Перейти до вмісту

Стаття 21 Закону України «Про оцінку земель»

Виключена 28.04.2021 (Закон № 1423-IX)

виключена; текст відсутній у редакції від 27.10.2026

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 20Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
  • 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
  • 17Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2017: 12018: 6 · переважно касаційні постанови2019: 4 · переважно касаційні постанови2020: 2 · переважно касаційні постанови2021: 3 · переважно касаційні постанови2024: 1 · переважно касаційні постанови2025: 22026: 1
20172026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 2 рішеннях.

Позиція Верховного Суду

  • Суд дійшов висновку, що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку має інформаційний характер і не є рішенням суб'єкта владних повноважень, що створює права чи обов'язки. Перевірка правильності розрахунків та відповідності документації вимогам законодавства здійснюється виключно в межах процедури державної експертизи землевпорядної документації, а не судом. Позивач обрав неналежний спосіб захисту, оскільки оскарження дій щодо видачі витягу не впливає на фактичні показники оцінки.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 540/1231/19

  • Верховний Суд зазначив, що витяг з технічної документації має лише інформаційний характер і не є рішенням суб'єкта владних повноважень, що створює права чи обов'язки. Позивач обрав неналежний спосіб захисту, оскільки правомірність коефіцієнтів оцінки перевіряється під час державної експертизи землевпорядної документації, а не шляхом скасування витягів у судовому порядку.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 810/4275/17

  • Верховний Суд зазначив, що витяг з технічної документації має лише інформаційний характер і не створює юридичних наслідків, тому його оскарження є неналежним способом захисту. Питання правильності застосування коефіцієнтів при оцінці землі належить до компетенції Держгеокадастру в межах державної експертизи землевпорядної документації, а не до компетенції суду. Суди попередніх інстанцій помилково розглянули справу по суті, замість того, щоб констатувати обрання позивачем неналежного способу захисту.

    Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 817/1814/17

Маєте справу за ст. 21 ЗУ «Про оцінку земель»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 904/2340/2518.02.2026
Задоволено частковоПерша інстанціяГосподарський суд Дніпропетровської області
ст. 21 ЗУ «Про оцінку земель»ст. 265 КАС

Криворізька міська рада звернулася до суду з позовом до ТОВ 'Герасимов груп' про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку та пені. У ході розгляду справи позивач зменшив розмір позовних вимог. Відповідач подав зустрічний позов, вимагаючи зобов'язати міську раду здійснити перерахунок орендної плати, посилаючись на незаконність технічної документації з нормативної грошової оцінки земель 2020 року, яка оскаржується в адміністративному суді. Суд відмовив у зупиненні провадження…

Мотивація суду: Суд встановив, що рішення міської ради про затвердження НГО є чинним та не скасованим, а тому нарахування орендної плати на його підставі є правомірним. Провадження в частині основного боргу закрито…

2.Справа № 643/8758/2324.12.2025
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаХарківський апеляційний суд
ст. 125 ЗКст. 126 ЗК

Справа стосується стягнення з ОСОБА_1 безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності у м. Харкові. Позивач (прокуратура в інтересах Харківської міської ради) довів, що після розірвання договору оренди (27.11.2020) і до моменту державної реєстрації права власності на підставі договору купівлі-продажу (09.03.2021) відповідач не мав правових підстав для безоплатного користування землею. Суд першої інстанції задовольнив позов…

Мотивація суду

Суд встановив, що відповідач користувався земельною ділянкою без правовстановлюючих документів у період з 27.11.2020 по 08.03.2021, що зобов'язує його сплатити безпідставно збережені кошти…

3.Справа № 814/426/1813.01.2025
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний адміністративний суд Верховного Суду
ст. 20 ЗУ «Про оцінку земель»ст. 21 ЗУ «Про оцінку земель»

Справа стосується оскарження рішення Миколаївської міської ради від 2011 року про затвердження нормативної грошової оцінки (НГО) земель міста. ТОВ Торговий дім «Эклект» звернулося до суду, оскільки вважало, що оцінка була проведена з порушенням процедури, без належної експертизи та оприлюднення. Суд першої інстанції задовольнив позов, скасувавши рішення ради та відповідні витяги з документації. Під час апеляційного перегляду П’ятий апеляційний адміністративний суд зупинив провадження…

Мотивація суду

Суд апеляційної інстанції не обґрунтував об'єктивну неможливість розгляду справи та не вказав, як саме рішення в іншій справі (щодо оцінки земель від 2019 року) вплине на цей спір…

Редакції статті

25 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 27.05.2021

    Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — статтю виключено

    Рішень за цією редакцією: 6

  3. 26.02.2009

    Рішень за цією редакцією: 14

  4. 15.07.2004

    Закон № 1808-IV від 17.06.2004 «Про державну експертизу землевпорядної документації» — змінено назву; змінено текст статті

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 11.12.2003

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про оцінку земель» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.