Стаття 44 ЗУ «Про іпотеку»

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання недійсними електронних торгів, протоколу, акту про реалізацію майна та свідоцтва про право власності на житловий будинок, придбаний відповідачем ОСОБА_2 через систему ДП «СЕТАМ». Суд першої інстанції відмовив у задоволенні позову, встановивши відсутність порушень процедури торгів. Апеляційний суд залишив рішення без змін, підтвердивши, що позивачка не надала належних доказів порушення її прав. Суд також підтримав стягнення з позивачки…

Мотивація суду: Суд встановив, що торги були проведені відповідно до встановленої процедури, а позивачка не довела порушення своїх прав чи наявність підстав для визнання торгів недійсними. Доводи про неповну…

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання недійсними електронних торгів, на яких було реалізовано його квартиру, що перебувала в іпотеці. Позивач посилався на порушення процедури оцінки майна, відсутність повідомлень про торги та порушення черговості звернення стягнення на майно (наявність у нього автомобілів). Суди першої та апеляційної інстанцій відмовили у задоволенні позову, встановивши, що державний виконавець діяв у межах повноважень, майно було реалізоване як арештоване…

Мотивація суду: Суд встановив, що процедура електронних торгів була дотримана, а позивач не надав доказів порушень, які б вплинули на результат торгів. Також суд зазначив, що державний виконавець вжив усіх заходів…

ПАТ «Укрсоцбанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки (будинок та земельну ділянку) через невиконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором від 2008 року. Суд першої інстанції відмовив у позові через пропуск позовної давності та недоведеність розміру заборгованості. Апеляційний суд скасував це рішення та задовольнив позов, змінивши спосіб реалізації майна на продаж банком від свого імені. Верховний Суд у складі Касаційного цивільного суду…

Мотивація суду: Верховний Суд скасував рішення апеляції, оскільки суд вийшов за межі позовних вимог, обравши спосіб реалізації майна, про який позивач не просив, та не надав належної оцінки доводам відповідача…

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації іпотечної квартири, скасування протоколу торгів, акта державного виконавця та визнання права власності. Суд першої інстанції задовольнив позов, мотивуючи це погашенням заборгованості. Проте Апеляційний суд скасував це рішення, відмовивши у позові, оскільки процедура торгів була дотримана, а погашення боргу відбулося після продажу майна. Верховний Суд залишив постанову апеляційного суду без змін. Суд…

Мотивація суду: Суд встановив, що торги були проведені з дотриманням процедури, боржника було належним чином повідомлено, а погашення кредитної заборгованості відбулося вже після реалізації майна, що не впливає…

Справа стосувалася визнання недійсними прилюдних торгів з реалізації земельної ділянки, що була предметом іпотеки. ТОВ «Ресурс К-1» звернулося до суду, вказуючи на порушення процедури підготовки та проведення торгів (неповідомлення про оцінку, публікація в неналежних ЗМІ, порушення місця проведення). Суд апеляційної інстанції, з яким погодився Вищий спеціалізований суд, частково задовольнив позов, визнавши торги недійсними, оскільки виявлені порушення вплинули на результат торгів. ОСОБА_8…

Мотивація суду: Верховний Суд України відмовив у задоволенні заяви про перегляд, оскільки заявник не довів неоднакового застосування норм права. Суд встановив, що фактичні обставини у справі, що переглядається…