Стаття 10 ЗУ про оренду державного майна. Рецензування та затвердження звіту про оцінку (акта оцінки майна)
Чинна редакція закону від 27.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 13.11.202629 редакцій закону з цією статтею, остання 27.10.2026
Коротко. Правило про строки рецензування оцінки та затвердження вартості майна перед передачею в оренду.
Текст статті
Рецензія звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) та затвердження висновку про вартість об’єкта оренди здійснюються відповідно до вимог законодавства про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні у такому порядку:
протягом 10 робочих днів з дати отримання рецензентом звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) - для нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна;
протягом 15 робочих днів з дати отримання рецензентом звіту про оцінку єдиного майнового комплексу - для єдиних майнових комплексів.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Рецензування звіту про оцінку майна та затвердження висновку про вартість проводять за правилами законодавства про оціночну діяльність. Для нерухомого чи окремого індивідуально визначеного майна встановлено строк 10 робочих днів, а для єдиного майнового комплексу — 15 робочих днів з дати отримання звіту рецензентом.
Швидкі відповіді
Для нерухомого та іншого окремого індивідуально визначеного майна рецензія звіту або акта оцінки та затвердження висновку про вартість здійснюються протягом 10 робочих днів з дати отримання рецензентом звіту про оцінку.
Для єдиних майнових комплексів рецензія звіту про оцінку та затвердження висновку про вартість об’єкта оренди здійснюються протягом 15 робочих днів з дати отримання рецензентом звіту про оцінку єдиного майнового комплексу.
Рецензія звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) та затвердження висновку про вартість об’єкта оренди здійснюються відповідно до вимог законодавства про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 9Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 7Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 13.11.2026
Рішень за роками
2020–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що запропонований позивачем проект договору не відповідає вимогам Типового договору оренди, затвердженого органом місцевого самоврядування, що є самостійною підставою для відмови у спонуканні до його укладення. Також позивач не довів наявності ліцензії, необхідної для використання майна за цільовим призначенням (освітня діяльність).
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 927/253/19
Маєте справу за ст. 10 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Регіональне відділення ФДМУ звернулося до суду з позовом до ПП «БІП» про стягнення 587 032,47 грн (3 008,94 грн боргу та 584 023,53 грн неустойки) та виселення з нежитлового приміщення площею 73,11 кв.м. у м. Чорноморськ. Договір оренди, укладений у 2014 році, припинив дію 11.11.2021 на підставі наказу орендодавця. Суд встановив, що відповідач не виконав обов'язок щодо повернення майна за актом приймання-передачі, що згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України дає право наймодавцю вимагати неустойку…
Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди припинився 11.11.2021, проте відповідач не повернув майно за актом приймання-передачі, що є підставою для стягнення неустойки у подвійному розмірі згідно зі ст. 785…
Справа стосується спору щодо продовження договору оренди будівлі їдальні площею 1264 м2 у м. Жовква, який був укладений у 2004 році терміном на 15 років. Позивач (ФОП Кузьмин Н.Б.) користувалася майном за пільговою ціною 1 грн за 1 м2 на рік. Після закінчення строку договору у 2019 році позивач вимагала продовження оренди на 30 років на старих умовах. Жовківська міська рада рішенням сесії погодила продовження лише на 5 років за умови встановлення ринкової орендної плати…
Мотивація суду
Суд встановив, що автоматична пролонгація не відбулася, оскільки орендодавець вчасно заявив про зміну умов договору (строку та ціни). Законодавство вимагає обов'язкової переоцінки комунального майна…
Справа стосується визнання недійсним договору оренди гідроспоруд, укладеного у 2013 році між Мшанецькою сільською радою та ФОП ОСОБА_3. Позов був поданий прокурором в інтересах Білецької сільської ради (правонаступника) через виявлений конфлікт інтересів: договір підписав сільський голова, який є батьком орендаря. Крім того, прокурор вказав на заниження орендної ставки та відсутність в договорі істотних умов, передбачених законом. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов…
Мотивація суду
Верховний Суд закрив касаційне провадження, оскільки скаржник не довів подібності правовідносин у справах, на які посилався, а наведені ним судові рішення стосувалися інших обставин, що не є…
Справа стосується спору між ДП 'Міжнародний аеропорт 'Бориспіль' (балансоутримувач) та Військовою частиною (орендар) щодо укладення договору про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та комунальних послуг. Первісний позов був задоволений судом першої інстанції, проте апеляційний суд скасував це рішення, відмовивши у позові з посиланням на те, що обов'язок з утримання приміщень у пунктах пропуску покладено на Міністерство інфраструктури. Верховний Суд, розглянувши касаційну скаргу…
Мотивація суду
Суд касаційної інстанції скасував постанову апеляційного суду через неповне дослідження обставин справи та передчасні висновки щодо відсутності обов'язку орендаря відшкодовувати витрати. Справу…
ПрАТ 'Галіція Дистилері' звернулося з позовом до РВ ФДМУ про внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу (ЦМК) від 2001 року, стверджуючи, що об'єкт не відповідає критеріям ЦМК через відсутність інженерних комунікацій на момент передачі. Суд першої інстанції задовольнив позов, посилаючись на експертні висновки. Проте Західний апеляційний господарський суд скасував це рішення, відмовивши у позові. Апеляція застосувала доктрину venire contra factum proprium, зазначивши…
Мотивація суду
Суд встановив, що сторони при укладенні договору в 2001 році погодили всі істотні умови, а позивач протягом 15 років не оскаржував статус майна, що свідчить про недобросовісність його вимог…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
29 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0
- 27.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 03.10.2019
Рішень за цією редакцією: 9
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 7Підстави для відмови у включенні майна до Переліків12 рішень
- Ст. 8Визначення вартості об'єкта оренди10 рішень
- Ст. 9Визначення стартової орендної плати і строку оренди38 рішень
- Ст. 10Рецензування та затвердження звіту про оцінку (акта оцінки майна)
- Ст. 11Подання заяви на оренду6 рішень
- Ст. 12Оголошення про передачу майна в оренду3 рішення
- Ст. 13Порядок проведення аукціону18 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.