Стаття 3 ЗУ про виділення земельних паїв. Виділення земельного паю в натурі
Підстави для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв)
Чинна редакція закону від 08.08.2025текст статті — з 01.01.2019актуально на 29.09.2026+6 рішень за 30 днів13 редакцій закону з цією статтею, остання 08.08.2025
Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 08.08.2025
Текст статті
Підставами для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради.
Особи, власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які виявили бажання одержати належну їм земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подають до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їм земельної частки (паю) в натурі (на місцевості).
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Земельна частка (пай) виділяється її власнику в натурі (на місцевості), як правило, однією земельною ділянкою. За бажанням власника земельної частки (паю) йому можуть бути виділені в натурі (на місцевості) дві земельні ділянки з різним складом сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сінокоси або пасовища).
У разі подання заяв про виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) більшістю власників земельних часток (паїв) у межах одного сільськогосподарського підприємства відповідна сільська, селищна, міська рада приймає рішення про розробку проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв).
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Щоб виділити пай на місцевості, власник сертифіката подає заяву до місцевої ради, яка ухвалює відповідне рішення. Зазвичай надається одна ділянка, проте за бажанням власника можна отримати дві з різними угіддями, а при масовому зверненні рада замовляє спільний проєкт землеустрою.
Швидкі відповіді
Підставою для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної або міської ради.
Власники сертифікатів на право на земельну частку (пай), які бажають її одержати, подають заяву про виділення частки (паю) в натурі (на місцевості) до відповідної сільської, селищної або міської ради.
Так. За бажанням власника земельної частки (паю) йому можуть виділити в натурі дві земельні ділянки з різним складом сільськогосподарських угідь: рілля, багаторічні насадження, сінокоси або пасовища.
Сільська, селищна чи міська рада приймає таке рішення, якщо заяви про виділення часток (паїв) у натурі подала більшість власників земельних часток (паїв) у межах одного сільськогосподарського підприємства.
Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.
Як застосовують суди
Огляд: числа за статтею
- 60Рішень у базі, 2019–2026серед рішень, які система розібрала
- 35Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 25 по суті
- 21Постанов Верховного Суду2019–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 29.09.2026
Рішень за роками
2019–2026, серед 60 рішень цих років, які система розібрала
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 25 — менше за 30.
- Верховний Суд — 21 рішення із 60 за статтею (35 %).
- За останній рік статтю застосовано у 41 рішенні.
- За останні 30 днів додалося 6 рішень.
- Практику за статтею зібрано з 2019 по 2026 рік.
Позиція Верховного Суду
Суди попередніх інстанцій передчасно відмовили у позові, не дослідивши належним чином докази та не забезпечивши змагальний процес. Верховний Суд вказав, що у разі сумнівів у висновку експерта суд зобов'язаний був призначити повторну або додаткову експертизу, а не просто відхиляти єдиний доказ, що підтверджує накладення земельних ділянок.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 723/2424/21Позивач не довів, що спірна земельна ділянка належить до невитребуваних паїв ВАТ «Восток», оскільки матеріали справи свідчать, що вона входила до земель колективної власності, які включали землі пасовищ, що не підлягали паюванню. Суди дійшли висновку, що обраний позивачем спосіб захисту не відповідає вимогам закону, а доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки доказів.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 477/8/20Суди попередніх інстанцій помилково визначили Головне управління Держгеокадастру належним відповідачем, тоді як згідно із законом виділення земельних часток (паїв) із земель запасу належить до компетенції відповідної сільської ради. Через неправильне визначення складу учасників справи та нероз'яснення позивачу процесуальних прав, рішення підлягають скасуванню з направленням справи на новий розгляд.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 293/311/17
Свіжі рішення
останні 5 із 60
Міжгірський районний суд Закарпатської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хустської районної військової адміністрації Закарпатської області та Пилипецької сільської ради про визнання права на земельну частку (пай). Судом встановлено, що позивач у минулому був членом колгоспу ім. Кірова (реорганізованого у КСП «Бескид»). Розпорядженням Міжгірської районної державної адміністрації від 07.04.1997 за ним було визнано право на земельну частку (пай) розміром 0,71 в умовних…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач набув право на земельну частку (пай) на підставі розпорядження райдержадміністрації та отримав сертифікат, який згодом був втрачений. Оскільки відповідачі позов визнали…
Тарутинський районний суд Одеської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Буджацької селищної ради Болградського району Одеської області про визнання права на земельну частку (пай) у порядку спадкування. Позивач обґрунтовувала свої вимоги тим, що після смерті її матері ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1, вона прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 3.60 га. Водночас із рішення селищної ради стало відомо, що при розпаюванні земель…
