Перейти до вмісту

Стаття 6 Закону України «Про оцінку земель». Суб'єкти оціночної діяльності у сфері оцінки земель

Чинна редакція закону від 27.10.2026

Коротко. Перелік тих, хто замовляє, контролює або має право проводити грошову оцінку й бонітування земель.

Текст статті

Суб'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель є:

органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, що здійснюють управління у сфері оцінки земель, а також юридичні та фізичні особи, заінтересовані у проведенні оцінки земельних ділянок;

юридичні особи - суб’єкти господарювання незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, що мають у своєму складі оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок (у частині виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок);

фізичні особи - підприємці, які отримали кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок (у частині виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок);

фізичні та юридичні особи - розробники документації із землеустрою згідно із Законом України "Про землеустрій" (у частині виконання робіт з бонітування ґрунтів та нормативної грошової оцінки земельних ділянок).

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає учасників оцінки земель: органи влади, замовників оцінки, а також фахівців і компанії, які мають право її виконувати. Зокрема, експертну оцінку проводять сертифіковані оцінювачі та підприємці, а нормативну оцінку й бонітування ґрунтів — розробники документації із землеустрою.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 4Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 2Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
  • 2Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 1 · переважно касаційні постанови2022: 1 · переважно касаційні постанови2026: 2
20182026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови
  • За останній рік статтю застосовано у 2 рішеннях.

Маєте справу за ст. 6 ЗУ «Про оцінку земель»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 4 рішення за статтею

1.Справа № 280/5336/2531.03.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаТретій апеляційний адміністративний суд
ст. 201 ЗКст. 1 ЗУ «Про оцінку земель»

Приватне підприємство «АРМАН» звернулося до суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання протиправними дій державного кадастрового реєстратора щодо зміни коду цільового призначення земельної ділянки (з 03.15 на 03.07) та скасування витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО). Зміна коду призвела до збільшення коефіцієнта функціонального використання та, як наслідок, до значного зростання НГО, що стало підставою для нарахування орендарю…

Мотивація суду: Суд встановив, що дії реєстратора щодо зміни коду цільового призначення без належних підстав призвели до безпідставного збільшення нормативної грошової оцінки та нарахування завищеної орендної плати…

2.Справа № 280/721/2504.02.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаТретій апеляційний адміністративний суд
ст. 1 ЗУ «Про оцінку земель»ст. 5 ЗУ «Про оцінку земель»

ТОВ «МАЙН ФАЙНЕНС ГРУП» звернулося до суду з позовом до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання протиправними дій щодо формування витягу з НГО земельної ділянки без урахування локального коефіцієнта 0,95 (за відсутність централізованого газопостачання). Суд першої інстанції позов задовольнив, зобов'язавши відповідача сформувати новий витяг. Апеляційний суд підтримав це рішення, зазначивши, що визначальним є фактичний стан ділянки, а не загальна наявність мереж у зоні. Відповідач…

Мотивація суду

Суд встановив, що відповідач безпідставно не застосував локальний коефіцієнт 0,95 за відсутність централізованого газопостачання, оскільки не надав доказів забезпечення ділянки такими мережами…

3.Справа № 240/4257/1913.07.2022
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний адміністративний суд Верховного Суду
ст. 144 Конституції Українист. 12 ЗК

Справа стосується спору між ФОП ОСОБА_1 та Держгеокадастром щодо правильності розрахунку нормативної грошової оцінки (НГО) земельної ділянки. Позивач вимагав врахувати коефіцієнти, встановлені рішенням Житомирської міської ради № 931 від 10.06.2015, які обмежували значення коефіцієнтів Км2 та Км3. Відповідач відмовився застосовувати ці коефіцієнти, посилаючись на невідповідність рішення міської ради загальнодержавному законодавству про оцінку земель. Суди першої та апеляційної інстанцій…

Мотивація суду

Суд встановив, що рішення міської ради є нормативно-правовим актом, обов'язковим для виконання на відповідній території. Відповідач зобов'язаний застосовувати затверджені міською радою коефіцієнти…

Редакції статті

25 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 27.05.2021

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 3

  3. 28.06.2015

    Закон № 222-VIII від 02.03.2015 «Про ліцензування видів господарської діяльності» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 1

  4. 03.12.2012

    Закон № 5394-VI від 02.10.2012 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо дерегуляції господарської діяльності з проведення робіт із землеустрою та землеоціночних робіт» — змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 11.12.2003

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про оцінку земель» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.