Перейти до вмісту

Стаття 5 ЗУ про виділення земельних паїв. Повноваження місцевих рад щодо виділення паїв

Повноваження сільських, селищних, міських рад щодо виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)

Чинна редакція закону від 08.08.2025текст статті — з 01.01.2019актуально на 29.09.2026+4 рішення за 30 днів13 редакцій закону з цією статтею, остання 08.08.2025

Джерело: zakon.rada.gov.uaредакція від 08.08.2025

Текст статті

Сільські, селищні, міські ради в межах їх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості): розглядають заяви власників земельних часток (паїв) щодо виділення їм в натурі (на місцевості) земельних ділянок; приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості); уточняють списки осіб, які мають право на земельну частку (пай); уточняють місце розташування, межі і площі сільськогосподарських угідь, які підлягають розподілу між власниками земельних часток (паїв); укладають із землевпорядними організаціями договори на виконання робіт із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) та виготовлення відповідної документації із землеустрою, якщо такі роботи виконуються за рахунок місцевого бюджету; сприяють в укладанні договорів на виконання землевпорядними організаціями робіт із землеустрою щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості), якщо такі роботи виконуються за рахунок осіб, які мають право на земельну частку (пай), або за рахунок коштів підприємств, установ та організацій, що орендують земельні частки (паї), проектів технічної допомоги тощо; надають землевпорядним організаціям уточнені списки осіб, які мають право на земельну частку (пай); розглядають та погоджують проекти землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); організовують проведення розподілу земельних ділянок між особами, які мають право на виділення їм земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) та земель, що залишилися у колективній власності, в порядку, визначеному цим Законом; оформляють матеріали обміну земельними частками (паями), проведеного за бажанням їх власників до моменту державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

абз. 12 ч. 1 виключено Закон № 2498-VIII від 10.07.2018Дослівно з джерела

Абзац дванадцятий частини першої статті 5 виключено на підставі Закону № 2498-VIII від 10.07.2018

ч. 2 виключено Закон № 2498-VIII від 10.07.2018Дослівно з джерела

Частину другу статті 5 виключено на підставі Закону № 2498-VIII від 10.07.2018

Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта

Простою мовою

Стаття визначає обов'язки сільських, селищних та міських рад щодо виділення паїв на місцевості. Ради розглядають заяви власників, приймають рішення, уточнюють списки громадян і межі полів, погоджують документацію, а також організовують розподіл та обмін ділянок.

Швидкі відповіді

Відповіді складено з тексту статті та рішень судів — кожна має джерело.

Як застосовують суди

Огляд: числа за статтею

  • 49Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
  • 27Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 20 по суті
  • 17Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано

Що показує практика

актуально на 29.09.2026

Рішень за роками

2018–2026, серед 49 рішень цих років, які система розібрала

2018: 22019: 62020: 32021: 22022: 12024: 22025: 62026: 27
20182026

Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 20 — менше за 30.

  • Верховний Суд — 17 рішень із 49 за статтею (35 %).
  • За останній рік статтю застосовано у 32 рішеннях.
  • За останні 30 днів додалося 4 рішення.
  • Практику за статтею зібрано з 2018 по 2026 рік.

Позиція Верховного Суду

  • Суд встановив, що право позивача на земельну частку (пай) підтверджено рішеннями судів, які набрали законної сили та є обов'язковими для виконання. Орган місцевого самоврядування, маючи відповідні повноваження, неправомірно ухилявся від виділення ділянки в натурі, ігноруючи звернення позивача про надання будь-якої іншої ділянки із земель комунальної власності.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 376/1820/22
  • Суд встановив, що позивачка як спадкоємець має законне право на виділення земельної частки (паю) в натурі, а заборона на безоплатну передачу земель під час воєнного стану не поширюється на виділення земельних часток (паїв) власникам сертифікатів. Доводи відповідача про відсутність реєстрації сертифіката були спростовані матеріалами справи.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 541/1816/23
  • Верховний Суд скасував постанову апеляційного суду та направив справу на новий розгляд, оскільки апеляційний суд не встановив фактичних обставин щодо статусу земельної ділянки (чи є вона землями запасу) та не перевірив законність відмови органу місцевого самоврядування, помилково застосувавши норми про необхідність розроблення проектної документації.

    Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 179/363/21

Свіжі рішення

останні 5 із 49

Позов задоволеноПерша інстанціяМіжгірський районний суд Закарпатської області
ст. 16 ЦКст. 122 ЗКст. 1 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»+2

Міжгірський районний суд Закарпатської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хустської районної військової адміністрації Закарпатської області та Пилипецької сільської ради про визнання права на земельну частку (пай). Судом встановлено, що позивач у минулому був членом колгоспу ім. Кірова (реорганізованого у КСП «Бескид»). Розпорядженням Міжгірської районної державної адміністрації від 07.04.1997 за ним було визнано право на земельну частку (пай) розміром 0,71 в умовних…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач набув право на земельну частку (пай) на підставі розпорядження райдержадміністрації та отримав сертифікат, який згодом був втрачений. Оскільки відповідачі позов визнали…

Задоволено частковоПерша інстанціяДніпровський районний суд Дніпропетровської області
ст. 1 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»ст. 3 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»ст. 5 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»+2

Дніпровський районний суд Дніпропетровської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краматорської міської ради та ТОВ «Агрофірма Степове» (треті особи: ГУ Держгеокадастру у Донецькій області, Краматорська районна державна адміністрація) про визнання права власності на земельну частку (пай) та зобов'язання вчинити певні дії. Суд встановив, що позивач у період з 1987 по 1997 рік працювала в радгоспі імені Крупської (реорганізованому в КСП, а згодом у ТОВ «Агрофірма Степове»)…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач була членом КСП імені Крупської на час передачі землі у колективну власність у 1997 році та її прізвище міститься у списку до державного акта на землю, проте сертифікат їй…

У позові відмовленоПерша інстанціяМаловисківський районний суд Кіровоградської області
ст. 22 ЗКст. 79‑1 ЗКст. 3 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»ст. 5 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»+2

До Маловисківського районного суду Кіровоградської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Злинської сільської ради Новоукраїнського району про визнання протиправним та скасування рішення від 07.04.2023 №1171 "Про виділення в натурі (на місцевості) земельної ділянки у розмірі земельної частки (паю) ОСОБА_1". Позивач обґрунтовував вимоги тим, що має право на земельну частку (пай) розміром 4,10 га на підставі рішення суду, проте відповідач виділив йому земельну ділянку не з сільськогосподарських…

Мотивація суду: Оскільки під час розгляду справи відповідач (сільська рада) самостійно скасував оскаржуване рішення про виділення земельної ділянки, у задоволенні позову про його скасування слід відмовити у зв'язку…

Перегляд в апеляції чи касаціїАпеляційнаКиївський апеляційний суд
ст. 328 ЦКст. 392 ЦКст. 1218 ЦКст. 1216 ЦК+2

Київський апеляційний суд розглянув справу за апеляційною скаргою ПрАТ «Обухівське» на рішення Обухівського районного суду Київської області від 12 березня 2026 року у спорі за позовом ОСОБА_2 до Обухівської міської ради, Обухівської РДА та ПрАТ «Обухівське» про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування. Суд першої інстанції задовольнив позов, визнавши за онуком померлої право на земельну частку (пай) площею 3,6200 га. Апеляційний суд не погодився з такими висновками…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції встановив, що спадкодавець за життя не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай) та не набула права власності на земельну ділянку у встановленому законом…

Задоволено частковоПерша інстанціяРокитнянський районний суд Київської області
ст. 1 ЗКст. 81 ЗКст. 118 ЗКст. 122 ЗК+2

У березні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Рокитнянської селищної ради Київської області про виділення в натурі земельної частки (паю). Позов обґрунтовано тим, що постановою Київського апеляційного суду від 18 лютого 2025 року у справі № 375/1279/23 за ним визнано право на 1/2 земельної частки (паю) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів в землях колективної власності САТ «Ольшаниця» у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3. Позивач двічі звертався до селищної ради…

Мотивація суду: Суд встановив, що право позивача на 1/2 земельної частки (паю) розміром 4,5 умовних кадастрових гектарів підтверджено рішенням суду, що набрало законної сили. Відсутність вільних земель колишнього…

Редакції статті

рішень за статтею всього — 49

13 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2

  1. 08.08.2025Чинна · текст без змін

    Рішень за цією редакцією: 32 із 49

  2. 01.01.2019

    Рішень за цією редакцією: 15 із 49

  3. 27.06.2015

    Рішень за цією редакцією: 2 із 49

  4. 05.06.2003

    Рішень за цією редакцією: 0 із 49

Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.

Сусідні статті

ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» · рішень, які система розібрала за кожною

Поруч у цьому законі

норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією

Показати всі 6 статей

З суду

рішень за нормою — 49 рішень

норми інших актів із тих самих рішень

Показати всі 12 статей

Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.