Стаття 71 ЗК. Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства
Чинна редакція кодексу від 25.08.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 29.09.2026170 редакцій кодексу з цією статтею, остання 25.08.2026
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 25.08.2026
Текст статті
До земель автомобільного транспорту належать землі під спорудами та устаткуванням енергетичного, гаражного і паливороздавального господарства, автовокзалами, автостанціями, лінійними виробничими спорудами, службово-технічними будівлями, станціями технічного обслуговування, автозаправними станціями, автотранспортними, транспортно-експедиційними підприємствами, авторемонтними заводами, базами, вантажними дворами, майданчиками контейнерними та для перечеплення, службовими та культурно-побутовими будівлями й іншими об'єктами, що забезпечують роботу автомобільного транспорту.
До земель дорожнього господарства належать землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме: а) паралельні об'їзні дороги, поромні переправи, снігозахисні споруди і насадження, протилавинні та протисельові споруди, вловлюючі з'їзди; б) майданчики для стоянки транспорту і відпочинку, підприємства та об'єкти служби дорожнього сервісу; в) будинки (в тому числі жилі) та споруди дорожньої служби з виробничими базами; г) захисні насадження.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 12Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 9Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2020–2026, серед 12 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
- Практику за статтею зібрано з 2020 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що міськрада незаконно змінила категорію земель із транспорту на житлову забудову, що суперечить містобудівній документації та правилам розміщення АЗС. Проте визнання всього договору оренди недійсним є неефективним способом захисту, оскільки на ділянці розташована нерухомість орендаря; належним способом є скасування рішення ради та подальше стягнення недоотриманої орендної плати.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/186/23Верховний Суд скасував рішення попередніх інстанцій, оскільки суди формально підійшли до питання ефективності способу захисту, обмежившись лише фактом укладення договору оренди. Суди не дослідили повною мірою аргументи прокурора щодо невідповідності цільового призначення землі та не надали оцінку всім обставинам справи, що є порушенням процесуальних норм.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/6776/23Верховний Суд встановив, що зміна цільового призначення земельної ділянки на 'землі житлової та громадської забудови' для розміщення АЗС суперечить законодавству, оскільки такі об'єкти мають розміщуватися на землях транспорту. Визнання договору оренди недійсним є ефективним способом захисту, оскільки це вимагає від сторін приведення користування землею у відповідність до закону.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/205/23
Свіжі рішення
останні 5 із 12
Жовтоводська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської ОДА з позовом до Верхньодніпровської міської ради про скасування державної реєстрації права комунальної власності та земельної ділянки, а також про витребування частини земельної ділянки площею 0,6331 га. Підставою позову стало те, що під час передачі земель сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність було незаконно захоплено…
Мотивація суду: Суд виходив з того, що частина спірної земельної ділянки площею 0,6331 га належить до земель автомобільного транспорту і дорожнього господарства, перебуває у постійному користуванні та накладається…
Справа стосується оскарження прокурором дій Криворізької міської ради щодо зміни категорії земельної ділянки площею 0,1878 га, на якій розташована автозаправна станція (АЗС). Прокурор довів, що рада незаконно змінила категорію земель із «земель транспорту» на «землі житлової та громадської забудови». Така маніпуляція дозволила ТОВ «НЬЮПОРТ ХОЛДІНГ» застосовувати значно нижчу ставку орендної плати (0,9‑1,2% замість належних 2,5‑3%), внаслідок чого бюджет міста недоотримав понад 268,5 тис. грн…
Мотивація суду: Міська рада незаконно змінила категорію земель з транспорту на житлову забудову для АЗС, що призвело до безпідставного зменшення орендної плати. Суд постановив окрему ухвалу для зобов'язання ради…
Справа стосується спору між прокуратурою, Криворізькою міською радою та ТОВ «НЬЮПОРТ ХОЛДІНГ» щодо законності зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,1878 га. На цій ділянці розташована автозаправна станція (АЗС), що належить ТОВ на праві власності. Міська рада прийняла рішення, яким змінила категорію землі із «земель промисловості, транспорту та зв’язку» на «землі житлової та громадської забудови». Це призвело до суттєвого зниження орендної ставки та втрат місцевого бюджету…
Мотивація суду: Суд скасував рішення ради, оскільки зміна категорії землі з транспортної на житлову для розміщення АЗС суперечить закону та призвела до заниження орендної плати. У визнанні договору недійсним…
Справа стосується оскарження прокурором рішення Криворізької міської ради та договору оренди земельної ділянки площею 0,1878 га, на якій розташована автозаправна станція (АЗС). Суть спору полягала в тому, що міська рада змінила категорію цієї ділянки із «земель промисловості, транспорту, зв’язку» на «землі житлової та громадської забудови». Така зміна дозволила орендарю (ТОВ «НЬЮПОРТ ХОЛДІНГ») сплачувати орендну плату за значно нижчою ставкою, що призвело до недоотримання бюджетом понад 268…
Мотивація суду: Суд встановив, що міськрада незаконно змінила категорію земель із транспорту на житлову забудову, що суперечить містобудівній документації та правилам розміщення АЗС. Проте визнання всього договору…
Дана ухвала Верховного Суду стосується прийняття до розгляду судовою палатою справи про визнання недійсним рішення Криворізької міської ради та договору оренди земельної ділянки площею 0,1878 га. Суть спору полягає у тому, що прокуратура оскаржує зміну цільового призначення землі, яка використовується під АЗС. За твердженням прокурора, віднесення ділянки до земель житлової та громадської забудови замість земель транспорту дозволило ТОВ 'НЬЮПОРТ ХОЛДІНГ' сплачувати орендну плату за значно…
Мотивація суду: Справу передано на розгляд судової палати через необхідність відступлення від висновку Верховного Суду у справі № 904/205/23 щодо можливості визнання договору оренди недійсним без обов'язкового…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 12
170 редакцій кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 25.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0 із 12
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 12 із 12
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 68Землі залізничного транспорту27 рішень
- Ст. 69Землі морського транспорту2 рішення
- Ст. 70Землі внутрішнього водного транспорту3 рішення
- Ст. 71Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства12 рішень
- Ст. 72Землі авіаційного транспорту6 рішень
- Ст. 73Землі трубопровідного транспорту8 рішень
- Ст. 74Землі міського електротранспорту3 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
З суду
рішень за нормою — 12 рішень
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.