Стаття 320 Господарського кодексу. Права замовника
Не діє з 28.08.2025Акт втратив чинністьактуально на 14.11.2026143 редакції кодексу з цією статтею, остання 28.08.2025
Коротко. Правила для замовника і підрядника у будівництві: як перевіряти роботи та що робити, коли будівництво затягують.
Текст статті
Замовник має право, не втручаючись у господарську діяльність підрядника, здійснювати контроль і технічний нагляд за відповідністю обсягу, вартості і якості виконаних робіт проектам і кошторисам. Він має право перевіряти хід і якість будівельних і монтажних робіт, а також якість матеріалів, що використовуються.
У разі якщо підрядник не береться своєчасно за виконання договору або виконує роботу настільки повільно, що закінчення її до строку стає явно неможливим, замовник має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Підрядник має право не братися за роботу, а розпочату роботу зупинити у разі порушення замовником своїх зобов'язань за договором, внаслідок якого початок або продовження робіт підрядником виявляються неможливими чи значно ускладненими.
Недоліки виконання робіт чи матеріалів, що використовуються для робіт, допущені з вини підрядника або субпідрядника, повинні бути усунені підрядником за свій рахунок.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Замовник має право перевіряти хід робіт і матеріали без втручання у справи підрядника, а якщо той зволікає чи не встигає вчасно — вимагати розірвання договору й відшкодування збитків. Підрядник може не починати або зупинити будівництво через порушення з боку замовника, а допущені зі своєї вини недоліки зобов'язаний виправити за власний рахунок.
Швидкі відповіді
Так. Замовник має право здійснювати контроль і технічний нагляд за відповідністю обсягу, вартості й якості робіт проектам і кошторисам, перевіряти хід та якість робіт і матеріалів, але не втручаючись у господарську діяльність підрядника.
Якщо підрядник вчасно не береться за виконання договору або працює настільки повільно, що закінчити роботу в строк явно неможливо, замовник має право вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
Підрядник має право не братися за роботу або зупинити розпочату роботу, якщо замовник порушив свої договірні зобов'язання і через це початок або продовження робіт стали неможливими чи значно ускладненими.
Недоліки виконання робіт або використаних матеріалів, допущені з вини підрядника чи субпідрядника, підрядник зобов'язаний усунути за свій рахунок.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 10Рішень у базі, 2018–2025серед рішень, які система розібрала
- 2Усіх рішень 2025 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 8Постанов Верховного Суду2018–2025 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2025, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Маєте справу за ст. 320 ГК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
ТОВ 'Навекастрой' звернулося до суду з позовом до Департаменту ЖКГ Миколаївської міської ради про визнання недійсним правочину щодо одностороннього розірвання договору підряду на капітальний ремонт вулично-дорожньої мережі. Підставою для розірвання договору замовником стало порушення підрядником строків виконання робіт, що унеможливлювало завершення об'єкта вчасно. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що темпи виконання робіт підрядником були…
ТОВ 'Навекастрой' звернулося до суду з позовом до Департаменту житлово-комунального господарства Миколаївської міської ради про визнання недійсним правочину щодо одностороннього розірвання договору підряду №1490 від 14.08.2020. Суди першої та апеляційної інстанцій у задоволенні позову відмовили, посилаючись на норми ст. 320 ГК України та ст. 849 ЦК України. Позивач подав касаційну скаргу, в якій стверджує про неправильне застосування судами норм матеріального права та невідповідність висновків…
Комунальне підприємство «Київпастранс» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «Реммонтаж-Строй» про розірвання договору підряду № 54.21‑11 від 28.08.2021 та стягнення 21 800 000,00 грн невикористаного авансу. Предметом договору була реконструкція та будівництво трамвайної лінії у місті Києві. У серпні 2022 року позивач перерахував відповідачу 21 800 000,00 грн авансу для виконання робіт згідно з графіком у серпні-вересні 2022 року. Комісійними обстеженнями у вересні…
Мотивація суду
Відповідач отримав попередню оплату, проте у встановлені договором строки до виконання робіт не приступив та первинних звітних документів про освоєння коштів не надав. Посилання підрядника…
Справа стосується спору між ТОВ 'Житомирський Автодор' (генпідрядник) та Департаментом регіонального розвитку Житомирської ОДА (замовник) щодо стягнення заборгованості за договором підряду на експлуатаційне утримання доріг. Позивач заявив вимогу на суму 26 956 958,33 грн, включаючи основний борг, пеню, штраф та інфляційні втрати. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов частково, стягнувши основний борг та частину інфляційних втрат. Однак Верховний Суд, розглянувши касаційну…
Мотивація суду
Суди попередніх інстанцій не дослідили належним чином докази щодо подання актів виконаних робіт, перевищення тендерної суми та правомірності залучення субпідрядника. Верховний Суд дійшов висновку…
Благодійна організація «ФОРПОСТ НАДІЯ» звернулася з позовом до ТОВ ПБФ «РІКА» про розірвання договору підряду та стягнення 6 549 212,16 грн заборгованості через невиконання робіт. Відповідач подав зустрічний позов про стягнення 140 000 грн боргу за виконані роботи. Суд встановив, що позивач повністю оплатив роботи, а відповідач не виконав їх у повному обсязі. Зустрічний позов відповідача було відхилено через неналежне засвідчення доказів та недоведеність вимог. Клопотання про зарахування…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
143 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 28.08.2025Остання
Рішень за цією редакцією: 0
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 10
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ГК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 317Підрядні відносини у капітальному будівництві10 рішень
- Ст. 318Договір підряду на капітальне будівництво15 рішень
- Ст. 319Генеральний підрядник і субпідрядник5 рішень
- Ст. 320Права замовника
- Ст. 321Розрахунки за договором підряду на капітальне будівництво8 рішень
- Ст. 322Відповідальність за порушення договору підряду на капітальне будівництво3 рішення
- Ст. 323Умови укладання та виконання договорів підряду в капітальному будівництві3 рішення
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.