Стаття 182 Господарського кодексу. Особливості укладання попередніх договорів
Не діє з 28.08.2025Акт втратив чинністьактуально на 14.11.2026143 редакції кодексу з цією статтею, остання 28.08.2025
Коротко. Правила для бізнесу про попередній договір і можливість змусити партнера підписати основний договір через суд.
Текст статті
За попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором.
Попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основного договору. До укладення попередніх договорів не застосовується загальний порядок укладення господарських договорів.
Показати всі 6 частинЗгорнути
У разі якщо сторона, яка уклала попередній договір, одержавши проект договору від іншої сторони, ухиляється від укладення основного договору, друга сторона має право вимагати укладення такого договору в судовому порядку.
Зобов'язання укласти основний договір, передбачене попереднім договором, припиняється, якщо до закінчення строку, в який сторони мають укласти основний договір, одна із сторін не надішле проект такого договору другій стороні.
Відносини щодо укладення попередніх договорів регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Угода сторін про наміри (протокол про наміри тощо) не визнається попереднім договором і не породжує юридичних наслідків.
Наведено текст чинної редакції. Офіційний текст акта
Простою мовою
За попереднім договором суб'єкти господарювання мають укласти основний договір у визначений строк, але не пізніше одного року, узгодивши його предмет та інші істотні умови. Якщо партнер отримав проєкт і ухиляється від укладення, договір можна вимагати укласти через суд, а без вчасно надісланого проєкту це зобов'язання припиняється.
Строки
за редакцією від 28.08.2025
- За попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором.
Швидкі відповіді
Основний договір має бути укладений у строк, визначений попереднім договором, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору.
Якщо сторона, яка уклала попередній договір, одержала проект договору від іншої сторони й ухиляється від його підписання, друга сторона має право вимагати укладення основного договору в судовому порядку.
Таке зобов'язання припиняється, якщо до закінчення строку, в який сторони мали укласти основний договір, жодна зі сторін не надішле проект договору другій стороні.
Ні. Угода сторін про наміри (протокол про наміри тощо) не визнається попереднім договором і взагалі не породжує юридичних наслідків.
Практика
Огляд: числа за статтею
- 19Рішень у базі, 2018–2026серед рішень, які система розібрала
- 2Усіх рішень 2026 року, з процесуальнимисеред рішень за статтею
- 15Постанов Верховного Суду2018–2026 роки, статтю застосовано
Що показує практика
актуально на 14.11.2026
Рішень за роками
2018–2026, серед усіх рішень за статтею, які система розібрала
- рішення за рік
- рік, за який у базі переважно касаційні постанови
- За останній рік статтю застосовано у 3 рішеннях.
Маєте справу за ст. 182 ГК? Система зіставить ваші обставини з практикою за статтею. Перевірити шанси на courthelp ↑
Свіжі рішення
останні 5 рішень за статтею
Верховний Суд розглянув касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Монтале" на рішення Господарського суду міста Києва від 26.06.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.02.2026 у справі № 910/18376/20 (918/641/22) за позовом до ТОВ "Апогей" та інших про визнання недійсними правочинів у межах справи про банкрутство. Позивач обґрунтовував позов нікчемністю попереднього договору, відсутністю нотаріального посвідчення та пропуском строків укладення…
Мотивація суду: Суд касаційної інстанції встановив, що суди попередніх інстанцій не виконали обов'язкових вказівок Верховного Суду щодо дослідження обставин про те, які саме права вимоги були погоджені…
