Перейти до вмісту

Стаття 20 ЗУ про оренду державного майна. Передача майна, правонаступництво, страхування об'єкта оренди

Чинна редакція закону від 27.10.2026

Коротко. Як орендар приймає майно, коли зобов'язаний його застрахувати та хто відповідає за збитки в разі пошкодження.

Текст статті

ч. 1

Орендар наділяється правом користування майном на строк, визначений договором оренди, але не раніше підписання акта приймання-передачі відповідного майна. Підписання актів приймання-передачі здійснюється відповідно до Порядку передачі майна в оренду.

ч. 2

У разі якщо об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс, орендоване майно приймається орендарем на баланс з приміткою, що це майно є орендованим.

Показати всі 8 частин
ч. 3

Припинення діяльності підприємства або його структурного підрозділу здійснюється шляхом його реорганізації через приєднання до орендаря, а структурного підрозділу - шляхом виділення з підприємства з наступним приєднанням до орендаря з дати видання про це відповідного наказу органу, уповноваженого управляти майном.

ч. 4

Приєднання підприємства або його структурного підрозділу до орендаря здійснюється за відповідним рішенням органу управління орендаря.

ч. 5

Орендар стає правонаступником прав та обов’язків підприємства відповідно до договору оренди, а у разі оренди єдиного майнового комплексу структурного підрозділу - правонаступником прав та обов’язків підприємства, пов’язаних з діяльністю цього структурного підрозділу.

ч. 6

Орендар зобов’язаний застрахувати орендоване нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно на користь балансоутримувача, а єдиний майновий комплекс - на користь орендодавця згідно з Порядком передачі майна в оренду.

ч. 7

У разі погіршення стану орендованого майна, його знищення або втрати орендар відшкодовує збитки, якщо не доведе, що це сталося не з його вини.

Передача в оренду майна, що застраховане орендодавцем або балансоутримувачем, не припиняє чинності договору страхування.

ч. 8

У разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права і обов’язки за договором оренди, якщо інше не передбачено договором.

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Орендар отримує право користуватися майном лише після підписання акта приймання-передачі та зобов'язаний застрахувати орендований об'єкт. Якщо майно погіршилося, було знищене або втрачене, орендар відшкодовує завдані збитки, якщо не доведе відсутність своєї вини.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті — кожна має джерело.

Практика

Огляд: числа за статтею

  • 12Рішень у базі, 2025–2026серед рішень, які система розібрала
  • 9Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 5 по суті
  • 3Постанов Верховного Суду2025–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 14.11.2026

Рішень за роками

2025–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала

2025: 32026: 9
20252026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 5 — менше за 30.

  • За останній рік статтю застосовано у 11 рішеннях.

Маєте справу за ст. 20 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑

Свіжі рішення

останні 5 рішень за статтею

1.Справа № 907/306/2609.10.2026
Позов задоволеноПерша інстанціяГосподарський суд Закарпатської області
ст. 651 ЦКст. 776 ЦК

Хустська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду Закарпатської області в інтересах держави в особі Білківської сільської ради до ТОВ "Навчальний центр "Автоплан" про розірвання договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна комунальної власності загальною площею 797,1 кв. м (с. Білки, вул. Центральна, 14/1) та зобов'язання повернути його власнику. Обґрунтовуючи позов, прокурор посилався на те, що відповідач систематично порушує умови договору…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач допустив істотне порушення умов договору оренди та вимог законодавства, оскільки не використовує майно за цільовим призначенням, не здійснює необхідний ремонт…

2.Справа № 916/4980/2507.10.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаПівденно-західний апеляційний господарський суд
ст. 20 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»ст. 611 ЦК

У грудні 2025 року Департамент розвитку об'єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Фізичної особи-підприємця Осадчого А.В. про розірвання договорів оренди комунального майна № 8/О від 01.08.2019 та № 53/О від 28.08.2021. Рішенням Господарського суду Одеської області від 04.06.2026 позов задоволено повністю: розірвано обидва договори оренди та стягнуто 4844,80 грн судового збору. Суд першої інстанції виходив…

Мотивація суду

Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що невиконання орендарем обов'язку щодо обов'язкового страхування орендованого комунального майна є істотним порушенням…

3.Справа № 909/191/2624.09.2026
Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаЗахідний апеляційний господарський суд
ст. 227 ГПКст. 129 ГПК

Західний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу Комунального підприємства «Калуська районна телерадіоорганізація «Незалежність» на рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 08.07.2026 у справі № 909/191/26 за позовом Управління комунальної власності Калуської міської ради про розірвання договору оренди нежитлових приміщень № 320 від 30.07.2021 площею 120 кв. м на вул. Дзвонарській, 5 у м. Калуші. Рішенням суду першої інстанції позов було задоволено повністю…

Мотивація суду

Суд апеляційної інстанції погодився з висновками суду першої інстанції про те, що орендар допустив істотні порушення умов договору оренди та вимог законодавства щодо страхування майна, дотримання…

Редакції статті

29 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0

  1. 27.10.2026Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 0

  2. 03.10.2019

    Рішень за цією редакцією: 12

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Поруч

Сусідні статті

ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» · рішень, які система розібрала за кожною

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.