Стаття 114 ЗК. Санітарно-захисні зони

Справа стосується спору між Підприємством «ОРІОН» та Сторожинецькою міською радою щодо законності рішення міської ради № 190‑50/2025 від 18.07.2025 про поділ земельної ділянки площею 1,3899 га. Позивач, будучи власником нерухомого майна на цій ділянці, оскаржив поділ, посилаючись на те, що попередніми судовими рішеннями (справи №926/3019/23 та №926/2977/24) вже було встановлено незаконність поділу цієї ділянки та скасовано її державну реєстрацію. Господарський суд Чернівецької області…

Мотивація суду: Суд встановив, що оскаржуване рішення міської ради про поділ земельної ділянки суперечить попереднім судовим рішенням, якими було визнано незаконним поділ цієї ж ділянки та скасовано її державну…

ТОВ 'Рибалко-Компані' звернулося до суду з позовом до Департаменту містобудування та архітектури КМДА про скасування відмови у видачі містобудівних умов та обмежень (МУО) для будівництва багатоквартирного будинку. Позивач обґрунтовував свою позицію тим, що цільове призначення землі відповідає намірам забудови, а санітарно-захисна зона навколо ДП 'Київська військово-картографічна фабрика' втратила актуальність через ліквідацію підприємства. Відповідач заперечував, посилаючись на те, що ділянка…

Мотивація суду: Суд встановив, що наміри забудови не відповідають Генеральному плану м. Києва щодо висотності (81 м проти дозволених 27 м) та знаходяться в межах санітарно-захисної зони. Факт ліквідації…

Справа стосується спору про визнання незаконним поділу земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на новоутворені ділянки та зобов'язання Держгеокадастру об'єднати їх в одну. Позивач, Підприємство «Оріон», обґрунтовував вимоги тим, що поділ ділянки, на якій розташоване його майно, був здійснений незаконно, що підтверджено судовим рішенням у іншій справі. Суди першої та апеляційної інстанцій частково задовольнили позов, скасувавши державну реєстрацію права власності…

Мотивація суду: Верховний Суд дійшов висновку, що правовідносини у справах, на які посилалися скаржники, не є подібними до обставин цієї справи, а доводи скаржників не містять належного обґрунтування підстав…

ТОВ «ВТП «Технопром» звернулося до суду з позовом проти ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області, оскаржуючи витяг про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки площею 0,5342 га у м. Запоріжжя. Позивач стверджував, що при розрахунку НГО відповідач протиправно не застосував понижуючий локальний коефіцієнт 0,80, передбачений для ділянок, розташованих у санітарно-захисних зонах згідно з рішенням Запорізької міської ради № 7 від 30.06.2015. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач має дозвіл на викиди забруднюючих речовин, а отже є джерелом забруднення. Понижуючий коефіцієнт 0,80 за розташування в санітарно-захисній зоні не застосовується…

Справа стосувалася оскарження рішення Сокільницької сільської ради від 19.04.2018 №473 про затвердження детального плану території (ДПТ) в межах вул. Стрийської. Позивачі, які є власниками суміжних земельних ділянок, вимагали визнати ДПТ нечинним через його невідповідність Генеральному плану та порушення процедури громадських слухань. Зокрема, вони вказували на проектування багатофункціонального комплексу висотою 36 м у виробничій зоні та ігнорування охоронних зон високовольтних ліній…

Мотивація суду: Суд встановив, що на момент затвердження ДПТ у 2018 році норми ДБН дозволяли розміщення об'єктів громадського призначення (багатофункціональних комплексів) у виробничих зонах. Процедурні порушення…