Товариство з обмеженою відповідальністю 'Центр застосування авіації у народному господарстві' звернулося до суду з позовом до Української державної льотної академії про стягнення 5 006 000,00 грн упущеної вигоди через незаконне утримання літака НАРП-1. Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 04.03.2025 у задоволенні позову було відмовлено повністю. Апеляційний суд залишив це рішення без змін. Суд встановив, що хоча факт завдання майнових збитків (знищення літака) був…
Мотивація суду
Суд дійшов висновку, що позивач не надав належних та допустимих доказів, які б підтверджували реальну можливість отримання доходів (упущеної вигоди) та їх конкретний розмір. Позивач не довів…
Товариство з обмеженою відповідальністю 'АМБАР ЕКСПОРТ БКВ' звернулося до суду з позовом до ГУ ДПС у Запорізькій області про скасування податкового повідомлення-рішення (ППР) від 25.01.2022, яким позивачу було донараховано 23 066 873 грн ПДВ та 5 766 718,25 грн штрафних санкцій. Спір виник через включення позивачем до податкового кредиту червня 2021 року сум ПДВ, сплачених як попередня оплата за нерухоме майно згідно з попереднім договором купівлі-продажу. Податковий орган стверджував, що такий…
Мотивація суду
Суд встановив, що попередній договір містив усі необхідні умови, а перераховані кошти були авансом, що підтверджується зареєстрованими податковими накладними. Оскільки операція відповідає вимогам ПК…
Справа стосується спору між ТОВ «Агросфера-2018» (позивач) та ТОВ «Захід Агропром» (відповідач-1) і ТОВ «Агро Нова Груп» (відповідач-2) щодо правомірності відчуження майнового комплексу Костопільського елеватора. Між позивачем та відповідачем-1 було укладено попередній договір, за яким сторони зобов’язалися укласти основний договір купівлі-продажу до 30 листопада 2024 року. Проте продавець не виконав умову щодо зняття іпотеки з майна, а згодом відмовився від укладення угоди з позивачем…
Мотивація суду
Попередній договір створює лише зобов'язання укласти основний договір, а не речове право на майно. Належним способом захисту при порушенні попереднього договору є відшкодування збитків, а не визнання…
ТОВ 'Агросфера-2018' звернулося з позовом до ТОВ 'Захід Агропром' та ТОВ 'Агро Нова Груп' про визнання недійсними попереднього договору та договорів купівлі-продажу. Суди першої та апеляційної інстанцій задовольнили позов. ТОВ 'Агро Нова Груп' подало касаційну скаргу, в якій просило скасувати рішення судів та зупинити їх дію. Верховний Суд відкрив касаційне провадження, встановивши наявність підстав, передбачених п. 1, 3, 4 ч. 2 ст. 287 ГПК України. Суд дійшов висновку, що доводи скаржника…
Суди, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожному суді, які система розібрала; частка — серед усіх рішень за статтею.
Судді, що застосовують статтю
Рішень за нормою у кожного судді, які система розібрала.
Редакції статті
143 редакції кодексу з цією статтею, змін тексту — 1
- 28.08.2025Остання
Рішень за цією редакцією: 6
- 01.01.2014
Акти редакції від 01.01.2014: Закон № 5080-VI від 05.07.2012 «Про інститути спільного інвестування»; Закон № 663-VII від 24.10.2013 «Про засади функціонування ринку електричної енергії України» — змінено ч. 5
Рішень за цією редакцією: 13
- 16.01.2003
Рішень за цією редакцією: 0
Рішення, ухвалені за чинності кожної редакції статті.
Поруч
Сусідні статті
ГК · рішень, які система розібрала за кожною
- Ст. 179Загальні умови укладання договорів, що породжують господарські зобов'язання471 рішення
- Ст. 180Істотні умови господарського договору390 рішень
- Ст. 181Загальний порядок укладення господарських договорів437 рішень
- Ст. 182Особливості укладання попередніх договорів
- Ст. 183Особливості укладання господарських договорів за державним замовленням7 рішень
- Ст. 184Особливості укладання господарських договорів на основі вільного волевиявлення сторін, примірних і типових договорів50 рішень
- Ст. 185Особливості укладання господарських договорів на організованих ринках капіталу, організованих товарних ринках, ярмарках та публічних торгах9 рішень
Поруч у цьому законі
норми того самого акта, які суди застосовують разом із цією
Аналітика на основі рішень судів і тексту закону; не є юридичною консультацією.