Стаття 30-1 ЗУ про реєстрацію речових прав. Особливості державної реєстрації права оренди земельної ділянки, що входить до складу спадщини та перебуває в управлінні органу місцевого самоврядування
Чинна редакція закону від 27.10.2026текст статті — з 16.01.2020актуально на 14.11.202657 редакцій закону з цією статтею, остання 27.10.2026
Коротко. Правила реєстрації оренди землі зі складу спадщини, якою тимчасово управляє місцева рада.
Текст статті
Рішення органу місцевого самоврядування про передачу в оренду земельної ділянки, що входить до складу спадщини та перебуває в управлінні органу місцевого самоврядування, може прийматися і у разі відсутності державної реєстрації права власності територіальної громади на таку земельну ділянку в Державному реєстрі прав.
Державна реєстрація права оренди земельної ділянки, що входить до складу спадщини та передана в управління, проводиться у спеціальному розділі Державного реєстру прав без державної реєстрації права власності за особою, яка управляє спадщиною, крім випадків, коли право власності на таку земельну ділянку вже зареєстровано у Державному реєстрі прав.
Показати всі 4 частиниЗгорнути
Під час державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку за спадкоємцем або територіальною громадою записи про обтяження переносяться до відповідної частини відкритого розділу Державного реєстру прав.
Державна реєстрація припинення права оренди земельної ділянки, що входить до складу спадщини та перебуває в управлінні органу місцевого самоврядування, проводиться без подання відповідної заяви заявниками одночасно з державною реєстрацією права власності на відповідну земельну ділянку.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
Місцева влада може здати в оренду земельну ділянку зі спадщини навіть без оформленого права власності, а право оренди вносять до спеціального розділу реєстру. Коли власність оформлює спадкоємець або громада, обтяження переносять до основного розділу, а попередня оренда припиняється автоматично без окремої заяви.
Швидкі відповіді
Так. Рішення органу місцевого самоврядування про передачу в оренду такої земельної ділянки може прийматися і за відсутності державної реєстрації права власності територіальної громади на неї в Державному реєстрі прав.
Державна реєстрація права оренди проводиться у спеціальному розділі Державного реєстру прав без реєстрації права власності за особою, яка управляє спадщиною. Винятком є випадки, коли право власності на цю ділянку вже зареєстровано в Реєстрі.
Під час державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку за спадкоємцем або територіальною громадою записи про обтяження переносяться до відповідної частини відкритого розділу Державного реєстру прав.
Ні, заява не потрібна. Державна реєстрація припинення права оренди проводиться без подання відповідної заяви заявниками одночасно з державною реєстрацією права власності на відповідну земельну ділянку.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 1Рішень у базі, 2022серед рішень, які система розібрала
- 1Усіх рішень 2022 року, з процесуальнимиіз них 1 по суті
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2022, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
Часток за цією статтею ще не наводимо: рішень, розглянутих по суті, 1 — менше за 30.
Маєте справу за ст. 30‑1 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останнє рішення за статтею
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Коростенської міської ради Житомирської області про визнання протиправною відмови у проведенні державної реєстрації договору оренди 1/2 частини земельної ділянки площею 4,1148 га (кадастровий номер 1822385200:05:000:0032), укладеного зі СТОВ «Відродження», та про зобов'язання провести таку реєстрацію. Спір виник у зв'язку з тим, що позивач зареєстрував за собою право приватної власності на 1/2 частку успадкованої від батька земельної…
Мотивація суду: Відповідно до законодавства, з моменту державної реєстрації права власності спадкоємця на земельну ділянку, передану в оренду особою, яка управляла спадщиною, договір оренди припиняється автоматично…
Редакції статті
57 редакцій закону з цією статтею, змін тексту — 1
- 27.10.2026Чинна · текст без змін
Рішень за цією редакцією: 0
- 16.01.2020
Закон № 340-IX від 05.12.2019 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» — додано ч. 4
Рішень за цією редакцією: 1
- 19.10.2016
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 29‑3Особливості державної реєстрації речових прав на об'єкти, передані до статутного капіталу господарського товариства, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, або державного некомерційного товариства, утворених у результаті перетворення юридичної особи, єдиним учасником (засновником) якої є держава0 рішень
- Ст. 29‑4Особливості державної реєстрації речових прав на об'єкти, передані до статутного капіталу акціонерного товариства, утвореного згідно із Законом України "Про акціонерне товариство "Східний гірничо-збагачувальний комбінат"0 рішень
- Ст. 30Особливості державної реєстрації права оренди на нерозподілені (невитребувані) земельні ділянки, земельні ділянки колективної власності8 рішень
- Ст. 30‑1Особливості державної реєстрації права оренди земельної ділянки, що входить до складу спадщини та перебуває в управлінні органу місцевого самоврядування
- Ст. 31Особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку119 рішень
- Ст. 31‑1Особливості проведення реєстраційних дій на підставі судових рішень13 рішень
- Ст. 31‑2Особливості державної реєстрації прав у результаті вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об'єктом незавершеного будівництва, майбутнім об'єктом нерухомості2 рішення
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.