Стаття 19-1 Закону України «Про кооперацію». Права членів кооперативу на його майно
Чинна редакція закону від 15.04.2026текст статті — з 15.02.2026актуально на 14.11.2026+2 рішення за 30 днів13 редакцій закону з цією статтею, остання 15.04.2026
Коротко. Для членів житлових, дачних і гаражних кооперативів про користування майном і оформлення власності після викупу.
Текст статті
Член житлово-будівельного (житлового), дачно-будівельного, гаражно-будівельного, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив відповідне майно.
У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного (житлового), дачно-будівельного, гаражно-будівельного, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником такого майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації відповідного права згідно із законом.
Показати всі 3 частиниЗгорнути
Положення цієї статті не застосовуються до об’єктів права власності кооперативів, діяльність яких регулюється спеціальними законами.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Доки майно не викуплене, член житлового, дачного чи гаражного кооперативу може володіти й користуватися ним, а розпоряджатися лише за згодою кооперативу. Після викупу квартири, дачі чи гаража член кооперативу стає його власником, причому право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Швидкі відповіді
Якщо майно ще не викуплене, член кооперативу має право володіння та користування ним, а розпоряджатися квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням може лише за згодою кооперативу.
У разі викупу квартири, дачі, гаража чи іншого приміщення член кооперативу стає його власником. Право власності на це майно виникає з моменту державної реєстрації відповідного права згідно із законом.
Положення статті не застосовуються до об’єктів права власності кооперативів, діяльність яких регулюється спеціальними законами.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 67Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 49Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимиіз них 37 по суті
- 68 %Задоволено, із 37 по сутіЦивільні та господарські спори, 2026 рік
- 16Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Цивільні та господарські спори: частки результатів по суті, 2026 рік
Відсотки — частка з 37 рішень · Знаменник — рішення, розглянуті по суті: без повернених без розгляду та об'єднаних проваджень.
- Верховний Суд — 16 рішень (24 % рішень за статтею).
- За останній рік статтю застосовано у 52 рішеннях.
- За останні 30 днів додалося 2 рішення.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що позивачка раніше уклала договір та повністю сплатила пай за квартиру, тому кооператив не мав права укладати аналогічний договір щодо того ж об'єкта з іншою особою. Оспорюваний договір порушує права позивачки, що є підставою для визнання його недійсним відповідно до ст. 215 ЦК України.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 522/16671/22Суд встановив, що позивач є членом кооперативу та повністю сплатив пайові внески, тому зобов'язання кооперативу видати відповідну довідку є належним способом захисту прав. Голова правління не є належним відповідачем, оскільки діє від імені юридичної особи, тому провадження в цій частині закрито. Витрати на правничу допомогу зменшено до 5000 грн через їх неспівмірність зі складністю справи.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 753/23567/19Суди встановили, що довідка, на підставі якої відповідач зареєстрував право власності, є підробленою та не видавалася головою кооперативу. Відповідач не надав оригінал довідки для дослідження, що в поєднанні з іншими доказами свідчить про відсутність законних підстав для реєстрації права власності за ним, порушуючи права позивачки як дійсного члена кооперативу.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 333/3243/20
Маєте справу за ст. 19‑1 ЗУ «Про кооперацію»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Верховний Суд розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на судові рішення у справі за позовом про визнання недійсними актів переоформлення гаража та витребування майна, а також зустрічним позовом про визнання добросовісним набувачем і визнання права власності. Суди попередніх інстанцій відмовили у задоволенні як первісного, так і зустрічного позовів. Верховний Суд встановив, що згідно зі статтею 19‑1 Закону України «Про кооперацію» та статутом автокооперативу «ЗНАМЯ», членство виникає на підставі…
