Стаття 11 ЗУ про оренду державного майна. Подання заяви на оренду
Чинна редакція закону від 27.10.2026текст статті не змінювався у відомих редакціяхактуально на 14.11.202629 редакцій закону з цією статтею, остання 27.10.2026
Текст статті
Потенційний орендар має право подати в ЕТС заяву на оренду майна у випадку, якщо об’єкт оренди був включений до Переліку першого типу згідно з Порядком передачі майна в оренду.
Особи, які мають право на отримання майна без проведення аукціону, подають в ЕТС заяву на оренду майна, внесеного до Переліку другого типу, згідно з Порядком передачі майна в оренду. Передача в оренду такого майна здійснюється без проведення аукціону в порядку, встановленому статтею цього Закону.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Вимоги до заяви на оренду майна та перелік документів, що подаються разом із такою заявою, визначаються Порядком передачі майна в оренду.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Швидкі відповіді
Потенційний орендар має право подати заяву на оренду майна в ЕТС за умови, що об’єкт оренди був включений до Переліку першого типу згідно з Порядком передачі майна в оренду.
Особи, які мають право отримати майно без аукціону, подають заяву в ЕТС на майно, внесене до Переліку другого типу, згідно з Порядком передачі майна в оренду. Передача такого майна здійснюється без аукціону в порядку, встановленому ст. 15 цього Закону.
Вимоги до заяви на оренду майна, а також повний перелік документів, які необхідно подавати разом із нею, визначаються окремим Порядком передачі майна в оренду.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 6Рішень у базі, 2020–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
- 5Постанов Верховного Суду2020–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2020–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
Позиція Верховного Суду
Суди встановили порушення процедури передачі майна в оренду (відсутність оцінки), проте відмовили у позові через сплив позовної давності. Верховний Суд підтвердив, що позовна давність для держави починає спливати з моменту укладення договору, а прокурор не довів поважність причин її пропуску.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 922/479/24Суд встановив, що сторони мають право змінювати розмір орендної плати за взаємною згодою, а обов'язкова оцінка майна вимагається лише при укладенні договору або якщо з моменту попередньої оцінки минуло понад три роки. Оскільки трирічний строк з дати оцінки (31.08.2014) на момент укладення додаткових угод не сплинув, підстави для визнання їх недійсними відсутні.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 910/10873/19Суд встановив, що чинне законодавство не передбачає обов'язку орендаря укладати договір на проведення оцінки майна під час дії договору оренди, якщо це не пов'язано з процедурою його пролонгації. Позивач не довів наявності законних підстав для примусового укладення такого договору, а попередні судові рішення вже встановили факт продовження оренди на існуючих умовах.
Касаційний господарський суд Верховного Суду · справа № 921/116/18
Маєте справу за ст. 11 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова звернувся до суду з позовом до ТОВ 'МІТ ГРУП УКРАЇНА' про розірвання договору оренди нерухомого військового майна, виселення відповідача та стягнення заборгованості у розмірі 63 753,48 грн. Спір виник через неналежне виконання орендарем зобов'язань за договором від 28.04.2017, укладеним щодо приміщень військового містечка № 122 у м. Харкові. Відповідач, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи через електронний кабінет, не надав відзиву…
Мотивація суду: Суд встановив факт систематичного невиконання відповідачем умов договору оренди щодо сплати орендних платежів та компенсаційних витрат. Оскільки відповідач не надав доказів погашення заборгованості…
ФОП Кузьмин Н.Б. звернулася з позовом до Жовківської міської ради про визнання договору оренди нежитлових приміщень від 2004 року продовженим на той самий термін та на тих самих умовах. Позивач стверджувала, що орендодавець не надіслав заперечень щодо продовження договору. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у позові, встановивши, що для продовження договору оренди комунального майна обов'язковою умовою є проведення переоцінки об'єкта, що було виконано відповідачем, проте позивач…
Справа стосується визнання недійсним договору оренди комунального майна (торгівельних павільйонів), укладеного у 2015 році між Бабаївською селищною радою та ФОП Яковенко Я.В. Прокурор звернувся до суду у 2024 році, вимагаючи визнати договір недійсним через відсутність конкурсу та обов'язкової оцінки майна. Суди першої та апеляційної інстанцій визнали факт порушення процедури оцінки майна, проте відмовили у задоволенні позову, оскільки відповідач заявив про сплив позовної давності. Верховний Суд…
Мотивація суду
Суди встановили порушення процедури передачі майна в оренду (відсутність оцінки), проте відмовили у позові через сплив позовної давності. Верховний Суд підтвердив, що позовна давність для держави…
У грудні 2021 року прокурор звернувся з позовом в інтересах Чулаківської сільської ради до ФГ 'Коваленко та сини' про визнання недійсною додаткової угоди від 13.01.2020 до договору оренди від 12.02.2014 та повернення майна. Позивач обґрунтовував вимоги невідповідністю угоди вимогам законодавства щодо орендної плати та оцінки майна. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, вказавши на відсутність дефектів правочину та неефективність обраного способу захисту. Верховний…
Мотивація суду
Суд встановив, що оспорювана додаткова угода не суперечить законодавству, а прокурор не довів наявності підстав для визнання її недійсною. Також суд зазначив, що задоволення позову не призведе…
Фізична особа-підприємець Закорецький О.В. звернувся до суду з позовом до АТ 'Українська залізниця' про визнання частково недійсними додаткових договорів до договору оренди державного майна в частині розміру орендної плати. Позивач мотивував вимоги тим, що збільшення орендної плати відбулося без проведення нової незалежної оцінки об'єкта оренди, що, на його думку, порушує норми Закону України 'Про оренду державного та комунального майна'. Суди першої та апеляційної інстанцій, з якими погодився…
Мотивація суду
Суд встановив, що сторони мають право змінювати розмір орендної плати за взаємною згодою, а обов'язкова оцінка майна вимагається лише при укладенні договору або якщо з моменту попередньої оцінки…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
29 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 0
- 27.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 03.10.2019
Рішень за цією редакцією: 6
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 8Визначення вартості об'єкта оренди10 рішень
- Ст. 9Визначення стартової орендної плати і строку оренди38 рішень
- Ст. 10Рецензування та затвердження звіту про оцінку (акта оцінки майна)9 рішень
- Ст. 11Подання заяви на оренду
- Ст. 12Оголошення про передачу майна в оренду3 рішення
- Ст. 13Порядок проведення аукціону18 рішень
- Ст. 14Особливості оренди єдиного майнового комплексу2 рішення
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.