Перейти до вмісту

Стаття 112 ЗК. Охоронні зони

Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті — з 01.01.2022актуально на 29.09.2026170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026

Текст статті

ч. 1

Охоронні зони створюються: а) навколо особливо цінних природних об'єктів, об'єктів культурної спадщини, гідрометеорологічних станцій тощо з метою охорони і захисту їх від несприятливих антропогенних впливів; б) навколо споруд електронних комунікацій, у тому числі базових станцій мобільного зв’язку, земних станцій супутникового зв’язку, уздовж ліній електронних комунікаційних мереж, електропередачі, земель транспорту, навколо промислових об'єктів для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об'єкти.

ч. 2

Правовий режим земель охоронних зон визначається законодавством України.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 20Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 7Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 3 по суті
  • 12Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед 20 рішень цих років, які система розібрала

2018: 12019: 32020: 22021: 32022: 12024: 12025: 22026: 7
20182026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 3 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 9 рішеннях.
  • Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що земельна ділянка відповідача знаходиться в охоронній зоні газорозподільної станції, де заборонено будівництво огорож та фундаментів. Оскільки відповідач порушив імперативні вимоги законодавства щодо режиму використання земель охоронних зон, позов про демонтаж об'єктів є обґрунтованим.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 359/9992/23
  • Суди встановили, що відповідач порушив встановлені законом обмеження, розмістивши споруди та насадження в охоронній зоні магістрального газопроводу. Оскільки такі дії створюють загрозу безпечній експлуатації об'єкта підвищеної небезпеки, позов про усунення перешкод шляхом демонтажу є обґрунтованим.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 760/21193/20
  • Верховний Суд зазначив, що охоронна зона встановлюється рішенням уповноваженого органу, а не актом перенесення меж в натуру, тому відсутність такого акта не скасовує правовий статус зони. Оскільки відповідач не отримав згоди ДСНС на зміну цільового призначення земель в межах охоронної зони, рішення міської ради є незаконними.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 1.380.2019.005872

Свіжі рішення

останні 5 із 20

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаДніпровський апеляційний суд
ст. 319 ЦКст. 391 ЦКст. 152 ЗКст. 112 ЗК+2

Позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі» за власний рахунок перенести повітряну лінію електропередач з його земельної ділянки та укласти договір про приєднання житлового будинку до електромереж. Позивач аргументував це тим, що в земельному кадастрі відсутні обмеження, а Держенергонагляд визнав вимоги ДТЕК необґрунтованими. Суд першої інстанції відмовив у позові. Апеляційний суд залишив рішення без змін. Суд мотивував своє рішення тим, що охоронні зони…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач придбав земельну ділянку з уже існуючими електромережами, охоронні зони яких встановлені законом незалежно від їх реєстрації в кадастрі. Згідно із законодавством…

У позові відмовленоПерша інстанціяДарницький районний суд міста Києва
ст. 391 ЦКст. 112 ЗКст. 12 ЦПКст. 81 ЦПК

ПрАТ «НЕК «Укренерго» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні об'єктами електроенергетики (повітряна лінія 330 кВ Київська ТЕЦ № 5 - Броварська). Позивач обґрунтовував вимоги тим, що відповідач на суміжній земельній ділянці та на ділянці позивача звів паркан та нежитлову споруду (СТО) в межах охоронної та санітарно-захисної зон, що заборонено законом. Позивач надав докази права власності на земельні ділянки та технічну документацію на лінію електропередачі…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що позивач не надав належних, допустимих та достатніх доказів, які б підтверджували факт порушення відповідачем прав позивача на користування об'єктами енергетики. Доказування…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 22 ЗУ «Про правовий режим земель охоронних зон об'єктів магістральних трубопроводів»ст. 1163 ЦКст. 112 ЗКст. 401 ЦПК

ТОВ «Оператор газотранспортної системи України» звернулося з позовом до ОСОБА_1 про зобов'язання демонтувати огорожу та фундамент, зведені на земельній ділянці в межах охоронної зони газорозподільної станції «Осокорки-1». Суд першої інстанції відмовив у позові, вважаючи, що обмеження не були зареєстровані, а споруди існували до введення ГРС. Проте апеляційний суд скасував це рішення, встановивши, що ділянка дійсно перебуває в охоронній зоні (150 метрів), а розміщення об'єктів порушує ч. 4 ст…

Мотивація суду: Суд встановив, що земельна ділянка відповідача знаходиться в охоронній зоні газорозподільної станції, де заборонено будівництво огорож та фундаментів. Оскільки відповідач порушив імперативні вимоги…

У позові відмовленоПерша інстанціяПокровський районний суд міста Кривого Рогу
ст. 32 ЗУ «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об'єктів»ст. 112 ЗКст. 15 ЦКст. 16 ЦК

Позивач звернувся до суду з позовом до АТ «ДТЕК Дніпровські електромережі» про зобов'язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом перенесення повітряної лінії електропередач та зобов'язання укласти договір про приєднання до електричних мереж. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що при купівлі ділянки не було відомостей про обмеження, а відмова у підключенні є неправомірною. Відповідач у відзиві вказав, що лінія електропередач існує з 1971 року, а будинок позивача збудовано…

Мотивація суду: Суд встановив, що житловий будинок позивача розташований в охоронній зоні повітряної лінії електропередач, що є порушенням вимог законодавства. Оскільки обмеження на використання земельної ділянки…

Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 319 ЦКст. 73 ЗКст. 111 ЗКст. 112 ЗК+2

Прокурор звернувся з позовом про знесення частини житлового будинку та паркану, збудованих відповідачкою в охоронній зоні газопроводу високого тиску. Суд першої інстанції позов задовольнив повністю. Апеляційний суд скасував це рішення, відмовивши у позові через відсутність доказів щодо точних меж знесення та непропорційність втручання у право власності. Верховний Суд частково задовольнив касаційну скаргу прокурора. Суд визнав, що паркан, збудований безпосередньо над газопроводом, підлягає…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 20

170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 1

  1. 25.08.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0 із 20

  2. 01.01.2022

    Рішень за цією редакцією: 11 із 20

  3. 25.10.2001

    Рішень за цією редакцією: 9 із 20

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Огляди судової практики за цією статтею

огляди на courthelp, що цитують цю норму

Сусідні статті

ЗК · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

З суду

рішень за нормою — 20 рішень

Судді, що застосовують

Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.

норми інших актів із тих самих рішень

Показати всі 9 статей

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.