Стаття 25 ЗУ «Про благоустрій населених пунктів». Утримання та благоустрій прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків
Чинна редакція закону від 30.08.2025текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.202615 редакцій закону з цією статтею, остання 30.08.2025
Коротко. Правило про те, хто саме має доглядати й прибирати територію біля багатоквартирного будинку.
Текст статті
Утримання та благоустрій прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку, належних до нього будівель, споруд проводиться балансоутримувачем цього будинку або підприємством, установою, організацією, з якими балансоутримувачем укладено відповідний договір на утримання та благоустрій прибудинкової території.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Доглядати прибудинкову територію багатоквартирного будинку, його будівлі та споруди повинен балансоутримувач. Також він може доручити ці роботи підприємству, установі чи організації за спеціальним договором.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 34Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 27Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 16 по суті
- 4Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 16 — менше за 30.
- Верховний Суд — 4 рішення (12 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 28 рішеннях.
Маєте справу за ст. 25 ЗУ «Про благоустрій населених пунктів»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
У грудні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до виконавчого комітету Одеської міської ради про відшкодування матеріальної шкоди у розмірі 153 374,92 грн (з урахуванням різниці вартості знищеного автомобіля та витрат на експертизу). 08.06.2024 в м. Одесі по вул. Градоначальницькій, 8 на автомобіль Peugeot 307, який рухався під керуванням ОСОБА_2 та належав позивачці, впала гілка дерева, заподіявши серйозних механічних пошкоджень. Згідно з висновком експерта, вартість матеріального…
Мотивація суду: Суд встановив, що позов пред'явлено до неналежного відповідача (виконавчого комітету Одеської міської ради), оскільки прибудинкова територія, на якій сталося падіння гілки дерева на автомобіль…
У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Житлово-комунального підприємства № 3 про відшкодування майнової шкоди. Позивачка вказувала, що 1 липня 2025 року на її припаркований автомобіль Renault Megane впало дерево, яке росло на прибудинковій території багатоквартирного будинку, чим заподіяно матеріальні збитки у розмірі 79 533 грн 46 коп. Згідно з висновком експерта, вартість відновлювального ремонту автомобіля становить зазначену суму. Рішенням Луцького міськрайонного суду…
Мотивація суду
Суд виходив з того, що відповідач є управителем багатоквартирного будинку та прибудинкової території на підставі договору і несе відповідальність за належне утримання зелених насаджень…
Приморський районний суд м. Одеси розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про відшкодування матеріальної шкоди у розмірі 127 375,96 грн та моральної шкоди у розмірі 50 000 грн через пошкодження автомобіля внаслідок падіння дерева 20.08.2023 року. Суд встановив факт завдання шкоди та її розмір згідно з висновком експерта. Проте в ході розгляду справи було з'ясовано, що дерево знаходилося на прибудинковій території будинку, яка обслуговується та управління…
Мотивація суду
Суд встановив, що дерево, яке впало на автомобіль позивачки, знаходилося на прибудинковій території багатоквартирного будинку, управителем та балансоутримувачем якої є КП «ЖКС «Фонтанський»…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСББ «Магістратська 54» про зобов'язання вчинити певні дії, а саме повернути сміттєві контейнери з прибудинкової території його будинку на попереднє місце через порушення санітарних норм і загрозу комунікаціям. Рішенням Вінницького міського суду від 19.05.2026 року у задоволенні позову було відмовлено з мотивативної частини щодо недоведеності позовних вимог. Позивач подав апеляційну скаргу, наполягаючи на обґрунтованості своїх вимог. Вінницький апеляційний…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції встановив, що позовні вимоги пред'явлено до неналежного відповідача, оскільки питання організації системи управління побутовими відходами та визначення місць розташування…
Приморський районний суд м. Одеси розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради, Департаменту з благоустрою Одеської міської ради, КП «Міськзелентрест», КП «ЖКС «Фонтанський» про відшкодування шкоди. Судом встановлено, що 17 липня 2025 року на прибудинковій території за адресою: м. Одеса, вул. Сегедська, внаслідок падіння дерева було пошкоджено автомобіль позивача Toyota Estima Lucida, 1990 року випуску. Факт події зафіксовано працівниками поліції…
Мотивація суду
Суд встановив факт заподіяння шкоди власнику автомобіля внаслідок падіння дерева на прибудинковій території комунальної власності. Оскільки організацію благоустрою та контроль за зеленими…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПриморський районний суд м. Одеси9 рішень · 26,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОдеський апеляційний суд4 рішення · 11,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду4 рішення · 11,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЗапорізький апеляційний суд3 рішення · 8,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПечерський районний суд міста Києва2 рішення · 5,9 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
15 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0
- 30.08.2025Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 28
- 06.09.2005
Рішень за цією редакцією: 6
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про благоустрій населених пунктів» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 22Комплексний благоустрій7 рішень
- Ст. 23Благоустрій території житлової та громадської забудови3 рішення
- Ст. 24Забезпечення благоустрою території підприємств, установ та організацій22 рішення
- Ст. 25Утримання та благоустрій прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків
- Ст. 26Забезпечення благоустрою присадибної ділянки3 рішення
- Ст. 26‑1Дозвіл на порушення об'єктів благоустрою24 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 17Права та обов'язки громадян у сфері благоустрою населених пунктівразом у 22 рішеннях
- Ст. 28Охорона та утримання зелених насадженьразом у 17 рішеннях
- Ст. 24Забезпечення благоустрою території підприємств…разом у 10 рішеннях
- Ст. 10Повноваження сільських…разом у 8 рішеннях
- Ст. 21Елементи благоустроюразом у 5 рішеннях
Показати всі 6 статейЗгорнути
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.