Стаття 110 ЗК. Поняття обмеження у використанні земельних ділянок, обтяження прав на земельну ділянку. Поняття обмеження у використанні земельних ділянок…

Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (в інтересах якої діє опікун ОСОБА_1) до ОСОБА_3 (третя особа — ТОВ «Молода Гвардія») про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності. Позивачі та відповідач є співвласниками земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 5,7934 га (кадастровий номер 3524082800:02:000:0220) по 1/3 частки кожна, яку вони успадкували після смерті матері. У зв'язку з небажанням…

Мотивація суду: Суд встановив наявність у сторін права спільної часткової власності на земельну ділянку по 1/3 частки кожна та наявність технічної можливості її поділу відповідно до розробленої землевпорядної…

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Дніпровської міської ради (третя особа: ТОВ «Балівська виробничо-будівельна компанія») про визнання протиправним та скасування рішення від 20.02.2024 № 9‑20/2 «Про надання дозволу ТОВ «БВБК» на проектування та будівництво багатоквартирних житлових будинків з об`єктами громадського призначення по вул. Широкій, 1». Рішенням Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 12.05.2026, яке залишено без змін постановою Третього…

Мотивація суду: Суд встановив, що оскаржуване рішення виконавчого комітету прийнято в межах повноважень та є лише передумовою для проектування, під час якого мають враховуватися всі містобудівні та екологічні…

ТОВ Агрофірма «Добробут» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 про витребування двох земельних ділянок, утворених внаслідок поділу орендованої позивачем землі. Спір виник через те, що після невдалих спроб власника розірвати договір оренди у судовому порядку, він поділив ділянку та передав її в оренду ФОП. Суд встановив, що договір оренди №265 від 02.04.2013 є чинним, а згідно зі ст. 110 ЗК України поділ ділянки не припиняє обтяжень, встановлених на неї. Посилаючись на практику…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди від 2013 року є чинним, а поділ земельної ділянки власником не припиняє права оренди, оскільки нові ділянки утворилися з об'єкта оренди. Орендар має право на захист…

Криворізька міська рада звернулася до суду з позовом до ТОВ 'Кривбастехмаш' про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки. Підставою для позову стало розташування нерухомого майна відповідача на земельній ділянці комунальної власності та ухилення останнього від оформлення землекористування. Рішенням суду першої інстанції позов було задоволено повністю. Відповідач подав апеляційну скаргу, вказуючи на неузгодженість істотних умов договору, зокрема щодо нормативної грошової оцінки…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач, як власник нерухомості на ділянці, зобов'язаний оформити оренду. Доводи про наявність сервітутів не підтверджені реєстрацією в ДЗК, а нормативна оцінка є належним…

Велика Палата Верховного Суду розглянула справу за позовом прокурора щодо правового режиму земель у межах прикордонної смуги. Суд дійшов висновку, що земельні ділянки в межах прикордонної смуги (30‑50 метрів вздовж кордону) належать до земель оборони, мають спеціальний режим використання та можуть перебувати лише у державній власності. ВП ВС скасувала рішення судів попередніх інстанцій, які відмовили в позові, та направила справу на новий розгляд, вказавши на необхідність ідентифікації площ…