Стаття 8 ЗУ про оренду державного майна. Визначення вартості об'єкта оренди

Заступник керівника Кіровоградської обласної прокуратури звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Кіровоградської обласної ради та Департаменту культури і туризму ОДА з позовом до Комунального закладу «Кіровоградський академічний обласний український музично-драматичний театр ім. М.Л. Кропивницького», ФОП Кравчука В.О. та ФОП Кравчук Я.М. про визнання недійсними трьох договорів про спільну діяльність з функціонування театральної кав'ярні та стягнення 812 577,75 грн…

Мотивація суду: Суд встановив, що укладені договори про спільну діяльність за своїм змістом є удаваними та фактично приховують договори оренди комунального майна, укладені в обхід обов'язкової процедури конкурсу…

Заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до суду в інтересах Київської міської ради з позовом до Департаменту комунальної власності, ТОВ «Ескалаторний міст» та КП «Печерськсервіс» про визнання недійсним договору оренди нежитлових приміщень площею 1411 кв. м та їх повернення. Позивач обґрунтовував вимоги порушеннями при визначенні балансової вартості об'єкта та заниженням стартової ціни на аукціоні. Суд встановив, що об'єкт оренди обліковувався у складі цілісної будівлі…

Мотивація суду: Суд встановив, що процедура аукціону була дотримана, а балансова вартість об'єкта була визначена правомірно пропорційно до площі. Постанова КМУ № 634 дозволяє не проводити переоцінку в умовах…

Справа стосується визнання недійсним договору оренди пам'ятки архітектури національного значення «Порохова вежа» у м. Львові. Позов подано прокурором в інтересах Львівської обласної ради до Управління майном та Львівської обласної організації НСАУ. Суди першої та апеляційної інстанцій встановили, що договір №30/22/2 від 15.02.2022 був укладений з грубими порушеннями законодавства: відсутність ринкової оцінки об'єкта, відсутність попереднього погодження з органом охорони культурної спадщини…

Мотивація суду: Суд встановив, що договір оренди пам'ятки архітектури національного значення був укладений з порушенням імперативних норм: без попереднього погодження з органом охорони культурної спадщини…

Справа стосується визнання недійсним наказу про затвердження результатів аукціону та договору оренди державного майна (цеху переробки деревини). Позивач (прокуратура) вказував на порушення процедури визначення вартості майна, що вплинуло на розмір орендної плати. Місцевий господарський суд відмовив у позові, проте апеляційний суд скасував це рішення та задовольнив вимоги прокурора. Верховний Суд, розглянувши касаційну скаргу ТОВ «ГМТ-Трейд», встановив, що апеляційний суд не розмежував належним…

Мотивація суду: Верховний Суд скасував постанову апеляційного суду через неповне дослідження обставин щодо типу оцінки майна та передчасність висновків про недійсність договору. Суд зазначив, що апеляційна інстанція…

Ковельська окружна прокуратура звернулася до суду в інтересах Любомльської міської ради з позовом до ТОВ 'ВОЛИНЬ-РЕГІОН ПЛЮС' про визнання недійсними результатів електронного аукціону, договору оренди єдиного майнового комплексу та повернення майна. Позивач обґрунтовував вимоги порушеннями при оголошенні та проведенні аукціону. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, зазначивши, що виявлені недоліки не вплинули на результати торгів, а процедура була дотримана…

Мотивація суду: Суди встановили, що виявлені недоліки при підготовці аукціону були незначними, не вплинули на результати торгів та не порушили права потенційних учасників. Верховний Суд підтвердив, що доводи…