Стаття 410 Цивільного кодексу. Права та обов'язки землекористувача
Чинна редакція кодексу від 05.08.2026текст статті — з 27.05.2021актуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів183 редакції кодексу з цією статтею, остання 05.08.2026
Коротко. Правила для землекористувача: як володіти ділянкою, здавати її в оренду та які платежі й вимоги виконувати.
Текст статті
Землекористувач має право володіти та користуватися земельною ділянкою в повному обсязі відповідно до умов договору.
Землекористувач має право передавати земельну ділянку в оренду.
Землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Землекористувач зобов'язаний ефективно використовувати земельну ділянку відповідно до її цільового призначення, підвищувати її родючість, застосовувати природоохоронні технології виробництва, утримуватися від дій, які можуть призвести до погіршення екологічної ситуації.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Землекористувач має право володіти й користуватися землею за договором, а також передавати ділянку в оренду. Водночас він зобов'язаний своєчасно платити за користування, використовувати землю за призначенням, підвищувати її родючість і берегти довкілля.
Швидкі відповіді
Так, відповідно до частини 1 землекористувач має право передавати земельну ділянку в оренду, а також володіти та користуватися нею в повному обсязі згідно з умовами договору.
Згідно з частиною 2 землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.
Землекористувач зобов'язаний ефективно використовувати ділянку за цільовим призначенням, підвищувати її родючість, застосовувати природоохоронні технології виробництва та утримуватися від дій, які можуть погіршити екологічну ситуацію.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 16Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 9Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 7 по суті
- 6Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 7 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 9 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Маєте справу за ст. 410 ЦК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Агротакт Транс» про стягнення заборгованості за договором емфітевзису від 18 травня 2022 року щодо земельної ділянки площею 1,9914 га. Відповідно до додаткової угоди від 15 грудня 2022 року, плата за користування становила еквівалент 590 доларів США на рік з терміном сплати до 31 грудня поточного року. Позивачка зазначала, що відповідач не сплачував кошти протягом 2023‑2025 років. Відповідач у судові засідання не з'являвся, відзиву не подав…
Мотивація суду: Суд встановив факт укладення договору емфітевзису та додаткової угоди до нього, передачі земельної ділянки у користування та наявність прострочення зобов'язань з боку відповідача за 2023‑2025 роки…
Рішенням Ружинського районного суду Житомирської області від 21 жовтня 2026 року у справі № 291/491/26 відмовлено в позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Сігнет-Центр» до ОСОБА_1 та Приватного підприємства «Ташір» про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, визнання відсутнім права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) та скасування державної реєстрації речового права. Судом встановлено, що 07 березня 2014 року…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач хоч і завчасно звернувся з повідомленням про поновлення договору оренди та проєктом додаткової угоди, проте сторони не досягли згоди щодо нових істотних умов договору…
Олександрівський районний суд Кіровоградської області розглянув цивільну справу за позовом представника Сібілєвої Л.Г., яка діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_4, про визнання договорів оренди землі недійсними, скасування державної реєстрації та стягнення матеріальної (170 000 грн) і моральної (100 000 грн) шкоди. Позивач стверджував, що не підписував договори оренди трьох земельних ділянок загальною площею понад 9 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач є власником спірних земельних ділянок, стосовно яких між сторонами були укладені договори оренди у 2019 році. Під час судового засідання позивач підтвердив, що підписи…
У липні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нежитлові приміщення та витребування їх із чужого незаконного володіння ТОВ «Горміс» (пізніше — ТОВ «АМВ-ДЕВЕЛОПМЕНТ») та ОСОБА_2 (правонаступником якого є ОСОБА_3). У ході розгляду справи ТОВ «Горміс» та ОСОБА_2 подали зустрічні позови про визнання недійсним договору про відступлення права вимоги від 21 травня 2013 року та визнання відсутнім права вимоги. Рішенням суду першої інстанції від 11 квітня 2024 року…
Мотивація суду
Верховний Суд дійшов висновку про необхідність направлення справи на новий розгляд до суду апеляційної інстанції через порушення норм процесуального права та неповне з'ясування обставин…
Олександрівський районний суд Кіровоградської області розглянув справу за позовом ОСОБА_2 до СТОВ «Агрофірма Ясинівська» про стягнення заборгованості за двома договорами емфітевзису від 04.01.2024. Позивач вимагав стягнення основної суми плати за користування земельними ділянками (кадастрові номери 3520587500:02:000:0308 та 3520587500:02:000:5049), а також пені, інфляційних втрат та 3% річних. Відповідач у відзиві посилався на те, що не використовував ділянки фізично та заперечував проти…
Мотивація суду
Суд встановив факт укладення договорів емфітевзису та відсутність доказів оплати з боку відповідача. Суд визнав правомірним нарахування пені, інфляційних втрат та 3% річних як різних видів…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду5 рішень · 31,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціОлександрівський районний суд Кіровоградської області2 рішення · 12,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЛебединський районний суд Сумської області2 рішення · 12,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
183 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 05.08.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 4
- 27.05.2021
Акти редакції від 27.05.2021: Закон № 1434-IX від 29.04.2021 «Про внесення змін до Закону України "Про Державний бюджет України на 2021 рік"»; Закон № 1423-IX від 28.04.2021 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» — змінено ч. 1
Рішень за цією редакцією: 10
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 2
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЦК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 407Підстави виникнення права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб104 рішення
- Ст. 408Строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб17 рішень
- Ст. 409Права та обов'язки власника земельної ділянки, наданої у користування для сільськогосподарських потреб33 рішення
- Ст. 410Права та обов'язки землекористувача
- Ст. 411Відчуження права користування земельною ділянкою18 рішень
- Ст. 412Припинення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб29 рішень
- Ст. 413Підстави виникнення права користування чужою земельною ділянкою для забудови32 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 407Підстави виникнення права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських…разом у 9 рішеннях
- Ст. 409Права та обов'язки власника земельної ділянки…разом у 8 рішеннях
- Ст. 203Загальні вимоги…разом у 5 рішеннях
- Ст. 408Строк договору про надання права користування чужою земельною ділянкою…разом у 5 рішеннях
- Ст. 412Припинення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потребразом у 5 рішеннях
Показати всі 11 статейЗгорнути
- Ст. 215Недійсність правочинуразом у 4 рішеннях
- Ст. 526Загальні умови виконання зобов'язанняразом у 4 рішеннях
- Ст. 629Обов'язковість договоруразом у 4 рішеннях
- Ст. 411Відчуження права користування земельною ділянкоюразом у 3 рішеннях
- Ст. 638Укладення договоруразом у 3 рішеннях
- Ст. 651Підстави для зміни…разом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.