Стаття 31 ЗУ про реєстрацію речових прав. Особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку. Оформлення будинків збудованих до 1992 року

Маньківський районний суд Черкаської області розглянув справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок. Судом встановлено, що позивач володіє житловим будинком загальною площею 32,0 кв.м за адресою: АДРЕСА_1, який було збудовано у період з 1940 по 1990 роки. Право власності на вказаний об'єкт раніше не реєструвалося, що підтверджується довідкою БТІ та випискою з погосподарської книги, де позивач зазначена як господар двору. 03 червня 2026…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що відсутність у позивача документа на земельну ділянку під будинком, зведеним до 5 серпня 1992 року, не може позбавляти її права власності на сам об'єкт нерухомості…

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації та Виконкому Семенівської міської ради про визнання протиправними та скасування рішень про відмову в компенсації за знищений будинок. Будинок позивача був повністю знищений 14.09.2024 внаслідок збройної агресії РФ. Комісія відмовила у виплаті, посилаючись на відсутність реєстрації права власності в сучасному Державному реєстрі. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що позивач набув право власності…

Мотивація суду: Суд встановив, що право власності позивача на знищений будинок виникло до 2013 року та було належним чином зареєстроване в БТІ, що визнається державою дійсним. Відсутність реєстрації в сучасному…

Восьмий апеляційний адміністративний суд розглянув апеляційну скаргу державного реєстратора на рішення Тернопільського окружного адміністративного суду від 18 травня 2026 року у справі № 500/1151/26 за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Мартиняк А.В., Тернопільської міської ради про визнання дій протиправними та зобов'язання вчинити дії. Суд встановив, що 27.08.2025 ОСОБА_1 звернулася із заявою про державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1, подавши…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції погодився з висновком суду першої інстанції про те, що державний реєстратор необґрунтовано відмовив у проведенні реєстраційних дій, оскільки спірний об'єкт побудований…

Представник позивача звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Пирятинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позивач обґрунтовував свої вимоги тим, що після смерті свого батька прийняв спадщину, однак не зміг оформити право на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами загальною площею 67,0 кв.м через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця та документів на земельну ділянку. У судове засідання…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька та прийняв спадщину. Оскільки житловий будинок був збудований у 1960 році та належав спадкодавцю на законних підставах…

Буський районний суд Львівської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок. Суд встановив, що позивачка збудувала житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями загальною площею 86,4 кв.м у 1991 році, що підтверджується погосподарською довідкою, рішенням органу місцевого самоврядування про виділення земельної ділянки та технічним паспортом. Позивачка зареєстрована в будинку з 1989 року…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивачка є законним забудовником та власником житлового будинку, збудованого у 1991 році (до 5 серпня 1992 року), однак позбавлена можливості зареєструвати своє право власності…