інформації з Державного реєстру прав11 рішень

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.