Перейти до вмісту

Стаття 14 Закону України «Про власність». Право приватної власності громадян на землю

Не діє з 20.06.2007Акт втратив чинність

Коротко. Для кого і для яких цілей громадяни України можуть отримати або придбати земельну ділянку у власність.

Текст статті

ч. 1

Громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для:

ведення фермерського господарства; ( Абзац другий частини першої статті 14 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2454-IV ( 2454‑15 ) від 03.03.2005 )

ведення особистого підсобного господарства;

будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель (присадибна ділянка);

садівництва;

дачного і гаражного будівництва.

ч. 2

Громадяни набувають право власності на земельні ділянки у разі:

одержання їх у спадщину;

одержання частки землі у спільному майні подружжя;

купівлі-продажу, дарування та обміну.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Громадяни України можуть отримати у власність землю для фермерського чи підсобного господарства, будівництва будинку, садівництва, а також дачного і гаражного будівництва. Право власності на земельні ділянки набувається через спадщину, поділ спільного майна подружжя, купівлю-продаж, дарування або обмін.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 3Рішень у базі, 2018–2020серед рішень, які система розібрала
  • 1Усіх рішень 2020 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
  • 3Постанов Верховного Суду2018–2020 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2018–2020, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2018: 2 · переважно касаційні постанови2020: 1 · переважно касаційні постанови
20182020
  • рішення за рік
  • рік, за який у базі переважно касаційні постанови

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що позивачі не довели надання їм земельної ділянки у встановленому законом порядку для будівництва, а будівництво на чужій ділянці не створює права власності. Оскільки право власності на спірні об'єкти не виникло у позивачів, підстави для визнання правочинів недійсними та витребування майна відсутні.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 725/593/13-ц

  • Суд встановив, що право власності на будинок було зареєстровано виключно за ОСОБА_8, а позивачі не довели наявності письмової угоди про створення спільної власності. Участь у будівництві без такої угоди не створює права власності, а дає лише право на відшкодування витрат. Оскільки ОСОБА_8 був законним власником, він мав право розпоряджатися майном на власний розсуд.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 758/1293/15-ц

Маєте справу за ст. 14 ЗУ «Про власність»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 3 рішення за статтею

1.Справа № 725/593/13-ц26.02.2020
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 12 ЗУ «Про власність»ст. 14 ЗУ «Про власність»

Справа стосувалася спору про визнання недійсним договору дарування нерухомого майна, витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування рішень органу місцевого самоврядування та визнання права власності на об'єкти незавершеного будівництва. Позивачі (ОСОБА_1 та ОСОБА_2) стверджували, що вони є забудовниками спірних будинків, зведених на земельній ділянці, яка належала ОСОБА_4, але фактично використовувалася ними. Суди попередніх інстанцій задовольняли позов, посилаючись…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивачі не довели надання їм земельної ділянки у встановленому законом порядку для будівництва, а будівництво на чужій ділянці не створює права власності. Оскільки право власності…

2.Справа № 758/1293/15-ц12.12.2018
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 14 ЗУ «Про власність»ст. 48 ЦК

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання будинку об'єктом спільної сумісної власності та визнання недійсними договорів дарування 1996 та 2014 років. Вони обґрунтовували вимоги тим, що вкладали власні кошти в будівництво та ремонт будинку, в якому проживали понад 30 років. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що право власності на будинок з 1957 року належало ОСОБА_8 на підставі договору про надання земельної ділянки під забудову. Верховний…

Мотивація суду

Суд встановив, що право власності на будинок було зареєстровано виключно за ОСОБА_8, а позивачі не довели наявності письмової угоди про створення спільної власності. Участь у будівництві без такої…

3.Справа № 287/261/15-ц23.05.2018
Перегляд в апеляції чи касаціїКасаційнаКасаційний цивільний суд Верховного Суду
ст. 12 ЗУ «Про власність»ст. 14 ЗУ «Про власність»

Олевська районна спілка споживчих товариств звернулася з позовом до ОСОБА_5 та Олевської міської ради про скасування свідоцтва про право власності на будинок та державного акту на землю. Позивач стверджував, що будинок був збудований за його кошти у 1992 році. Суд першої інстанції відмовив у позові, встановивши, що земля була виділена відповідачу під індивідуальне будівництво ще у 1982 році, а позивач не довів свого права власності на об'єкт. Апеляційний суд скасував це рішення та задовольнив…

Мотивація суду

Верховний Суд встановив, що земельна ділянка була виділена відповідачу під індивідуальне будівництво, а позивач не надав доказів права власності на будинок чи укладення угоди про створення спільної…

Редакції статті

16 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3

  1. 20.06.2007Остання

    Рішень за цією редакцією: 3

  2. 31.03.2005

    Закон № 2454-IV від 03.03.2005 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» — змінено ч. 1

    Рішень за цією редакцією: 0

  3. 04.06.1993

    Закон № 3180-XII від 05.05.1993 «Про внесення змін і доповнень до деяких законодавчих актів України» — текст замінено майже повністю

    Рішень за цією редакцією: 0

  4. 14.10.1992

    Закон № 2690-XII від 14.10.1992 «Про внесення змін до Закону Української РСР "Про власність"» — змінено ч. 2

    Рішень за цією редакцією: 0

  5. 07.02.1991

    Рішень за цією редакцією: 0

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про власність» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.