Мотивація суду: Суд встановив, що спадкодавець за життя набула право на земельну частку (пай), проте не реалізувала своє право на частину землі під багаторічними насадженнями площею 0.82 умовних кадастрових гектара…
14 вересня 2026 року Міжгірський районний суд Закарпатської області розглянув у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хустської РДА та Пилипецької сільської ради про визнання права на земельну частку (пай). Судом встановлено, що позивачці на підставі розпорядження Міжгірської РДА від 07.04.1997 року №197 було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0042006 площею 0,71 в умовних кадастрових гектарах у майні КСП «Бескид» с. Нижній…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивачці правомірно було видано сертифікат на земельну частку (пай), однак через його втрату та відсутність бланків у державних органах вона не може реалізувати свої права…
Дніпровський районний суд Дніпропетровської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краматорської міської ради та ТОВ «Агрофірма Степове» (треті особи: ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, Краматорська районна державна адміністрація) про визнання права власності на земельну частку (пай) та зобов'язання вчинити певні дії. Суд встановив, що позивач у період з 1987 по 1997 рік працювала в радгоспі імені Крупської (реорганізованому в КСП, а згодом у ТОВ «Агрофірма Степове»)…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач була членом КСП імені Крупської на час передачі землі у колективну власність у 1997 році та її прізвище міститься у списку до державного акта на землю, проте сертифікат їй…
До Маловисківського районного суду Кіровоградської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Злинської сільської ради Новоукраїнського району про визнання протиправним та скасування рішення від 07.04.2023 №1171 "Про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1". Позивач обґрунтовував вимоги тим, що має право на земельну частку (пай) розміром 4,10 га на підставі рішення суду, проте відповідач виділив йому земельну ділянку не з сільськогосподарських…
Мотивація суду: Оскільки під час розгляду справи відповідач (сільська рада) самостійно скасував оскаржуване рішення про виділення земельної ділянки, у задоволенні позову про його скасування слід відмовити у зв'язку…
Редакції статті
рішень за статтею всього — 60
13 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 08.08.2025Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 41 із 60
- 01.01.2019
Рішень за цією редакцією: 19 із 60
- 05.06.2003
Рішень за цією редакцією: 0 із 60
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Сусідні статті
ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 1Особи, які мають право на земельну частку (пай)187 рішень
- Ст. 2Документи, що посвідчують право на земельну частку (пай)290 рішень
- Ст. 3Підстави для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних…60 рішень
- Ст. 4Особливості виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок єдиним масивом у спільну…0 рішень
- Ст. 5Повноваження сільських…49 рішень
- Ст. 5‑1Особливості адміністративного провадження в адміністративних справах щодо виділення…0 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
- Ст. 2Документи, що посвідчують право на земельну частку (пай)разом у 35 рішеннях
- Ст. 1Особи, які мають право на земельну частку (пай)разом у 27 рішеннях
- Ст. 5Повноваження сільських…разом у 21 рішенні
- Ст. 13Використання нерозподілених та невитребуваних земельних ділянок і земельних часток (паїв)разом у 9 рішеннях
- Ст. 9Розподіл земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв)разом у 6 рішеннях
Показати всі 6 статейЗгорнути
З суду
рішень за нормою — 60 рішень
Практика за напрямом «Спадкові справи»відкриється на courthelp.pro у новій вкладці
Застосовують
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду12 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний адміністративний суд Верховного Суду7 рішень
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціМіжгірський районний суд Закарпатської області3 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціУжгородський міськрайонний суд Закарпатської області2 рішення
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСнятинський районний суд Івано-Франківської області2 рішення
Судді, що застосовують
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Пов’язані норми інших законів
норми інших актів із тих самих рішень
- Ст. 25 ЗКПриватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств…разом у 15 рішеннях
- Ст. 263 ЦПКЗаконність і обґрунтованість судового рішенняразом у 13 рішеннях
- Ст. 122 ЗКПовноваження органів виконавчої влади…разом у 12 рішеннях
- Ст. 1216 ЦКПоняття спадкуванняразом у 12 рішеннях
- Ст. 1218 ЦКСклад спадщиниразом у 12 рішеннях
Показати всі 12 статейЗгорнути
- Ст. 265 ЦПКЗміст рішення судуразом у 11 рішеннях
- Ст. 264 ЦПКПитання, які вирішує суд під час ухвалення рішення судуразом у 10 рішеннях
- Ст. 81 ЗКПраво власності на землю громадянразом у 9 рішеннях
- Ст. 16 ЦКЗахист цивільних прав та інтересів судомразом у 9 рішеннях
- Ст. 118 ЗКПорядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянамиразом у 8 рішеннях
- Ст. 392 ЦКВизнання права власностіразом у 8 рішеннях
- Ст. 12 ЦПКЗмагальність сторінразом у 7 рішеннях
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.