Стаття 44 Закону України «Про іпотеку»
Виключена 16.07.2021 (Закон № 1701-IX)
виключена; текст відсутній у редакції від 24.04.2026актуально на 14.11.202636 редакцій закону з цією статтею, остання 24.04.2026
Практика
Огляд: числа за статтею
- 7Рішень у базі, 2017–2026серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 4Постанов Верховного Суду2017–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2017–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
- За останній рік статтю застосовано у 1 рішенні.
Позиція Верховного Суду
Суд встановив, що торги були проведені з дотриманням процедури, боржника було належним чином повідомлено, а погашення кредитної заборгованості відбулося вже після реалізації майна, що не впливає на правомірність торгів на момент їх проведення.
Касаційний цивільний суд Верховного Суду · справа № 638/19338/13-ц
Маєте справу за ст. 44 ЗУ «Про іпотеку»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсними електронних торгів, протоколу, акту про реалізацію майна та свідоцтва про право власності на житловий будинок, придбаний відповідачем ОСОБА_2 через систему ДП «СЕТАМ». Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, встановивши відсутність порушень процедури торгів. Апеляційний суд залишив рішення без змін, підтвердивши, що позивачка не надала належних доказів порушення її прав. Суд також підтримав стягнення з позивачки…
Мотивація суду: Суд встановив, що торги були проведені відповідно до встановленої процедури, а позивачка не довела порушення своїх прав чи наявність підстав для визнання торгів недійсними. Доводи про неповну…
Обухівський районний суд Київської області розглянув цивільну справу за первісним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Рікард» до ОСОБА_2, ТОВ «Перспектива регіону», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, приватного виконавця Трофименка М.М., треті особи, про визнання недійсними договорів, свідоцтв, скасування рішень та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Рікард» про визнання права іпотеки відсутнім. Судом встановлено, що 26.09.2012 між ПАТ «Міський…
Мотивація суду
Суд встановив, що зобов'язання за кредитним договором та договором іпотеки виконані не були, а довідка про їх виконання, на підставі якої було знято іпотечне обтяження, є неправомірною…
13 червня 2025 року Обухівський районний суд Київської області ухвалив рішення у цивільній справі № 372/4451/19 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Рікард» до ОСОБА_2, ТОВ «Перспектива регіону», ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 та приватного виконавця Трофименка М.М. (треті особи — нотаріуси та державні реєстратори) про визнання недійсними договорів і свідоцтв, скасування рішень, а також за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Рікард» про визнання права…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку про часткове задоволення первісного позову, оскільки матеріали справи підтверджують обґрунтованість вимог ТОВ «ФК «Рікард» щодо захисту його прав іпотекодержателя на спірні…
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсними електронних торгів, на яких було реалізовано його квартиру, що перебувала в іпотеці. Позивач посилався на порушення процедури оцінки майна, відсутність повідомлень про торги та порушення черговості звернення стягнення на майно (наявність у нього автомобілів). Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що державний виконавець діяв у межах повноважень, майно було реалізоване як арештоване…
Мотивація суду
Суд встановив, що процедура електронних торгів була дотримана, а позивач не надав доказів порушень, які б вплинули на результат торгів. Також суд зазначив, що державний виконавець вжив усіх заходів…
ПАТ «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки (будинок та земельну ділянку) через невиконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором від 2008 року. Суд першої інстанції відмовив у позові через пропуск позовної давності та недоведеність розміру заборгованості. Апеляційний суд скасував це рішення та задовольнив позов, змінивши спосіб реалізації майна на продаж банком від свого імені. Верховний Суд у складі Касаційного цивільного суду…
Мотивація суду
Верховний Суд скасував рішення апеляції, оскільки суд вийшов за межі позовних вимог, обравши спосіб реалізації майна, про який позивач не просив, та не надав належної оцінки доводам відповідача…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
36 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 2
- 24.04.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 06.09.2021
Рішень за цією редакцією: 3
- 05.06.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про іпотеку» · рішень, які система розібрала за кожною
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.