Перейти до вмісту

Стаття 775 Цивільного кодексу. Право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані від користування річчю, переданою у найм

Чинна редакція кодексу від 05.08.2026

Коротко. Правило для орендарів: усе вироблене, вирощене чи зароблене завдяки орендованій речі належить їм.

Текст статті

ч. 1

Наймачеві належить право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані ним у результаті користування річчю, переданою у найм.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Той, хто орендує річ, є повноправним власником усіх плодів, продукції та прибутків, отриманих від користування нею. Власник майна не має права претендувати на те, що орендар виробив або заробив завдяки цій речі.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 10Рішень у базі, 2016–2026серед рішень, які система розібрала
  • 3Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 2 по суті
  • 3Постанов Верховного Суду2016–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2016–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2016: 12018: 1 · переважно касаційні постанови2019: 1 · переважно касаційні постанови2020: 1 · переважно касаційні постанови2025: 32026: 3
20162026
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 2 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 3 рішеннях.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що відповідач правомірно користувався земельними ділянками на підставі договорів емфітевзису, укладених раніше, ніж позивач здійснив посів. Оскільки позивач не довів наявності у нього законного права користування цими ділянками на момент посіву, він не набув права власності на врожай, а отже, відсутні підстави для стягнення збитків.

    Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 911/1779/17

Маєте справу за ст. 775 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 531/937/2627.07.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяКарлівський районний суд Полтавської області
ст. 126‑1 ЗКст. 775 ЦК

Приватне підприємство «Ланна-Агро» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання права власності на врожай ярого ячменю 2026 року, вирощеного на орендованій земельній ділянці. Позивач наполягав на автоматичній пролонгації договору оренди до 2038 року. Проте суд встановив, що право оренди позивача було припинено, а право користування ділянкою на момент посіву вже належало ТОВ «Лип'янка» на підставі договору суборенди, зареєстрованого у встановленому порядку. Суд дійшов…

Мотивація суду: Суд встановив, що на момент посіву право оренди позивача було припинено, а право користування перейшло до ТОВ «Лип'янка», яке є належним землекористувачем та власником врожаю. Оскільки позивач…

2.Справа № 531/939/2627.07.2026
У позові відмовленоПерша інстанціяКарлівський районний суд Полтавської області
ст. 126‑1 ЗКст. 775 ЦК

Приватне підприємство «Ланна-Агро» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання права власності на врожай ярого ячменю 2026 року, вирощеного на земельній ділянці площею 4,55 га. Позивач обґрунтовував свої вимоги автоматичною пролонгацією договору оренди, укладеного у 2012 році. Проте суд встановив, що договір оренди з позивачем припинив дію, а право користування ділянкою було офіційно зареєстровано за іншими особами: ОСОБА_1 (орендар) та ТОВ «Лип'янка» (суборендар). Суд…

Мотивація суду

Суд встановив, що на момент посіву право користування земельною ділянкою було зареєстровано за ТОВ «Лип'янка», яке є належним суб'єктом права на врожай. Оскільки позивач не заявив клопотання…

3.Справа № 493/570/2521.05.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаОдеський апеляційний суд
ст. 775 ЦКст. 25 ЗУ «Про оренду землі»

Фермерське господарство «Агро-Сад» звернулося до суду з позовом до власника земельної ділянки ОСОБА_2 та нового орендаря ОСОБА_1 про визнання права власності на врожай озимої пшениці 2025 року. Позивач обґрунтував вимоги тим, що здійснив посів у жовтні 2024 року, коли договір оренди був чинним, і поніс витрати на насіння, добрива та обробіток. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши право власності на врожай за позивачем. Апеляційний суд залишив це рішення без змін, підтвердивши…

Мотивація суду

Суд встановив, що позивач здійснив посів озимої пшениці на законних підставах під час дії договору оренди. Оскільки право власності на врожай виникає у особи, яка правомірно використовувала земельну…

Редакції статті

183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 0

  1. 05.08.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 16.01.2003

    Рішень за цією редакцією: 10

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЦК · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.