Мотивація суду: Суд встановив, що позивач не надав належних доказів набуття членства в автокооперативі та права власності на спірний гараж у встановленому законом та статутом порядку, оскільки матеріали справи…
У березні 2026 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності на квартиру. Позивачі обґрунтовували свої вимоги тим, що у 1984 році ОСОБА_1 та ОСОБА_3 уклали шлюб, у якому народився син ОСОБА_2. У 1992 році ОСОБА_1 як члену ЖБК №104 було видано ордер на квартиру за адресою: АДРЕСА_1, а протягом 1990‑1991 років пайовий внесок за неї було повністю сплачено за рахунок спільних коштів…
Мотивація суду
Суд встановив, що позивач ОСОБА_1 під час шлюбу повністю сплатив пайовий внесок за кооперативну квартиру, що є викупом майна та породжує право власності подружжя на неї у рівних частках…
Шевченківський районний суд м. Чернівці розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ЖБК № 35 про визнання права власності на спадкове майно. Позивачі обґрунтовували свої вимоги тим, що після смерті їхнього батька (помер у 2008 році) відкрилася спадщина на квартиру, за яку пайовий внесок був повністю виплачений ще у січні 1991 року. Їхня мати також прийняла спадщину, але померла у 2026 році, не встигши її оформити. Нотаріус відмовив спадкоємцям у видачі свідоцтва про право…
Мотивація суду
Суд встановив, що спадкодавець повністю виплатив пайовий внесок за квартиру як член ЖБК у 1991 році, а отже, набув право власності на неї на законних підставах. Оскільки нотаріус відмовив у видачі…
Автозаводський районний суд м. Кременчука розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради (треті особи: ОСББ № 50, ОСОБА_2, ОСОБА_3) про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом. Позивач вказував, що після смерті його батька ОСОБА_4 відкрилася спадщина на квартиру, проте нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність у спадкодавця зареєстрованого права власності. Суд встановив, що спадкодавець за життя був…
Мотивація суду
Суд встановив, що спадкодавець повністю сплатив пайовий внесок за квартиру як член житлово-будівельного кооперативу, що є підставою для набуття права власності на майно. Оскільки спадкодавець…
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області розглянув цивільну справу за заявою ОСОБА_1 за участю заінтересованих осіб Хмельницької міської ради, ОСОБА_3, ТОВ «Житлово-експлуатаційне об'єднання» про встановлення факту повної сплати пайових внесків за кооперативну квартиру. Судом встановлено, що у 1973 році позивач вступив до ЖБК №27 та отримав ордер на квартиру у грудні 1974 року. Дослідивши квитанцію про сплату вступного внеску та бухгалтерські книги ЖБК №27 за 1979‑1991 роки, суд…
Мотивація суду
Суд встановив, що заявник сплатив вступний внесок та залишок пайового внеску за квартиру у повному обсязі впродовж 1979‑1991 років, що підтверджується квитанцією та бухгалтерськими книгами ЖБК №27…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціКасаційний цивільний суд Верховного Суду16 рішень · 23,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціХмельницький міськрайонний суд Хмельницької області8 рішень · 11,9 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціІвано-Франківський апеляційний суд5 рішень · 7,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціПокровський міський суд Дніпропетровської області3 рішення · 4,5 %
- відкриється на courthelp.pro у новій вкладціСихівський районний суд м. Львова3 рішення · 4,5 %
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
13 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 3
- 15.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 34
- 15.02.2026
Закон № 4751-IX від 13.01.2026 «Про основні засади житлової політики» — змінено ч. 1, ч. 2
Рішень за цією редакцією: 7
- 06.11.2014
Рішень за цією редакцією: 26
- 04.08.2013
Рішень за цією редакцією: 0
- 01.07.2009
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про кооперацію» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 17Спостережна рада кооперативу2 рішення
- Ст. 18Перевірка фінансово-господарської діяльності кооперативу3 рішення
- Ст. 19Майно кооперативу та джерела його формування36 рішень
- Ст. 19‑1Права членів кооперативу на його майно
- Ст. 20Фонди кооперативу8 рішень
- Ст. 21Паї членів кооперативу43 рішення
- Ст. 22Земля кооперативу1 рішення
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.