Стаття 119 Земельного кодексу. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)
Чинна редакція кодексу від 16.10.2026текст статті — з 08.11.2024актуально на 14.11.2026172 редакції кодексу з цією статтею, остання 16.10.2026
Коротко. Для людей, які щонайменше п’ятнадцять років відкрито користуються землею без документів і хочуть оформити її у власність.
Текст статті
Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно протягом п’ятнадцяти років користуються земельною ділянкою, але не мають документів, що засвідчують наявність у них прав на зазначену земельну ділянку, можуть звернутися до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування з заявою про передачу такої земельної ділянки у їхню власність.
Набуття громадянами права власності на земельну ділянку за давністю користування здійснюється в порядку безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами згідно із статтею цього Кодексу в межах норм, визначених статтею цього Кодексу.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Строки
за редакцією від 16.10.2026
- Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно протягом п’ятнадцяти років користуються земельною ділянкою, але не мають документів, що засвідчують наявність у них прав на зазначену земельну ділянку, можуть звернутися до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування з заявою про передачу такої…
Швидкі відповіді
Громадяни мають добросовісно, відкрито і безперервно користуватися земельною ділянкою протягом п’ятнадцяти років за відсутності документів, що засвідчують права на неї. За таких умов вони можуть звернутися із заявою про передачу ділянки у власність.
Із заявою про передачу земельної ділянки у їхню власність громадяни можуть звернутися до Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування.
Набуття права власності здійснюється в порядку безоплатної приватизації згідно зі ст. 118 у межах норм безоплатної передачі, які визначає ст. 121.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 114Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
- 18Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 11 по суті
- 60Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 11 — менше за 30.
- Верховний Суд — 60 рішень (53 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 22 рішеннях.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що позивач не довів порушення своїх прав, оскільки право на приватизацію за давністю користування мають громадяни, а не кооператив. Відсутність порушеного права є самостійною підставою для відмови у позові, тому касаційну скаргу залишено без задоволення.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 910/5763/24Суди встановили, що позивач не довів порушення своїх прав, оскільки спірна ділянка належала до земель запасу, а він не мав на неї законних прав користування чи власності. Крім того, позивач уже використав своє право на безоплатну приватизацію земельних ділянок, а надані ним докази (довідки) визнані судами недостовірними та такими, що не підтверджують виникнення речових прав.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 571/75/16-цСуд встановив, що спірна земельна ділянка не була передана у приватну власність, а позивач не звертався до уповноважених органів для її приватизації. Стаття 119 ЗК України не надає суду повноважень визнавати право власності за набувальною давністю, оскільки це виключна компетенція органів місцевого самоврядування або виконавчої влади.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 127/18239/20
Маєте справу за ст. 119 ЗК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Сарненський районний суд Рівненської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Суд встановив, що спірний будинок із господарськими будівлями та земельні ділянки раніше належали ОСОБА_5, який помер, а відомості про спадкоємців відсутні. Позивачка тривалий час користується цим майном. Оскільки відповідачі позов визнали, а законність вимог щодо будинку підтверджена статтею 344 Цивільного…
Мотивація суду: Суд задовольнив позов у частині визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, оскільки відповідачі визнали позов, а матеріали справи підтверджують відкрите та безперервне…
Летичівський районний суд Хмельницької області розглянув у заочному засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Летичівської селищної ради та ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю та припинення права спільної часткової власності. Позивачка обґрунтувала свої вимоги тим, що з 2000 року фактично, відкрито та безперервно володіє спірною земельною ділянкою площею 0,1000 га та розташованим на ній житловим будинком за адресою в смт Летичів. Раніше…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачка добросовісно, відкрито і безперервно володіє та користується земельною ділянкою та розташованим на ній житловим будинком протягом понад 20 років, утримує майно…
