Стаття 104 ЗК. Попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку. Захист від шкідливого впливу сусідньої ділянки

Чернігівський апеляційний суд розглянув цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 22 квітня 2026 року та додаткове рішення від 11 травня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 про зобов'язання ліквідації вигрібної ями. Суд першої інстанції задовольнив позов та стягнув витрати на правничу допомогу 30 000 грн і судовий збір, встановивши факт недотримання будівельних і санітарних норм при облаштуванні вигрібної ями…

Мотивація суду: Сам по собі факт розташування вигрібної ями з недотриманням нормативних вимог не свідчить про порушення прав позивача та не є підставою для її ліквідації. Позивач не довів належними доказами…

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до сусідки ОСОБА_2 про зобов'язання ліквідувати шляхом засипання вигрібну яму, споруджену у квітні 2024 року поблизу його колодязя з порушенням санітарних норм і правил. Рішенням суду першої інстанції позов було задоволено повністю, а додатковим рішенням стягнуто витрати на правничу допомогу в розмірі 30 000 грн. Не погодившись із такими рішеннями, відповідачка подала апеляційну скаргу. Чернігівський апеляційний суд встановив, що матеріали справи містять дані…

Мотивація суду: Сам по собі факт розташування вигрібної ями з порушенням нормативних відстаней не свідчить про автоматичне порушення прав позивача та не є підставою для її ліквідації. Позивач не надав доказів…

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов'язання знести будинок, розташований на сусідніх земельних ділянках, посилаючись на те, що будівництво є самочинним та виконаним із порушенням будівельних норм. Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 06 листопада 2025 року у задоволенні позову відмовлено через недоведеність порушення прав позивача та відсутність ознак самочинного будівництва. У січні…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що позивач не довів факту порушення його прав спірним будівництвом, оскільки об'єкт введено в експлуатацію у встановленому законом порядку, а підстави…

Чугуївський міський суд Харківської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Чугуївська міська рада, про зобов'язання провести демонтаж дворового літнього душу та вбиравні з вигребом. Судом встановлено, що позивачка є власницею будинку, на відстані близько 3,5 метрів від якого відповідачі на сусідній ділянці звели вигрібну вбиральню та літній душ. Відповідно до перевірок Держпродспоживслужби та виконкому міської ради, таке розміщення порушує…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідачі розмістили літній душ та вигрібну вбиральню на відстані близько 3,5 метрів від будинку позивачки, що грубо порушує п. 2.22 Державних санітарних норм і правил утримання…

Заліщицький районний суд Тернопільської області розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження (заочно) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком та земельною ділянкою і зобов'язання усунути порушення правил добросусідства. Суд встановив, що позивач є власницею будинку та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1, а відповідач володіє сусіднім домоволодінням. Відповідач самовільно обрізав димову трубу…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач самовільно понизив висоту димової труби свого домоволодіння, що підтверджено актами комісійного обстеження та листами контролюючих органів. Це призводить до постійного…