Перейти до вмісту

Стаття 15 Закону України «Про оцінку земель». Підстави для проведення оцінки земель

Чинна редакція закону від 27.10.2026

Коротко. Правила про те, на підставі чого проводять грошову оцінку землі або бонітування ґрунтів.

Текст статті

ч. 1

Підставою для проведення оцінки земель (бонітування ґрунтів та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу місцевого самоврядування.

ч. 2

Рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою у разі надання в користування земельної ділянки комунальної власності для розгортання, експлуатації електронних комунікаційних мереж, для розміщення лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури, трубопроводів, інших лінійних комунікацій є підставою для проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, крім випадку, якщо нормативна грошова оцінка вже проведена. Розроблення технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється після формування земельної ділянки.

Показати всі 4 частини
ч. 3

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок може проводитися також на підставі договору, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом.

ч. 4

Підставами для проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки є договір, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом, а також рішення суду.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Оцінку земель і нормативну грошову оцінку проводять за рішенням органу місцевого самоврядування або за договором заінтересованих осіб. Для експертної грошової оцінки земельної ділянки підставою є договір таких осіб або рішення суду.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 118Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 48Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 26 по суті
  • 66Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 22017: 12018: 12 · переважно касаційні постанови2019: 6 · переважно касаційні постанови2020: 14 · переважно касаційні постанови2021: 11 · переважно касаційні постанови2022: 5 · переважно касаційні постанови2023: 7 · переважно касаційні постанови2024: 5 · переважно касаційні постанови2025: 72026: 48
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 26 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 66 рішень (56 % рішень за статтею).
  • За останній рік статтю застосовано у 51 рішенні.
  • За останні 30 днів додалося 8 рішень.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що на момент формування витягу відомості про нову технічну документацію не були внесені до Державного земельного кадастру, а відповідач не має повноважень самостійно змінювати дані без відповідних звернень. Оскільки витяг формується виключно на підставі наявних у кадастрі відомостей, дії відповідача визнано правомірними.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 480/2702/22

  • Суд встановив, що позивач обрав неналежний спосіб захисту, оскільки спір щодо розміру орендної плати та наявності заборгованості має вирішуватися у межах позову про стягнення коштів. Крім того, зміна умов договору щодо відсоткової ставки потребує внесення змін до договору за згодою сторін, а не шляхом зобов'язання вчинити дії через суд.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 916/3234/22

  • Суд встановив, що автоматизоване формування витягу не звільняє орган від обов'язку перевіряти обґрунтованість даних. Відповідач не довів правомірність застосування максимальних значень локальних коефіцієнтів при незмінності характеристик ділянки, тому дії щодо формування витягу визнано протиправними.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 520/9277/2020

Маєте справу за ст. 15 ЗУ «Про оцінку земель»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 160/25771/2602.11.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяДніпропетровський окружний адміністративний суд
ст. 13 ЗУ «Про оцінку земель»ст. 15 ЗУ «Про оцінку земель»

Самарівська окружна прокуратура звернулася до Дніпропетровського окружного адміністративного суду в інтересах держави з позовом до Чернеччинської сільської ради про визнання бездіяльності протиправною та зобов'язання вчинити дії щодо проведення та затвердження нормативної грошової оцінки земель в межах і за межами населених пунктів Чернеччинської територіальної громади (села Чернеччина, Гупалівка, Дмухайлівка, Заплавка, Краснопілля, Кременівка, Минівка, Мусієнкове). Позивач обґрунтував позов…

Мотивація суду: Суд встановив, що нормативна грошова оцінка земель населених пунктів територіальної громади не оновлювалася з 2012‑2014 років, що порушує вимоги законодавства та призводить до недоотримання коштів…

2.Справа № 908/2067/2630.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяГосподарський суд Запорізької області
ст. 120 ЗКст. 93 ЗК

Господарський суд Запорізької області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін справу за позовом Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя в інтересах держави в особі Запорізької міської ради до ТОВ «Бізнес-центр на Фортечній» про стягнення заборгованості за договором оренди землі. Судом встановлено, що 01.09.2015 між Запорізькою міською радою та попереднім власником було укладено договір оренди земельної ділянки площею 1,1416 га…

Мотивація суду

У зв'язку з набуттям права власності на нерухоме майно на орендованій земельній ділянці до відповідача перейшло право оренди цієї ділянки в обсязі та на умовах попереднього власника. Відповідач…

3.Справа № 140/6072/2630.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяВолинський окружний адміністративний суд
ст. 19 Конституції Українист. 131‑1 Конституції України

Заступник керівника Луцької окружної прокуратури звернувся до Волинського окружного адміністративного суду в інтересах держави з позовом до Ківерцівської міської ради про визнання протиправною бездіяльності щодо не проведення нормативної грошової оцінки земель населених пунктів сіл Завітне та Човниця та зобов'язання вчинити дії щодо її проведення і затвердження. Позовні вимоги мотивовано тим, що остання нормативна грошова оцінка вказаних сіл була затверджена у 2012 році та станом на 2026 рік є…

Мотивація суду

Суд встановив, що нормативна грошова оцінка земель сіл Завітне та Човниця проводилася у 2012 році і відтоді не оновлювалася, що порушує вимоги законодавства щодо періодичності оновлення…

Редакції статті

25 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 5

  2. 08.08.2025

    Закон № 4321-IX від 25.03.2025 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» — змінено ч. 1; додано ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 47

  3. 27.05.2021

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 28

  4. 11.12.2003

    Рішень за цією редакцією: 38

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про оцінку земель» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.