Стаття 3 Закону України «Про оцінку земель». Об'єкти оцінки земель
Чинна редакція закону від 27.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.202625 редакцій закону з цією статтею, остання 27.10.2026
Коротко. Норма визначає, що саме в Україні може бути об'єктом земельної оцінки.
Текст статті
Об'єктами оцінки земель є: територія адміністративно-територіальних одиниць або їх частин, території оціночних районів та зон, земельні ділянки чи їх частини або сукупність земельних ділянок і прав на них, у тому числі на земельні частки (паї), у межах території України.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття перелічує все, що підлягає оцінці земель в Україні. До таких об'єктів віднесено території адміністративних одиниць, оціночних районів і зон, земельні ділянки, їх частини або сукупність ділянок і прав на них, включно з паями.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 7Рішень у базі, 2026серед рішень, які система розібрала
- 7Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 по суті
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 5 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 7 рішеннях.
Маєте справу за ст. 3 ЗУ «Про оцінку земель»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Харківський окружний адміністративний суд розглянув адміністративну справу за позовом ОСОБА_1 до Височанської селищної ради, за участю третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання протиправним та нечинним пункту 1 рішення XLII сесії VIII скликання Височанської селищної ради від 02.07.2024 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок в межах території Височанської селищної ради». Позивач обґрунтовував позов…
Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач дотримався процедури прийняття регуляторного акта та правомірно застосував показник чисельності населення для визначення нормативу капіталізованого рентного доходу…
Чернівецький окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Чернівецької міської ради про визнання протиправним та нечинним рішення від 26.02.2021 №118 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців..." в частині земельної ділянки (кадастровий номер 7310136300:05:002:0062) площею 0,0883 га, яка перебуває в оренді позивачів для обслуговування готельного комплексу, а також про скасування витягу з технічної…
Мотивація суду
Суд встановив, що при розробці технічної документації з нормативної грошової оцінки м. Чернівців було застосовано невірний коефіцієнт Км1 ("2" замість "1.6"), оскільки чисельність населення міста…
Чернівецький окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Камтранс" до Чернівецької міської ради про визнання протиправним та нечинним рішення від 26.02.2021 № 118 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців та визнання такими, що втратили чинність, окремих пунктів рішення міської ради V скликання від 12.02.2008 № 510" в частині земельних ділянок позивача на вул. Івана Богуна, 24, 24А, 24В…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про задоволення позову, оскільки відповідач під час прийняття оскаржуваного рішення про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель порушив вимоги…
Сьомий апеляційний адміністративний суд розглянув апеляційну скаргу Чернівецької міської ради на рішення Чернівецького окружного адміністративного суду від 12 травня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 про визнання протиправним та нечинним рішення міської ради щодо затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Чернівців та скасування витягів з технічної документації. Позивач у період з 18.01.2022 по 08.10.2023 був власником комплексу будівель і споруд, розташованих на семи земельних…
Мотивація суду
Суд встановив, що рішення міської ради про затвердження нормативної грошової оцінки прийнято з порушенням вимог законодавства, що тягне за собою визнання його нечинним. Оскільки спірні витяги…
Керівник Ковельської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Волинського окружного адміністративного суду з позовом до Смідинської сільської ради про визнання протиправною бездіяльності щодо непроведення нормативної грошової оцінки земель села Високе та зобов'язання вчинити дії щодо її проведення й затвердження. Позов обґрунтовано тим, що остання НГО села Високе проводилася у 2012 році і з того часу не оновлювалася, що порушує строки, встановлені статтею 18 Закону України…
Мотивація суду
Суд встановив, що нормативна грошова оцінка земель села Високе проводилася у 2012 році та не оновлювалася понад 14 років, що порушує вимоги статті 18 Закону України «Про оцінку земель»…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Редакції статті
25 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0
- 27.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 11.12.2003
Рішень за цією редакцією: 7
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про оцінку земель» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1Основні терміни та їх визначення84 рішення
- Ст. 2Правове регулювання оцінки земель1 рішення
- Ст. 3Об'єкти оцінки земель
- Ст. 4Принципи проведення оцінки земель0 рішень
- Ст. 5Види оцінки земель75 рішень
- Ст. 6Суб'єкти оціночної діяльності у сфері оцінки земель4 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 1Основні терміни та їх визначенняразом у 7 рішеннях
- Ст. 15Підстави для проведення оцінки земельразом у 7 рішеннях
- Ст. 18Порядок проведення нормативної грошової оцінки земельних ділянокразом у 7 рішеннях
- Ст. 20Документація з оцінки земельразом у 5 рішеннях
- Ст. 23Затвердження технічної документації з оцінки земельразом у 4 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.