Стаття 10 ЗУ про оренду державного майна. Рецензування та затвердження звіту про оцінку (акта оцінки майна). Строки рецензування оцінки майна

Регіональне відділення ФДМУ звернулося до суду з позовом до ПП «БІП» про стягнення 587 032,47 грн (3 008,94 грн боргу та 584 023,53 грн неустойки) та виселення з нежитлового приміщення площею 73,11 кв.м. у м. Чорноморськ. Договір оренди, укладений у 2014 році, припинив дію 11.11.2021 на підставі наказу орендодавця. Суд встановив, що відповідач не виконав обов'язок щодо повернення майна за актом приймання-передачі, що згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України дає право наймодавцю вимагати неустойку…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди припинився 11.11.2021, проте відповідач не повернув майно за актом приймання-передачі, що є підставою для стягнення неустойки у подвійному розмірі згідно зі ст. 785…

Справа стосується спору щодо продовження договору оренди будівлі їдальні площею 1264 м2 у м. Жовква, який був укладений у 2004 році терміном на 15 років. Позивач (ФОП Кузьмин Н.Б.) користувалася майном за пільговою ціною 1 грн за 1 м2 на рік. Після закінчення строку договору у 2019 році позивач вимагала продовження оренди на 30 років на старих умовах. Жовківська міська рада рішенням сесії погодила продовження лише на 5 років за умови встановлення ринкової орендної плати…

Мотивація суду: Суд встановив, що автоматична пролонгація не відбулася, оскільки орендодавець вчасно заявив про зміну умов договору (строку та ціни). Законодавство вимагає обов'язкової переоцінки комунального майна…

Справа стосується визнання недійсним договору оренди гідроспоруд, укладеного у 2013 році між Мшанецькою сільською радою та ФОП ОСОБА_3. Позов був поданий прокурором в інтересах Білецької сільської ради (правонаступника) через виявлений конфлікт інтересів: договір підписав сільський голова, який є батьком орендаря. Крім того, прокурор вказав на заниження орендної ставки та відсутність в договорі істотних умов, передбачених законом. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов…

Мотивація суду: Верховний Суд закрив касаційне провадження, оскільки скаржник не довів подібності правовідносин у справах, на які посилався, а наведені ним судові рішення стосувалися інших обставин, що не є…

Справа стосується спору між ДП 'Міжнародний аеропорт 'Бориспіль' (балансоутримувач) та Військовою частиною (орендар) щодо укладення договору про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та комунальних послуг. Первісний позов був задоволений судом першої інстанції, проте апеляційний суд скасував це рішення, відмовивши у позові з посиланням на те, що обов'язок з утримання приміщень у пунктах пропуску покладено на Міністерство інфраструктури. Верховний Суд, розглянувши касаційну скаргу…

Мотивація суду: Суд касаційної інстанції скасував постанову апеляційного суду через неповне дослідження обставин справи та передчасні висновки щодо відсутності обов'язку орендаря відшкодовувати витрати. Справу…

ПрАТ 'Галіція Дистилері' звернулося з позовом до РВ ФДМУ про внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу (ЦМК) від 2001 року, стверджуючи, що об'єкт не відповідає критеріям ЦМК через відсутність інженерних комунікацій на момент передачі. Суд першої інстанції задовольнив позов, посилаючись на експертні висновки. Проте Західний апеляційний господарський суд скасував це рішення, відмовивши у позові. Апеляція застосувала доктрину venire contra factum proprium, зазначивши…

Мотивація суду: Суд встановив, що сторони при укладенні договору в 2001 році погодили всі істотні умови, а позивач протягом 15 років не оскаржував статус майна, що свідчить про недобросовісність його вимог…