Перейти до вмісту

Стаття 318 Господарського кодексу. Договір підряду на капітальне будівництво

Не діє з 28.08.2025Акт втратив чинність

Коротко. Правила для замовників і підрядників: як укладати договір на будівництво і які обов'язкові умови в ньому прописати.

Текст статті

ч. 1

За договором підряду на капітальне будівництво одна сторона (підрядник) зобов'язується своїми силами і засобами на замовлення другої сторони (замовника) побудувати і здати замовникові у встановлений строк визначений договором об'єкт відповідно до проектно-кошторисної документації або виконати зумовлені договором будівельні та інші роботи, а замовник зобов'язується передати підряднику затверджену проектно-кошторисну документацію, надати йому будівельний майданчик, прийняти закінчені будівництвом об'єкти і оплатити їх.

ч. 2

Договір підряду відповідно до цієї статті укладається на будівництво, розширення, реконструкцію та перепрофілювання об'єктів; будівництво об'єктів з покладенням повністю або частково на підрядника виконання робіт з проектування, поставки обладнання, пусконалагоджувальних та інших робіт; виконання окремих комплексів будівельних, монтажних, спеціальних, проектно-конструкторських та інших робіт, пов'язаних з будівництвом об'єктів.

Показати всі 5 частин
ч. 3

Забезпечення будівництва матеріалами, технологічним, енергетичним, електротехнічним та іншим устаткуванням покладається на підрядника, якщо інше не передбачено законодавством або договором.

ч. 4

Зміст договору підряду на капітальне будівництво, що укладається на підставі державного замовлення, має відповідати цьому замовленню.

ч. 5

Договір підряду на капітальне будівництво повинен передбачати: найменування сторін; місце і дату укладення; предмет договору (найменування об'єкта, обсяги і види робіт, передбачених проектом); строки початку і завершення будівництва, виконання робіт; права і обов'язки сторін; вартість і порядок фінансування будівництва об'єкта (робіт); порядок матеріально-технічного, проектного та іншого забезпечення будівництва; режим контролю якості робіт і матеріалів замовником; порядок прийняття об'єкта (робіт); порядок розрахунків за виконані роботи, умови про дефекти і гарантійні строки; страхування ризиків, фінансові гарантії; відповідальність сторін (відшкодування збитків); урегулювання спорів, підстави та умови зміни і розірвання договору.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає поняття договору підряду на капітальне будівництво, за яким підрядник зобов'язується збудувати об'єкт чи виконати будівельні роботи, а замовник — надати майданчик, документацію та оплатити результат. За загальним правилом забезпечення матеріалами й устаткуванням покладається на підрядника, а договір повинен містити визначені законом умови щодо строків, вартості, контролю та відповідальності.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 15Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 6Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 по суті
  • 10Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 3 · переважно касаційні постанови2019: 1 · переважно касаційні постанови2021: 3 · переважно касаційні постанови2023: 1 · переважно касаційні постанови2024: 1 · переважно касаційні постанови2026: 6
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 5 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 6 рішеннях.

Маєте справу за ст. 318 ГК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 914/475/2212.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяГосподарський суд Львівської області
ст. 875 ЦКст. 1130 ЦК

Спеціалізована прокуратура у сфері оборони Західного регіону звернулася до Господарського суду Львівської області в інтересах держави в особі Львівської обласної державної адміністрації та Міністерства оборони України до Західного управління капітального будівництва Міноборони та ТОВ «Енерджі Плюс Україна» з позовом про визнання недійсним договору про будівництво житлового комплексу від 26.11.2016 та зобов'язання звільнити земельну ділянку площею 1,6080 га шляхом демонтажу огорожі. Справа…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки спірний договір будівництва житлового комплексу було укладено з порушенням встановленого порядку та за відсутності необхідних погоджень…

2.Справа № 910/7975/2115.09.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний господарський суд Верховного Суду
ст. 203 ЦКст. 215 ЦК

Державне підприємство 'Науково-дослідний, виробничий агрокомбінат 'Пуща-Водиця' звернулося до господарського суду з позовом до ТОВ 'Інтерпроект' про визнання недійсним інвестиційного договору від 02.11.2015 № 823, укладеного щодо забудови земельної ділянки державної власності. Позов мотивовано відсутністю погодження Кабінету Міністрів України та Фонду державного майна України на укладення такого правочину, який позивач вважав договором про спільну діяльність. Справа розглядалася судами…

Мотивація суду

Суди попередніх інстанцій обґрунтовано відмовили у задоволенні позову, оскільки позивач обрав неефективний спосіб захисту порушеного права…

3.Справа № 910/1916/2617.08.2026
Задоволено частковоПерша інстанціяГосподарський суд Київської області
ст. 175 ГКст. 193 ГК

Господарський суд Київської області розглянув у спрощеному провадженні справу за позовом Військової частини НОМЕР_1 до ТОВ «Айк Інвест» про стягнення 115 859,94 грн штрафних санкцій за договором №806/4Д від 02.08.2025 на будівництво фортифікаційних споруд. Позивач обґрунтував позов тим, що підрядник не розпочав будівельні роботи у визначені строки, через що договір було розірвано в односторонньому порядку з 16.09.2025. Суд дійшов висновку про часткову обґрунтованість позовних вимог. Суд…

Мотивація суду

Суд встановив факт порушення відповідачем зобов'язань щодо початку виконання робіт за договором будівельного підряду та правомірність одностороннього розірвання договору замовником…

Редакції статті

143 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0

  1. 28.08.2025Остання

    Рішень за цією редакцією: 6

  2. 16.01.2003

    Рішень за цією редакцією: 9

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ГК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.