Стаття 71 Земельного кодексу. Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.2026172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Перелік ділянок, які закон відносить до земель автомобільного транспорту та дорожнього господарства.
Текст статті
До земель автомобільного транспорту належать землі під спорудами та устаткуванням енергетичного, гаражного і паливороздавального господарства, автовокзалами, автостанціями, лінійними виробничими спорудами, службово-технічними будівлями, станціями технічного обслуговування, автозаправними станціями, автотранспортними, транспортно-експедиційними підприємствами, авторемонтними заводами, базами, вантажними дворами, майданчиками контейнерними та для перечеплення, службовими та культурно-побутовими будівлями й іншими об'єктами, що забезпечують роботу автомобільного транспорту.
До земель дорожнього господарства належать землі під проїзною частиною, узбіччям, земляним полотном, декоративним озелененням, резервами, кюветами, мостами, тунелями, транспортними розв'язками, водопропускними спорудами, підпірними стінками і розташованими в межах смуг відведення іншими дорожніми спорудами та обладнанням, а також землі, що знаходяться за межами смуг відведення, якщо на них розміщені споруди, що забезпечують функціонування автомобільних доріг, а саме:
а) паралельні об'їзні дороги, поромні переправи, снігозахисні споруди і насадження, протилавинні та протисельові споруди, вловлюючі з'їзди;
б) майданчики для стоянки транспорту і відпочинку, підприємства та об'єкти служби дорожнього сервісу;
в) будинки (в тому числі жилі) та споруди дорожньої служби з виробничими базами;
г) захисні насадження.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Стаття визначає, які саме ділянки зараховують до земель автомобільного транспорту та дорожнього господарства. До них належать території під автостанціями, заправками, дорогами, мостами, стоянками, захисними насадженнями та іншими об'єктами дорожньої інфраструктури.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 14Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
- 3Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 3 по суті
- 9Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2020–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 3 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 3 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд встановив, що зміна цільового призначення земельної ділянки на 'землі житлової та громадської забудови' для розміщення АЗС суперечить законодавству, оскільки такі об'єкти мають розміщуватися на землях транспорту. Визнання договору оренди недійсним є ефективним способом захисту, оскільки це вимагає від сторін приведення користування землею у відповідність до закону.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 904/205/23Верховний Суд встановив, що розміщення АГЗП можливе лише на землях автомобільного транспорту. Оскільки земельна ділянка належала до земель житлової та громадської забудови, ДАБІ України не мала законних підстав для видачі дозволу на будівництво, що є самостійною підставою для його скасування.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 620/6024/20Суд встановив, що позивач використовував земельну ділянку не за цільовим призначенням, збудувавши АЗС та газозаправний пункт, що потребує іншої категорії земель. Оскільки містобудівні умови були скасовані в судовому порядку, а договір оренди передбачав право орендодавця на розірвання у разі порушення цільового використання, рішення міської ради визнано законним.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 915/47/17
Маєте справу за ст. 71 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Керівник Криворізької центральної окружної прокуратури в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ТОВ «Альбіленд» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 1 338 406,44 грн, інфляційних втрат у розмірі 69 809,06 грн та 3% річних у розмірі 28 885,71 грн (загалом 1 437 101,21 грн) за період з 27.11.2023 по 31.12.2025. Позов обґрунтовано тим, що на спірній земельній ділянці розташована автозаправна…
Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що внаслідок розміщення АЗС земельна ділянка за законом належить до земель автомобільного транспорту, що вимагає застосування вищої ставки орендної плати незалежно від помилкової…
Керівник Криворізької центральної окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради з позовом до ТОВ «ТАРОС ГРУП» про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою площею 0,2732 га за адресою: м. Кривий Ріг, мкр. Сонячний, 1, на якій розташована автозаправна станція. Початкова сума позову становила 1 318 762,53 грн, згодом вимоги було зменшено до 1 290 314,91 грн за період…
Мотивація суду
Суд встановив, що на земельній ділянці комунальної власності розташована автозаправна станція, яка є об'єктом дорожнього сервісу та має належати до земель транспорту зі ставкою орендної плати 3%…
Жовтоводська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської ОДА з позовом до Верхньодніпровської міської ради про скасування державної реєстрації права комунальної власності та земельної ділянки, а також про витребування частини земельної ділянки площею 0,6331 га. Підставою позову стало те, що під час передачі земель сільськогосподарського призначення із державної у комунальну власність було незаконно захоплено…
Мотивація суду
Суд виходив з того, що частина спірної земельної ділянки площею 0,6331 га належить до земель автомобільного транспорту і дорожнього господарства, перебуває у постійному користуванні та накладається…
Справа стосується спору між прокуратурою, Криворізькою міською радою та ТОВ «НЬЮПОРТ ХОЛДІНГ» щодо законності зміни цільового призначення земельної ділянки площею 0,1878 га. На цій ділянці розташована автозаправна станція (АЗС), що належить ТОВ на праві власності. Міська рада прийняла рішення, яким змінила категорію землі із «земель промисловості, транспорту та зв’язку» на «землі житлової та громадської забудови». Це призвело до суттєвого зниження орендної ставки та втрат місцевого бюджету…
Мотивація суду
Суд скасував рішення ради, оскільки зміна категорії землі з транспортної на житлову для розміщення АЗС суперечить закону та призвела до заниження орендної плати. У визнанні договору недійсним…
Справа стосується оскарження прокурором рішення Криворізької міської ради та договору оренди земельної ділянки площею 0,1878 га, на якій розташована автозаправна станція (АЗС). Суть спору полягала в тому, що міська рада змінила категорію цієї ділянки із «земель промисловості, транспорту, зв’язку» на «землі житлової та громадської забудови». Така зміна дозволила орендарю (ТОВ «НЬЮПОРТ ХОЛДІНГ») сплачувати орендну плату за значно нижчою ставкою, що призвело до недоотримання бюджетом понад 268…
Мотивація суду
Суд встановив, що міськрада незаконно змінила категорію земель із транспорту на житлову забудову, що суперечить містобудівній документації та правилам розміщення АЗС. Проте визнання всього договору…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 14
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 68Землі залізничного транспорту34 рішення
- Ст. 69Землі морського транспорту2 рішення
- Ст. 70Землі внутрішнього водного транспорту5 рішень
- Ст. 71Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства
- Ст. 72Землі авіаційного транспорту7 рішень
- Ст. 73Землі трубопровідного транспорту12 рішень
- Ст. 74Землі міського електротранспорту3 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.