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку площею 0,0681 га в садовому товаристві «Комунальник» за набувальною давністю. Вона обґрунтовувала вимоги тим, що у 2009 році придбала ділянку у ОСОБА_2, сплативши кошти, і з того часу відкрито користується нею. Місцевий суд відмовив у задоволенні позову, зазначивши, що позивачка не довела добросовісність заволодіння, оскільки знала про наявність власника та користувалася ділянкою на договірних засадах…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачка володіла ділянкою на підставі членства в садовому товаристві та знала, хто є власником, тому володіння не є добросовісним у розумінні ст. 344 ЦК України. Крім того…
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,13 га. Судом встановлено, що з 2003 року позивачка фактично володіє будинком, зареєстрована в ньому разом із дітьми, підтримує його в належному стані та сплачує комунальні послуги. Попередній власник помер, а спадкоємиця ОСОБА_2 відмовилася від прав на майно. Суд дійшов висновку, що умови ст. 344 ЦК України щодо будинку виконані в повному обсязі. Водночас…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачка понад 10 років добросовісно, відкрито та безперервно володіє житловим будинком, що є підставою для визнання права власності за набувальною давністю. Щодо земельної ділянки…
Позивачка звернулася до суду з позовом до ГО «Садове товариство «Відродження» про зобов'язання надати документи для приватизації земельної ділянки та визнання права власності на неї за набувальною давністю. Суд встановив, що позивачка не надала належних доказів того, що вона зверталася до товариства з відповідними заявами та отримувала відмову. Щодо вимоги про визнання права власності за набувальною давністю, суд зазначив, що згідно зі ст. 119 ЗК України, належним відповідачем у таких спорах є…
Мотивація суду
Суд відмовив у позові, оскільки позивачка не довела факт звернення до садового товариства за документами, а також пред'явила вимогу про визнання права власності за набувальною давністю до неналежного…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду55 рішень · 48,2 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд3 рішення · 2,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний господарський суд Верховного Суду3 рішення · 2,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБарський районний суд Вінницької області2 рішення · 1,8 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціБориспільський міськрайонний суд Київської області2 рішення · 1,8 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
172 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 3
- 16.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 08.11.2024
Акти редакції від 08.11.2024: Закон № 3993-IX від 08.10.2024 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин»; Закон № 3994-IX від 08.10.2024 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення функцій Національного банку України з державного регулювання ринків фінансових послуг» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 26
- 27.05.2021
Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено ч. 1, ч. 2
Рішень за цією редакцією: 30
- 09.04.2011
Рішень за цією редакцією: 58
- 25.10.2001
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності2 692 рішення
- Ст. 117Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи земельних ділянок комунальної власності у державну власність87 рішень
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами3 013 рішень
- Ст. 119Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)
- Ст. 120Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності, господарського відання, оперативного управління на об'єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об'єкт незавершеного будівництва, спеціального майнового права на об'єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній3 810 рішень
- Ст. 120‑1Перехід права на земельну ділянку у разі перетворення державного або комунального підприємства в акціонерне товариство, товариство з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі або територіальній громаді5 рішень
- Ст. 121Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам у власність684 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 118Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 43 рішеннях
- Ст. 116Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власностіразом у 17 рішеннях
- Ст. 122Повноваження органів виконавчої влади…разом у 14 рішеннях
- Ст. 123Порядок надання земельних ділянок державної…разом у 11 рішеннях
- Ст. 120Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності…разом у 9 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 125Виникнення права на земельну ділянкуразом у 9 рішеннях
- Ст. 121Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам у власністьразом у 6 рішеннях
- Ст. 152Способи захисту прав на земельні ділянкиразом у 4 рішеннях
- Ст. 12Повноваження сільських…разом у 3 рішеннях
- Ст. 126Оформлення речових прав на земельну ділянкуразом у 3 рішеннях
- Ст. 79‑1Земельна ділянка як об'єкт цивільних правразом у 3 рішеннях
- Ст. 81Право власності на землю громадянразом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.