Стаття 8-1 ЗУ «Про оренду землі». Відчуження орендарем права на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності. Відчуження орендарем права на оренду земельної ділянки державної…

У справі № 902/1597/25 ОСОБА_1 та ФГ «Лана Тех» звернулися з позовом до Бершадської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. Первісний договір було укладено у 2018 році строком на 7 років. У 2024 році ОСОБА_1 подав заяву про поновлення договору, на яку міський голова відповів листом-відмовою, проте відповідне рішення на сесії міської ради не приймалося. Суд першої інстанції відмовив у позові, вважаючи лист достатньою відмовою. Апеляційний суд…

Мотивація суду: Верховний Суд дійшов висновку, що після створення фермерського господарства права та обов'язки орендаря переходять до нього, тому належним позивачем є саме ФГ, а права фізичної особи-засновника…

Верховний Суд розглянув касаційну скаргу ТОВ 'Ізмаїл-Агролідер Плюс' на постанову апеляційного суду, якою було розірвано договір оренди земельної ділянки площею 98,5337 га. Спір виник через передачу права оренди від одного товариства до іншого внаслідок реорганізації (виділу), що, на думку прокуратури, є прихованим відчуженням права оренди комунальної землі без проведення обов'язкових земельних торгів. Суд першої інстанції відмовив у позові, вважаючи угоду чинною, проте апеляційний суд скасував…

Мотивація суду: Суд встановив, що передача права оренди земельної ділянки комунальної власності від одного товариства до іншого в порядку реорганізації є фактичним відчуженням права оренди, що прямо заборонено…

Розсошанська сільська рада звернулася з позовом до ПП 'Хмельницькбуд' про розірвання договору оренди земельної ділянки та її повернення через порушення умов договору. У межах справи позивач подав заяву про забезпечення позову, просячи заборонити будівельні роботи, передачу прав оренди третім особам та реєстраційні дії щодо об'єктів на ділянці. Суди першої та апеляційної інстанцій частково задовольнили заяву: заборонили передачу прав оренди та реєстраційні дії, але відмовили у забороні…

Мотивація суду: Суди дійшли висновку, що заборона передачі прав оренди та реєстраційних дій щодо об'єктів на ділянці є співмірними заходами, оскільки їх невжиття ускладнить виконання рішення суду у разі задоволення…

Північно-західний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу ПП «Хмельницькбуд» на ухвалу Господарського суду Хмельницької області про забезпечення позову Розсошанської сільської ради. Предметом спору є розірвання договору оренди земельної ділянки та її повернення. Суд першої інстанції заборонив відповідачу передавати права користування ділянкою третім особам та заборонив органам реєстрації проводити дії щодо об'єктів нерухомості на цій ділянці. Апелянт намагався довести…

Мотивація суду: Суд апеляційної інстанції підтвердив, що заходи забезпечення позову є співмірними та необхідними для збереження існуючого стану до вирішення спору, оскільки невжиття таких заходів може унеможливити…

Південно-західний апеляційний господарський суд розглянув апеляційну скаргу прокуратури на рішення суду першої інстанції, яким було відмовлено у розірванні договору оренди землі. Спір виник через передачу права оренди земельної ділянки площею 98,5337 га від ТОВ "Ізмаїл-Агролідер" до ТОВ "Ізмаїл-Агролідер Плюс" внаслідок реорганізації шляхом виділу. Прокурор доводив, що така передача фактично є незаконним відчуженням права оренди земель комунальної власності без проведення земельних торгів…

Мотивація суду: Апеляційний суд встановив, що передача права оренди від одного товариства до іншого шляхом виділу без проведення земельних торгів порушує вимоги земельного законодавства щодо розпорядження землями…