Стаття 11 ЗУ про оренду державного майна. Подання заяви на оренду

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова звернувся до суду з позовом до ТОВ 'МІТ ГРУП УКРАЇНА' про розірвання договору оренди нерухомого військового майна, виселення відповідача та стягнення заборгованості у розмірі 63 753,48 грн. Спір виник через неналежне виконання орендарем зобов'язань за договором від 28.04.2017, укладеним щодо приміщень військового містечка № 122 у м. Харкові. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи через електронний кабінет, не надав відзиву…

Мотивація суду: Суд встановив факт систематичного невиконання відповідачем умов договору оренди щодо сплати орендних платежів та компенсаційних витрат. Оскільки відповідач не надав доказів погашення заборгованості…

ФОП Кузьмин Н.Б. звернулася з позовом до Жовківської міської ради про визнання договору оренди нежитлових приміщень від 2004 року продовженим на той самий термін та на тих самих умовах. Позивач стверджувала, що орендодавець не надіслав заперечень щодо продовження договору. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у позові, встановивши, що для продовження договору оренди комунального майна обов'язковою умовою є проведення переоцінки об'єкта, що було виконано відповідачем, проте позивач…

Справа стосується визнання недійсним договору оренди комунального майна (торгівельних павільйонів), укладеного у 2015 році між Бабаївською селищною радою та ФОП Яковенко Я.В. Прокурор звернувся до суду у 2024 році, вимагаючи визнати договір недійсним через відсутність конкурсу та обов'язкової оцінки майна. Суди першої та апеляційної інстанцій визнали факт порушення процедури оцінки майна, проте відмовили у задоволенні позову, оскільки відповідач заявив про сплив позовної давності. Верховний Суд…

Мотивація суду: Суди встановили порушення процедури передачі майна в оренду (відсутність оцінки), проте відмовили у позові через сплив позовної давності. Верховний Суд підтвердив, що позовна давність для держави…

У грудні 2021 року прокурор звернувся з позовом в інтересах Чулаківської сільської ради до ФГ 'Коваленко та сини' про визнання недійсною додаткової угоди від 13.01.2020 до договору оренди від 12.02.2014 та повернення майна. Позивач обґрунтовував вимоги невідповідністю угоди вимогам законодавства щодо орендної плати та оцінки майна. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вказавши на відсутність дефектів правочину та неефективність обраного способу захисту. Верховний…

Мотивація суду: Суд встановив, що оспорювана додаткова угода не суперечить законодавству, а прокурор не довів наявності підстав для визнання її недійсною. Також суд зазначив, що задоволення позову не призведе…

Фізична особа-підприємець Закорецький О.В. звернувся до суду з позовом до АТ 'Українська залізниця' про визнання частково недійсними додаткових договорів до договору оренди державного майна в частині розміру орендної плати. Позивач мотивував вимоги тим, що збільшення орендної плати відбулося без проведення нової незалежної оцінки об'єкта оренди, що, на його думку, порушує норми Закону України 'Про оренду державного та комунального майна'. Суди першої та апеляційної інстанцій, з якими погодився…

Мотивація суду: Суд встановив, що сторони мають право змінювати розмір орендної плати за взаємною згодою, а обов'язкова оцінка майна вимагається лише при укладенні договору або якщо з моменту попередньої оцінки…