Стаття 30 ЗУ про містобудівну діяльність. Технічні умови

Київський окружний адміністративний суд розглянув справу за позовом Громадської організації «За збереження скверу імені Павла Тичини в місті Києві» та ОСОБА_1 до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (треті особи: ОК «ЖБК «Дельфін», ТОВ «Райдуга», ТОВ «БК «Будєвросервіс», ТОВ «Моноліт Будсервіс») про визнання протиправними та скасування містобудівних умов та обмежень від 25.03.2020 № 345 на будівництво за адресою: вул. Івана Миколайчука, 3…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про законність видачі містобудівних умов та обмежень, оскільки вони прийняті на підставі та у спосіб, що визначені законом, відповідають генеральному плану та цільовому…

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Черкаської міської ради до ТОВ 'Класікбудінвест' про стягнення 405 592,72 грн, з яких 238 950,77 грн безпідставно збережених коштів пайової участі в розвиток інфраструктури, 140 815,63 грн інфляційних втрат та 25 826,32 грн 3% річних. Рішенням Господарського суду Черкаської області від 12.05.2026 у задоволенні позову відмовлено повністю через те, що відповідач збудував і передав громаді водогін…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що сплата пайової участі є обов'язковим платежем до бюджету на підставі закону, який підлягав сплаті виключно грошовими коштами, тоді як будівництво…

СГПП «Дружба» звернулося до суду з позовом до Боратинської сільської ради про скасування рішення №30/19 від 15.04.2025, яким було відмовлено у зменшенні розміру пайової участі у розвитку інфраструктури. Позивач обґрунтовував вимоги тим, що здійснив будівництво об'єктів дорожньої та інженерної інфраструктури (доріг, освітлення, мереж) на суму понад 2,7 млн грн, що має бути зараховано як пайовий внесок. Суди першої та апеляційної інстанцій встановили, що будівництво об'єкта розпочато…

Мотивація суду: Позивач не надав доказів погодження технічних умов на будівництво мереж поза межами ділянки з органом місцевого самоврядування та не уклав договір пайової участі, що є обов'язковою умовою…

Франківська окружна прокуратура м. Львова звернулася до суду в інтересах Департаменту економічного розвитку ЛМР з позовом до ТОВ «Княжий Холл» про стягнення 1 309 534,93 грн заборгованості з пайової участі у розвитку інфраструктури. Спір виник через будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Городоцькій, 64, введеного в експлуатацію у 2021 році. Відповідач не звертався до органу місцевого самоврядування для визначення розміру пайового внеску та не укладав відповідний договір…

Мотивація суду: Суд встановив, що відповідач не сплатив пайовий внесок при введенні об'єкта в експлуатацію та не надав доказів будівництва інженерних мереж поза межами земельної ділянки, що могло б бути підставою…

ТзОВ «Львів Буд Покізол» звернулося до суду з позовом до Львівської міської ради та її виконавчого комітету про стягнення 2 441 695,23 грн як різниці між витратами на будівництво інженерних мереж та розміром пайової участі у розвитку інфраструктури. Позивач обґрунтував вимоги положеннями ст. 30 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідачі заперечували проти позову, вказуючи на відсутність правового механізму відшкодування та неналежність виконавчого комітету…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивач має право на відшкодування різниці між витратами на інженерні мережі та пайовою участю згідно із законом, попри відсутність відповідного механізму в локальних актах…