Стаття 771 ЦК. Страхування речі, переданої у найм. Страхування речі…

Департамент комунальної власності м. Києва звернувся з позовом до ТОВ "В.О.Л.Н.А." про розірвання договору оренди бетонного майданчика та виселення відповідача. Підставами позову стали нібито самовільне проведення ремонтних робіт та відсутність страхування майна. Господарський суд міста Києва (рішення від 17.11.2025) та Північний апеляційний господарський суд (постанова від 11.03.2026) у позові відмовили повністю. Суди дійшли висновку, що позивач не довів факт розташування спірних споруд…

Мотивація суду: Суди встановили, що позивач не надав належних доказів того, що зафіксовані на фото споруди розташовані саме на об'єкті оренди, а факт страхування майна на момент звернення до суду був підтверджений…

Господарський суд Одеської області розглянув справу за позовом Департаменту розвитку об'єктів комунальної власності Херсонської міської ради до ТОВ «АЙЛАНТ» про розірвання договору оренди нежитлових приміщень площею 34,7 кв.м. Підставою для позову стало істотне порушення орендарем умов договору №1972 від 19.03.2021, а саме: наявність заборгованості з орендної плати за період з 01.01.2022 по 31.12.2023 у сумі 57 892,35 грн та відсутність доказів страхування об'єкта оренди. Відповідач у судові…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач систематично порушував умови договору, не сплачуючи орендну плату протягом тривалого часу та не забезпечивши страхування майна. Такі дії визнано істотним порушенням…

Справа стосувалася спору щодо договору оренди комунального майна між Управлінням культури Лозівської міської ради та ФОП Дусиком О.М. Первісний позов ФОП було залишено без розгляду. У зустрічному позові Управління вимагало розірвати договір, повернути приміщення та стягнути заборгованість з орендної плати та пеню. Суд першої інстанції відмовив у задоволенні зустрічного позову, вважаючи договір неукладеним. Апеляційний суд закрив провадження за скаргою ФОП через відмову від неї. Розглянувши…

Справа стосується спору про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (магазину та земельних ділянок) та визнання права власності. Позивач, ПП «Орієнтал - ТС», звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, а також подав заяву про забезпечення позову шляхом заборони відчуження майна та перешкоджання у користуванні ним. Суд першої інстанції частково задовольнив заяву, заборонивши відчуження майна. Апеляційний суд скасував це рішення, відмовивши у забезпеченні позову, оскільки позивач…

Мотивація суду: Верховний Суд дійшов висновку, що оскаржувана постанова апеляційного суду не вирішувала питання про права, свободи чи обов'язки ФОП ОСОБА_2, оскільки відмова у забезпеченні позову…

Справа стосувалася стягнення збитків, завданих знищенням орендованого майна (кафе) внаслідок підпалу. Позивач (орендодавець) вимагав відшкодування 2 394 470 грн, посилаючись на те, що орендар (ФОП) не виконав договірний обов'язок застрахувати майно. Суд першої інстанції відмовив у позові, не вбачаючи вини орендаря. Апеляційний суд скасував це рішення, вважаючи, що невиконання обов'язку зі страхування є достатньою підставою для стягнення збитків. Верховний Суд скасував постанову апеляції…

Мотивація суду: Суд встановив, що ризик випадкового знищення майна за законом несе власник, якщо інше не передбачено договором. Оскільки сторони не поклали цей ризик на орендаря та не визначили наслідки відсутності…