Стаття 5 ЗУ про приватизацію житла. Порядок розрахунків при приватизації квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Розрахунки при приватизації житла

До Галицького районного суду м. Львова звернулася ОСОБА_1 із позовом до Львівської міської ради (згодом залучено співвідповідача КУ «Львівський міський центр приватизації державного житлового фонду») про зобов'язати здійснити приватизацію квартири за відсутності ордера. Позивачка обґрунтовувала вимоги тим, що проживає у квартирі з березня 1961 року, але оригінал ордера втрачено, а в архівах міського та обласного архівів дані не збереглися. Орган приватизації відмовив у розгляді заяви по суті…

Мотивація суду: Суд встановив, що позивачка на законних підставах проживає у квартирі з 1961 року, а відсутність ордера зумовлена об'єктивними причинами і не може бути перешкодою для реалізації права…

У квітні 2026 року ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до Зарічного районного суду м. Суми з позовом до Сумської міської ради в особі ЦНАПу про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити дії щодо приватизації трикімнатної квартири. Позивачі обґрунтовували свої вимоги тим, що тривалий час (десятиліттями) на законних підставах мешкають у спірному житловому приміщенні, є його наймачами та членами сім'ї, проте отримали відмову у приватизації через відсутність ордера на квартиру, який свого…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку, що тривале, правомірне проживання та реєстрація позивачів у спірній квартирі є достатньою підставою для приватизації житла. Відсутність ордера, який у минулому здавався…

Хортицький районний суд м. Запоріжжя розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району про зобов'язання вчинити певні дії. Суд встановив, що позивачка з 1983 року є незмінним наймачем та мешканцем комунальної квартири АДРЕСА_1 на підставі ордера № 6371 від 13.12.1982 та договору найму. У зв'язку з відсутністю оригіналів чи копій ордера в архівах підприємства та департаменту житлово-комунального господарства, орган приватизації…

Мотивація суду: Суд виходив з того, що перелік підстав для відмови у приватизації житла є вичерпним, а відсутність ордера з об'єктивних причин (не збереження в архівах) при правомірному користуванні квартирою…

Херсонський міський суд Херсонської області розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Херсонської міської ради, за участю третіх осіб, про визнання недійсними розпорядження, свідоцтва про право власності на житло та договору купівлі-продажу. Судом встановлено, що у грудні 2008 року спірна квартира була приватизована матір'ю та дідом позивача, після чого того ж місяця продана за договором купівлі-продажу ОСОБА_3…

Мотивація суду: Суд дійшов висновку про недоведеність позивачем факту постійного проживання у спірній квартирі на час її приватизації у 2008 році, а отже, і відсутності у неї права на участь у приватизації…

Комунарський районний суд м. Запоріжжя розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Космічному району за участю третіх осіб про визнання права на приватизацію житлового приміщення та зобов'язання здійснити приватизацію. Судом встановлено, що у 1980 році батькові позивачки було надано ордер на квартиру, що підтверджується договором найму та актом приймання-передачі. Позивачка зареєстрована та проживає у квартирі з 05 лютого 1986 року…

Мотивація суду: Суд виходив із того, що чинне законодавство не передбачає такої підстави для відмови у приватизації житла, як відсутність ордера, якщо позивачка вселилася на законних підставах і тривалий час…