Стаття 410 ЦК. Права та обов'язки землекористувача

Олександрівський районний суд Кіровоградської області розглянув справу за позовом ОСОБА_2 до СТОВ «Агрофірма Ясинівська» про стягнення заборгованості за двома договорами емфітевзису від 04.01.2024. Позивач вимагав стягнення основної суми плати за користування земельними ділянками (кадастрові номери 3520587500:02:000:0308 та 3520587500:02:000:5049), а також пені, інфляційних втрат та 3% річних. Відповідач у відзиві посилався на те, що не використовував ділянки фізично та заперечував проти…

Мотивація суду: Суд встановив факт укладення договорів емфітевзису та відсутність доказів оплати з боку відповідача. Суд визнав правомірним нарахування пені, інфляційних втрат та 3% річних як різних видів…

Позивач звернулася до суду з позовом про розірвання договору емфітевзису від 29.03.2021, припинення права користування земельною ділянкою та стягнення 68320 грн заборгованості, посилаючись на невиконання відповідачем обов'язку щодо одноразової виплати. Відповідач заперечував позов, надавши копії розписки та касових ордерів, проте суд визнав ці докази неналежними через їх неякісність та відсутність оригіналів. Суд встановив, що несплата передбаченої договором суми є істотним порушенням, що дає…

Мотивація суду: Суд встановив істотне порушення умов договору з боку відповідача (несплата фіксованої виплати), що є підставою для розірвання договору емфітевзису. Оскільки відповідач фактично користувався ділянкою…

Справа стосується розірвання договору емфітевзису земельної ділянки площею 7,0275 га, укладеного 03.09.2021 між померлою ОСОБА_2 та СТОВ «Агропідприємство «Маяк». Позивачка, як спадкоємиця земельної ділянки, звернулася до суду з вимогою розірвати договір через систематичну несплату відповідачем плати за користування землею протягом 2022, 2023 та 2024 років. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, у судове засідання не з'явився, відзиву не надав та не спростував доводи…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач систематично не виконував обов'язок зі сплати платежів за користування земельною ділянкою протягом 2022‑2024 років, що є істотним порушенням умов договору…

ПП «Перемога Народу» звернулося з позовом до ОСОБА_4 та інших осіб про усунення перешкод у користуванні двома земельними ділянками, переданими в оренду у 2015 році. ОСОБА_4 подала зустрічний позов про визнання договорів оренди недійсними, стверджуючи, що не підписувала їх. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили первісний позов та відмовили у зустрічному, спираючись на висновок додаткової судово-почеркознавчої експертизи, яка підтвердила справжність підписів орендодавця. Верховний Суд…

Мотивація суду: Суд встановив, що договори оренди є дійсними, оскільки підписи орендодавця підтверджені експертизою, а відповідачі не довели факт їх неукладення. Оскільки право оренди є чинним, дії відповідачів…

Справа стосується розірвання договору емфітевзису через систематичну несплату платежів. Позивач (ОСОБА_1) уклала договір з ФГ Ковалевського В. І. у 2016 році на 10 років. Через відсутність виплат за 2017‑2019 роки позивач звернулася до суду. Суд першої інстанції ухвалив заочне рішення про розірвання договору, яке було підтримано апеляційним судом. Верховний Суд залишив ці рішення без змін. Ключовим моментом стало те, що відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач систематично не сплачував плату за користування земельною ділянкою, що є істотним порушенням умов договору. Відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи…