Стаття 9 ЗУ про виділення земельних паїв. Розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв)
Чинна редакція закону від 08.08.2025текст статті — з 24.07.2021актуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів13 редакцій закону з цією статтею, остання 08.08.2025
Коротко. Правила розподілу паїв на зборах для тих, хто виділяє землю на місцевості, та для місцевих рад.
Текст статті
Розподіл земельних ділянок у межах одного сільськогосподарського підприємства між власниками земельних часток (паїв), які подали заяви про виділення належних їм земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості), проводиться відповідною сільською, селищною, міською радою за місцем розташування земельних ділянок на зборах власників земельних часток (паїв) згідно з проектом землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).
Розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) у межах одного сільськогосподарського підприємства проводиться за згодою не менш як двох третин власників земельних часток (паїв), а за її відсутності - шляхом жеребкування.
Показати всі 5 частинЗгорнути
Результат розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) у межах одного сільськогосподарського підприємства оформляється відповідним протоколом, що підписується власниками земельних часток (паїв), які взяли участь у їх розподілі. До протоколу про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) додаються проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), список осіб, які взяли участь у їх розподілі.
Протокол про розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою і є підставою для прийняття рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) та державної реєстрації права власності на земельну ділянку власникам земельних часток (паїв).
Матеріали щодо розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) зберігаються у відповідній сільській, селищній, міській раді за місцем проживання більшості власників земельних часток (паїв) та у Державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Місцева рада проводить розподіл ділянок на зборах власників паїв за проєктом землеустрою. Рішення ухвалюють за згодою щонайменше двох третин власників або жеребкуванням, після чого складають протокол для оформлення землі та реєстрації права власності.
Швидкі відповіді
Розподіл проводить відповідна сільська, селищна або міська рада за місцем розташування земельних ділянок на зборах власників земельних часток (паїв), які подали заяви про їх виділення в натурі (на місцевості), згідно з проектом землеустрою щодо організації території.
Розподіл здійснюється за згодою не менш як двох третин власників земельних часток (паїв). За відсутності такої згоди розподіл земельних ділянок між власниками проводиться шляхом жеребкування.
Підставою є затверджений сільською, селищною або міською радою протокол про розподіл земельних ділянок. Він є підставою для прийняття радою рішення щодо виділення часток (паїв) у натурі (на місцевості) та державної реєстрації права власності на земельну ділянку.
Матеріали щодо розподілу зберігаються у відповідній сільській, селищній, міській раді за місцем проживання більшості власників земельних часток (паїв) та у Державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 19Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 6Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 4 по суті
- 11Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 4 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 7 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що виділення земельної ділянки у власність спадкоємцю паю було здійснено в межах повноважень РДА згідно із законом. З моменту набуття права власності на конкретну земельну ділянку, право оренди позивача на цю ділянку як на «невитребувану» припинилося, тому підстави для скасування розпоряджень та договору оренди відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 732/407/20Суд встановив, що розпорядження РДА прийнято з порушенням процедури, оскільки не було доведено повідомлення власників земельних часток про розподіл земель, а розпорядження нерозпайованими землями потребує рішення загальних зборів власників паїв. Верховний Суд підтвердив, що органи влади повинні діяти виключно в межах та у спосіб, визначений законом, а відсутність доказів дотримання процедури робить розпорядження незаконним.
