Перейти до вмісту

Стаття 28 Закону України «Про заставу». Припинення застави

Чинна редакція від 08.08.2025

Коротко. Правило для кредиторів і власників заставленого майна про випадки, коли застава остаточно припиняє дію.

Текст статті

Застава припиняється:

з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання;

в разі загибелі заставленого майна;

в разі придбання заставодержателем права власності на заставлене майно;

в разі примусового продажу заставленого майна;

при закінченні терміну дії права, що складає предмет застави;

примусове відчуження земельної ділянки, іншого нерухомого майна відповідно до статті 14‑1 Закону України "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану;

в інших випадках припинення зобов'язань, установлених законом.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає всі випадки, коли застава перестає діяти: після повного повернення боргу, загибелі заставленого майна чи набуття кредитором права власності на нього. Також вона припиняється через примусовий продаж, примусове відчуження під час воєнного стану, закінчення строку дії заставленого права або в інших передбачених законом випадках.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 78Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
  • 21Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 14 по суті
  • 56Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2017: 22018: 13 · переважно касаційні постанови2019: 16 · переважно касаційні постанови2020: 8 · переважно касаційні постанови2021: 5 · переважно касаційні постанови2022: 3 · переважно касаційні постанови2023: 4 · переважно касаційні постанови2024: 2 · переважно касаційні постанови2025: 42026: 21
20172026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 14 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 56 рішень (72 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 25 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 2 рішення.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що зобов'язання за кредитним договором не виконане, а ухвала про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню, була скасована апеляційним судом. Оскільки підстави для припинення застави, передбачені ст. 28 Закону «Про заставу», відсутні, позовні вимоги є безпідставними.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 372/3457/21

  • Суд встановив, що скаржник не довів наявність статусу забезпеченого кредитора, оскільки права вимоги, передані в заставу, базувалися на контрактах, строк дії яких закінчився до порушення справи про банкрутство. Скаржник не надав доказів існування чинних зобов'язань за цими контрактами, що є необхідною умовою для визнання його забезпеченим кредитором та підтвердження порушення його прав судовими рішеннями.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 911/2498/18

  • Суд встановив, що сплив позовної давності не припиняє зобов'язання, а лише позбавляє кредитора можливості примусового стягнення через суд. Оскільки кредитний договір не виконано в повному обсязі, застава продовжує діяти, тому підстави для її зняття відсутні.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 363/2828/20

Маєте справу за ст. 28 ЗУ «Про заставу»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 686/10956/2622.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяХмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
ст. 28 ЗУ «Про заставу»ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницького області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кредитної спілки «Хмельничанка» про припинення обтяження нерухомого майна. Судом встановлено, що 23 квітня 2002 року між сторонами було укладено договір застави недобудованого житлового будинку готовністю 63% за адресою АДРЕСА_1, в забезпечення виконання зобов'язань за угодою про позичку №321 Ф. У січні 2026 року при зверненні до відділу державної реєстрації позивачка дізналася про наявність…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що зобов'язання за договором застави від 2002 року були виконані, виконавчі провадження та майнові претензії відсутні, а тривале збереження обтяження порушує право власності…

2.Справа № 756/18953/2516.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяОболонський районний суд міста Києва
ст. 593 ЦКст. 28 ЗУ «Про заставу»

Оболонський районний суд міста Києва розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Управління нотаріату Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, про припинення договору застави та зняття заборони відчуження. Судом встановлено, що 31.07.1998 між сторонами було укладено договір позики на суму 48 375 грн та договір застави квартири АДРЕСА_1 . У серпні 2001 року нотаріус вчинив виконавчий напис про стягнення з позичальника заборгованості в сумі…

Мотивація суду

Суд встановив факт належного виконання позивачем зобов'язань за договором позики шляхом перерахування 10.09.2026 коштів на рахунок відповідача в розмірі 135 450 грн згідно з виконавчим написом…

3.Справа № 522/15144/2407.10.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяПриморський районний суд м. Одеси
ст. 15 ЦКст. 16 ЦК

Акціонерне товариство «Сенс Банк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання прав заставодержателя на рухоме майно, а саме на автомобіль Lexus LX 470, 2007 року випуску. Позовні вимоги мотивувалися тим, що під час перевірки було виявлено розбіжності у VIN-коді транспортного засобу між договором застави № 07‑15/560 від 08.05.2007, Державним реєстром обтяжень рухомого майна та базами даних МВС. Позивач зазначав, що це сталося внаслідок помилки при реєстрації, проте самостійно виправити…

Мотивація суду

Суд виходив з того, що застава за своєю юридичною природою є акцесорним зобов'язанням, яке повністю залежить від основного кредитного договору зі строком повернення до 07.05.2014. Оскільки позивач…

Редакції статті

32 редакції закону з цією статтею, змін тексту — 3

  1. 08.08.2025Чинна

    Закон № 4321-IX від 25.03.2025 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 25

  2. 04.06.2017

    Акти редакції від 04.06.2017: Закон № 1999-VIII від 05.04.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків»; Закон № 1983-VIII від 23.03.2017 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення рівня корпоративного управління в акціонерних товариствах» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 53

  3. 01.01.2004

    Акти редакції від 01.01.2004: Закон № 898-IV від 05.06.2003 «Про іпотеку»; Закон № 1255-IV від 18.11.2003 «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 0

  4. 02.10.1992

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про заставу» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.