Стаття 45 ЗУ «Про іпотеку»

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсними електронних торгів, протоколу, акту про реалізацію майна та свідоцтва про право власності на житловий будинок, придбаний відповідачем ОСОБА_2 через систему ДП «СЕТАМ». Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, встановивши відсутність порушень процедури торгів. Апеляційний суд залишив рішення без змін, підтвердивши, що позивачка не надала належних доказів порушення її прав. Суд також підтримав стягнення з позивачки…

Мотивація суду: Суд встановив, що торги були проведені відповідно до встановленої процедури, а позивачка не довела порушення своїх прав чи наявність підстав для визнання торгів недійсними. Доводи про неповну…

Справа стосується оскарження результатів електронних торгів з реалізації трикімнатної квартири, яка була предметом іпотеки за кредитним договором. Позивач (іпотекодавець) звернувся з позовом про визнання торгів, протоколу та акта державного виконавця недійсними, мотивуючи це порушенням строків дії оцінки майна та процедури уцінки. Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили в задоволенні позову, встановивши, що державний виконавець призначив нову оцінку 24 травня 2016 року, а торги відбулися…

Мотивація суду: Суд встановив, що на момент проведення торгів звіт про оцінку майна був чинним, оскільки з дати його підписання не минуло 6 місяців. Процедура проведення аукціону та публікації оголошень відповідала…

Справа стосується оскарження результатів електронних торгів з реалізації земельної ділянки та об'єкта незавершеного будівництва, що перебували в іпотеці АТ «Сенс Банк» (раніше АТ «Альфа-Банк»). Позивач (боржник) звернувся з позовом про визнання торгів такими, що не відбулися, визнання недійсним акта про реалізацію та витребування майна у кінцевого покупця. Основні претензії стосувалися того, що торги були завершені попри ухвалу суду про зупинення стягнення, а статус торгів було змінено…

Мотивація суду: Позивач обрав неефективний спосіб захисту, оскаржуючи акт та протокол торгів замість самого правочину або витребування майна. Суд не встановив порушень процедури торгів, які б вплинули на їх…

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсними електронних торгів, акта про реалізацію майна та скасування свідоцтва про право власності, виданого на ім'я ОСОБА_2. Спір виник у межах виконавчого провадження щодо реалізації нежитлового приміщення, яке було предметом іпотеки. Позивач наполягав на тому, що торги відбулися всупереч ухвалі про забезпечення позову, а ціна була занижена. Суд першої інстанції частково задовольнив позов, скасувавши акт про реалізацію та свідоцтво…

Мотивація суду: Суд встановив, що на момент проведення торгів ухвала про забезпечення позову була скасована, а іпотекодержатель мав законне право зарахувати борг у рахунок ціни майна згідно зі ст. 45 Закону…

Справа стосується визнання недійсним протоколу електронних торгів з реалізації іпотечного майна. Позивачка (боржник) оскаржувала дії ДП «СЕТАМ» та приватного виконавця, вважаючи, що після відмови двох попередніх учасників від підписання протоколу торги мали бути визнані такими, що не відбулися. Суд першої інстанції задовольнив позов, погодившись із доводами позивачки. Проте апеляційний суд скасував це рішення, вказавши, що попередні учасники вибули зі складу торгів на законних підставах…

Мотивація суду: Верховний Суд зазначив, що попередні учасники торгів правомірно вибули зі складу учасників через повернення гарантійних внесків після зупинення виконавчого провадження. Оскільки протокол торгів є…