Стаття 17 Закону України «Про власність». Право спільної власності громадян
Не діє з 20.06.2007Акт втратив чинністьактуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів16 редакцій закону з цією статтею, остання 20.06.2007
Коротко. Правило для членів сім'ї та партнерів про те, кому належить майно, придбане спільною працею.
Текст статті
Майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім'ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.
Майно, придбане внаслідок спільної праці громадян, що об'єдналися для спільної діяльності, є їх спільною частковою власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.
Розмір частки кожного визначається ступенем його трудової участі.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Майно, набуте завдяки спільній праці членів сім'ї, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо вони письмово не домовилися про інше. Якщо ж майно придбали громадяни, які об'єдналися для спільної діяльності, воно належить їм на праві спільної часткової власності, а частка кожного визначається його трудовою участю.
Швидкі відповіді
Майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім'ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.
Майно, придбане внаслідок спільної праці громадян, що об'єдналися для спільної діяльності, є їх спільною частковою власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.
Розмір частки кожного визначається ступенем його трудової участі, якщо інше не встановлено письмовою угодою між громадянами.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 151Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 23Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 15 по суті
- 124Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 15 — менше за 30.
- Верховний Суд — 124 рішення (82 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 24 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили, що позивач довела лише факт спільного проживання, але не надала належних доказів придбання квартири саме внаслідок спільної праці чи за спільні кошти. Оскільки право власності відповідача на квартиру було законним, підстави для визнання договору купівлі-продажу недійсним відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 758/5142/22Суд встановив, що позивачі намагалися штучно створити підстави для зняття арешту з майна боржника через 20 років після його придбання. Верховний Суд дійшов висновку про відсутність доказів спільної сумісної власності та вказав на недобросовісність дій сторін, спрямованих на уникнення виконання судових рішень про стягнення боргу.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 201/13361/19Суд встановив, що позивачка не довела факт придбання квартири внаслідок спільної праці та ведення спільного господарства до реєстрації шлюбу. Надані докази (довідки про доходи, квитанції) не підтверджують фінансову участь у купівлі, а відсутність оригіналу розписки про позику коштів унеможливила підтвердження джерела фінансування.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 212/4152/18
Маєте справу за ст. 17 ЗУ «Про власність»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Миролюбненської сільської ради про визнання права власності на майно. Позивачі просили визнати за ними право власності по 1/2 частці за кожним на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1, який належав до колгоспного двору. Суд установив, що згідно з випискою з погосподарського обліку від 15 червня 2026 року дворогосподарство на 15 квітня 1991 року…
Мотивація суду: Суд встановив, що спірне будинковолодіння належало до колгоспного двору станом на 15 квітня 1991 року, а позивачі були його членами і не втратили право на майно. Оскільки право власності не було…
Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 04 листопада 2026 року у цивільній справі № 671/843/26 задоволено первісний позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа приватний нотаріус Гадайчук Є.А., а також зустрічний позов ОСОБА_4 і ОСОБА_5 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Суд встановив, що житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 належав до категорії майна колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_6 . Станом на 15 квітня 1991 року право на частки…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірний житловий будинок належав до суспільної групи господарств колгоспний двір, тому члени цього двору, які не втратили право на частку станом на 15 квітня 1991 року, мають право…
До Красилівського районного суду Хмельницької області з позовом звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання квартири та земельної ділянки спільною сумісною власністю подружжя та визнання права власності на частку майна. Позивач обґрунтовувала вимоги тим, що перебувала з померлим ОСОБА_3 у фактичних шлюбних відносинах з червня 1995 року до реєстрації офіційного шлюбу 29 вересня 2001 року. За її словами, спірні об'єкти нерухомості (квартира та земельна ділянка) були придбані 09 червня 2000 року…
Мотивація суду
Суд встановив, що спірна квартира та земельна ділянка були придбані та зареєстровані на користь спадкодавця у червні 2000 року, тобто до укладення офіційного шлюбу між позивачем та померлим…
Рівненський апеляційний суд розглянув апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Рокитнівського районного суду Рівненської області від 15 травня 2026 року про відмову у забезпеченні позову у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/3 частину складського приміщення загальною площею 341,6 кв.м. Позивач обґрунтовував необхідність забезпечення позову побоюваннями щодо можливого відчуження відповідачем спірного нерухомого майна, яке було набуте у спільну власність…
Мотивація суду
Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що першої інстанції помилково відмовив у забезпеченні позову, оскільки між сторонами існує реальний спір та є ризики відчуження майна. Водночас апеляційний…
Хмельницький апеляційний суд розглянув цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 на рішення та додаткове рішення Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 19 лютого 2026 року та 23 квітня 2026 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 (треті особи: ОСОБА_5, ОСОБА_6) про встановлення факту проживання однією сім'єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності на нерухоме майно та скасування свідоцтва про право…
Мотивація суду
Норми Кодексу про шлюб та сім'ю України та Сімейного кодексу України (в частині ст. 74) не мають зворотної дії в часі і не передбачали можливості встановлення факту проживання однією сім'єю без шлюбу…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду123 рішення · 81,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціТеребовлянський районний суд Тернопільської області4 рішення · 2,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціМиколаївський апеляційний суд2 рішення · 1,3 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКиївський апеляційний суд2 рішення · 1,3 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
16 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0
- 20.06.2007Остання
Рішень за цією редакцією: 151
- 07.02.1991
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про власність» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 14Право приватної власності громадян на землю3 рішення
- Ст. 15Одержання громадянином у власність квартири та іншого майна151 рішення
- Ст. 16Право власності подружжя45 рішень
- Ст. 17Право спільної власності громадян
- Ст. 18Власність осіб, що ведуть фермерське господарство3 рішення
- Ст. 19Здійснення права приватної власності0 рішень
- Ст. 20Суб'єкти права колективної власності2 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.