Касаційний адміністративний суд Верховного Суду · справа № 820/4397/16Суди встановили, що РДА діяла в межах повноважень, а позивачка не оскаржувала правовстановлюючі документи (сертифікат), на підставі яких було зареєстровано право власності відповідача. Крім того, позивачка не надала доказів підробки підписів у протоколі розподілу та не клопотала про експертизу, а підстави для скасування реєстрації в кадастрі, передбачені законом, були відсутні.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 718/2359/18
Маєте справу за ст. 9 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 04 листопада 2026 року задоволено цивільний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (за участю третьої особи ФГ «Аграрні Лани») про усунення перешкод в державній реєстрації земельної ділянки. Суд встановив, що померлій 21 жовтня 2009 року належала земельна ділянка площею 2,2526 га (кадастровий номер 6825281200:05:002:0088) на підставі державного акта серії ЯЖ № 171737. У зв'язку…
Мотивація суду: Суд встановив, що спадкодавиця позивачки правомірно набула право власності на земельну ділянку на підставі державного акта 2009 року, а наявність пізнішої реєстрації права за іншою особою у 2013 році…
У серпні 2026 року ОСОБА_1 звернулася до Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області з позовом до Яблунівської сільської ради про визнання права на земельну частку (пай) сільськогосподарського призначення розміром 5,02 га умовних кадастрових гектарів без визначення меж на території Яблунівської сільської ради. Позивачка обґрунтовувала свої вимоги тим, що вона перебувала у трудових відносинах з КСП «Нове життя» с. Ковтунівка та була правомірно включена до списку громадян-членів…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивачка працювала у колгоспі «Нове життя» та на момент видачі державного акта на право колективної власності на землю була включена до списку його членів під № 149…
Краснокутський районний суд Харківської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (в інтересах якої діє законний представник ОСОБА_2) до ОСОБА_3, ОСОБА_4 та Краснокутської селищної ради про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом. Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 загинув батько позивачки ОСОБА_5, після смерті якого відкрилася спадщина. Спадкоємці своєчасно звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та уклали договір…
Мотивація суду
Суд встановив, що спадкодавець за життя набув право на земельну частку (пай) на підставі сертифікату, але не встиг отримати державні акти на сіножаті та пасовища. Оскільки позивачка прийняла спадщину…
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про скасування рішення Красноїльської селищної ради, визнання недійсним договору міни земельних ділянок та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку. Вимоги обґрунтовані тим, що вона є спадкоємицею права на земельну частку (пай), яку було виділено її матері в урочищі «ДОК», проте фактично ця ділянка була передана у власність іншій особі (ОСОБА_2) на підставі договору міни. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили…
Мотивація суду
Суди попередніх інстанцій передчасно відмовили у позові, не дослідивши належним чином докази та не забезпечивши змагальний процес. Верховний Суд вказав, що у разі сумнівів у висновку експерта суд…
Позивач звернувся до суду з позовом до Білогородської сільської ради про скасування рішення від 12.11.2021 №610.5/48, яким йому було відмовлено у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,19 га для будівництва житлового будинку. Позивач вважав, що ділянка є комунальною власністю. Відповідач у відзиві наголосив, що спірна ділянка є частиною земель, розпайованих внаслідок реорганізації КСП «Білогородський», і закріплена за іншою особою…
Мотивація суду
Суд встановив, що запитувана земельна ділянка відноситься до розпайованих земель колишнього КСП, тому вона не є комунальною власністю і сільська рада не має повноважень розпоряджатися нею шляхом…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду6 рішень · 31,6 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду4 рішення · 21,1 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціЧемеровецький районний суд Хмельницької області2 рішення · 10,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
13 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2
- 08.08.2025Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 7
- 24.07.2021
Рішень за цією редакцією: 4
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 8
- 05.06.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 6Надання землевпорядним організаціям документів і матеріалів, необхідних для виконання робіт із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості)0 рішень
- Ст. 7Розробка і затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв)10 рішень
- Ст. 8виключена0 рішень
- Ст. 9Розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв)
- Ст. 10Забезпечення гласності щодо виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)2 рішення
- Ст. 11Особливості встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)5 рішень
- Ст. 13Використання нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв)166 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 2Документи, що посвідчують право на земельну частку (пай)разом у 10 рішеннях
- Ст. 3Підстави для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних…разом у 10 рішеннях
- Ст. 1Особи, які мають право на земельну частку (пай)разом у 6 рішеннях
- Ст. 13Використання нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв)разом у 5 рішеннях
- Ст. 5Повноваження сільських…разом у 3 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.