Стаття 6 ЗУ про співвласність у будинку. Права співвласників багатоквартирного будинку

Одеський апеляційний суд розглянув у порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Малиновського районного суду м. Одеси від 02.12.2024 у справі за позовом до ОСББ «Палубная-10» про зобов'язання вчинити певні дії. Позивач вимагав зобов'язати ОСББ надати для ознайомлення, з можливістю робити виписки та фотокопії, протокол установчих зборів, статут, протоколи загальних зборів, протоколи/накази/договори щодо обрання голови, правління, ревізійної комісії за весь…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що позивач звертався до ОСББ із належно оформленими запитами про надання інформації, які були отримані відповідачем, проте залишені без відповіді. Право…

Справа стосувалася спору про усунення перешкод у користуванні допоміжним приміщенням — господарською будівлею (сараєм) біля багатоквартирного будинку. Позивачка ОСОБА_1 придбала квартиру в будинку та звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, який користується сараєм, посилаючись на те, що він є приналежністю квартири як спільне майно співвласників багатоквартирного будинку. Рішенням суду першої інстанції позов було задоволено, усунуто перешкоди та стягнуто 908 грн судового збору. Відповідач…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що сараї є спільним майном багатоквартирного будинку і не можуть бути поділені чи виділені в натурі без урахування прав усіх співвласників інших квартир…

Товариство з обмеженою відповідальністю «Голден Фліс» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» про зобов'язання надати для ознайомлення та зняття копій широкий перелік статутних, фінансових та звітних документів за період з 2019 по 2025 роки. Позивач обґрунтував свої вимоги тим, що є власником нежитлового приміщення № 638 у житловому комплексі та учасником ОСББ, проте його офіційний запит від 25.11.2025 року…

Мотивація суду: Суд виходив з того, що позивач є власником приміщення в будинку і, відповідно, співвласником в розумінні законодавства про ОСББ, а тому має безумовне право на ознайомлення з документами…

Новоушицький районний суд Хмельницької області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ГП «Комунальник», про усунення перешкод у користуванні приміщенням. Позивач зазначала, що відповідач у травні 2024 року самовільно замурував віконний отвір та перекрив вхід до підвального приміщення багатоквартирного будинку, чим порушив її права як співвласника та ускладнив доступ до її підвалу. Під час судового розгляду провадження у справі зупинялося у зв'язку з мобілізацією…

Мотивація суду: Суд встановив, що на час розгляду справи будь-які перешкоди для позивача у користуванні підвалом відсутні, оскільки вхід до підвального приміщення є вільним. Крім того, позивач не довела належними…

Івано-Франківський міський суд розглянув справу за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Благо Комфорт Плюс» про захист прав споживача, визнання дій протиправними, зобов'язання надати інформацію і документи та відшкодування моральної шкоди. Позивачка обґрунтовувала свої вимоги тим, що є співвласником квартири у багатоквартирному будинку, управління яким здійснює відповідач. Проте на її численні запити компанія не надала жодних документів на підтвердження правомірності свого статусу управителя. Перевіркою…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивачка як співвласник багатоквартирного будинку та споживач має законне право на отримання інформації про управителя та документи, що підтверджують його повноваження…